商铺递增合同范本

1、商铺递增合同范本1. 商铺租赁合同范本租金递增怎么出租方： （甲方）承租方： （乙方）为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址。第二条房屋状况房屋名称：； 规格： ； 等级： ； 间数： ；面积： ； 单价： ； 金额： ； 地面质量：。第三条租赁期限租期为 年月，从 年月日起至 年月日止。 甲方应按照合同规定时间和标准， 将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月 天内交清，交租金地点在。（房屋租金， 由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定； 没有规定标准的， 由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。 ）第五条出租方与承租方的变更1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2

2、. 租赁期间， 乙方如欲将房屋转让给第三方使用， 必须征得甲方的同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任 1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋， 应按延迟期间内乙方应交租金的 %计算，向乙方偿付违约金。 2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时， 乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。第七条乙方的责任 1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任； 乙方如果拖欠租金， 应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2. 租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合

3、同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。4. 租赁期间， 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途， 乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗， 须事先征得甲方同意， 并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满， 如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖， 乙方享有优先权。 第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损， 本合同则自然终止，互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜， 须经双方协商作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份， 甲、 乙双方各执一份； 合同副本一式 份，交市

4、（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。出租人（签章） ： 承租人（签章） ： 地址：地址： 工作单位： 工作单位：年月日年月日。2. 门面租凭合同怎么写出租方（下称甲方） ：承租方（下称乙方） ：根据中华人民共和国合同法相关规定， 经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权， 并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方。（ 4）从事非法经营及违法犯罪活动的，违约金不足以弥补经济损失的。 3、 2 项的约定， 违约金不足以弥补经济损失的、 续租租赁期满、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上、 在租赁期间， 与本合同具有同等法律效力， 就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事

5、、 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营、甲方有下列情形之一的。（ 2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动、 乙双方协商一致。 2 ，每半年支付一次，若乙方无违约行为、合同的变更和解除1，如乙方未经甲方同意逾期交还、乙方的权利与义务1。二：一，乙方未续租的。三，乙方有权解除合同、乙双方可以补充协议的方式另行约定、 乙方按照本合同约定使用房屋， 因租赁门面所产生的水。九。 3。（2） 在租赁期内。 2、乙方租赁房屋为商业门面使用。（ 3）在租赁期内，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的，甲。四。2， 擅自改变租赁房屋的结构或用途、 乙方经营过程中所产生的费用、在租赁期限内、为保证合同的履行。 4，达成如下协议，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，乙方应在租赁期满后 30 日内搬离、台风、第一年租金为元、甲方的权利与义务1，非违约方有权解除合同， 有权根据营业需要对上述房屋进行装修、 甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营、 洪水， 在限定的

6、时间内仍未修复的，还应赔偿对方的经济损失、违约责任及赔偿1 出租方（下称甲方） ，乙方应如期交还该房屋，致使本合同不能继续履行的：承租方（下称乙方） 。3、租赁房屋用途1，具体为，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 （ 3）在租赁期间： 2 。(3) 甲方未经乙方书面许可。所有可以移动，危及安全的。该门面建筑面积共平方米，未事先征得甲方的书面同意。八、租赁期限本合同租赁期为年、 其他约定 1， 甲， 擅自转租或转让承租房屋的。3。 5。2、 租赁门面描述1。 (2) 乙方承租期间、 电、 债务均由乙方自行承担。租赁期满， 如乙方未经甲方同意逾期交付， 双方均可变更或解除合同，超过 60 天以上的。( 4)租赁房屋主体结构存在缺陷。3、 (4) 因地震，还应赔偿经济损失： ( 1)甲、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方， 则乙方在同等条件下有优先租权： ( 1 )甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的，未经甲方书面认可或同意。本合同一式二份，并按规定报经有关部门核准、乙方向甲方承诺。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金

7、、在租赁期内、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权、税收。4，未经甲方书面认可或同意。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金， 有下列情况之一的、 战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏、拆除的设备设施归乙方所有，甲方不得干涉。五，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押，租金提前一个月支付，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元、 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立， 甲方如有意续租，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途、 物业管理费由乙方自行承担、租赁期满，书面变更或解除本合同：在租赁期限内、乙方应如期交付租金。 2;（1） 未按约定期限交付租金，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方； 3、租金及支付方式 1，不承担门面自然损耗的赔偿责任， 违约金不足以弥补经济损失的，然后每年租金在上年的基础上递增5%，甲方有权解除合同。七、本合同未尽事宜，乙方承租的门面被征收，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请，补充协议是本合同不可分割的部分。六、卫生费，经甲方书面通知，经双方友好协商。十

8、，造成本合同在客观上不能继续履行的、租赁期满，还应赔偿经济损失。 3、符合本合同第八条第 1 、按本协议第四条约定支付租金，自年月日起至年月日止、乙方有下列情况之一的、征用或被拆迁的，致使乙方无法正常营业超过20 天的，甲方有权收回房屋：根据中华人民共和国合同法相关规定：乙方、乙双方各执一份甲方。4、 门面租赁合同书范本门市房转租合同转租方 （简称甲方） ： 身份证号码承租方 （简称乙方） ：身份证号码房东方（简称丙方） ：身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一. 门市房地址：丙方同意甲方将其租赁的位于长春市区路号* 宾馆在良好状态下，转租部分（ * 宾馆的一、二楼门市房，库房一间）给乙方用于使用（以下简称该房屋） 。二 . 门市房和库房面积：转租乙方的位置是： * 宾馆一、二楼门市房的使用面积约为平方米，库房约为 平方米。三 . 租赁期限： 1. 租赁期自年月日起至年月日止，丙方协助甲方应于年月日以前将该房屋腾空交给乙方使用。 2. 装修免租期： 从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。四 . 租金 （含库房） ： 1.数额：

9、甲乙双方议定第一年年租金为人民币整，第二年年租金为人民币整，第三年年租金为人民币整，第四年（如第四年甲方和丙方续签合同）年租金为人民币整， 应付租金由乙方以现金或转账形式交付给甲方。2. 支付方式：租金第一年按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清； 以后每年租金为半年一付，于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具有效票据给乙方。 3. 支付日期： 12011 年 11月 15 日缴纳第一年整年租金为人民币整， 时间为 2011 年 12月 15 日至 2012 年 12 月 14 日止。22012年 11 月 15 日缴纳第二年上半年租金为人民币整， 时间为 2012年 12 月 15 日至 2013 年 6 月 14 日止。 32013 年 5 月 15 日缴纳第二年下半年租金为人民币整， 时间为 2013年 6 月 15 日至 2013年 12 月14 日止。42013年 11 月 15 日缴纳第三年上半年租金为人民币整， 时间为 2013 年 12月 15 日至 2014年 6月 14 日止。 52014年 5 月 15 日缴纳第三年下半年租金为人民币整， 时间为 2014年 6 月 15 日至 2014年 12 月14 日止。62014年 11 月 15 日缴纳剩余三个月租金为人民币整，时间为 2014年 12 月 15 日至 2015 年 3 月 14 日止。五 . 租赁期内，甲方承担下列责任： 1. 依约将该房屋及库房按时完整交付乙方使用

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