标准购房合同如何写(合集10篇).doc
43页1、标准购房合同如何写(合集10篇)标准购房合同如何写(合集10篇)。标准购房合同如何写 篇1 立协议人:汉族, 年 月 日生(以下简称甲方)住址:扬州市开发区身份证号码:联络 :立协议人:汉族 年 月 日生(以下简称乙方)住址:扬州市开发区八里镇身份证号码:手机:甲、乙双方系转让关系,甲方将位于扬州市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置方案有偿转让给乙方,经甲、乙双方协商一致,双方自愿达成以下80平米安置方案转让事项,为明确双方权利义务,特订立如下协议条款:1、甲方愿意将坐落于扬州市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置方案及其附属车库方案有偿转让给乙方。2、乙方已对甲方所转让的80平米安置方案作了充分理解,并愿意现金支付转让款。3、甲、乙双方议定的80平米安置方案有偿转让总价款为壹拾伍万元人民币,转让价为每平方米1875元人民币,无论何时双方都按此价交易,不得涨、跌。房屋面积增加、减少、车库、楼层差价、阁楼款等,乙方按结算表实际结算价给付甲方,如有顶楼楼层差价补贴款归乙方享有。4、在本协议签字生效时乙方一次性给予甲方转让款壹拾伍万人民币,拿钥匙时乙方向甲方结清
2、房屋面积增加款、车库款、楼层差价款、或楼阁楼款。5、安置方案房交付时间按拆迁安置办实际交房时间为准。6、抓阄时由甲方出具委托书委托乙方自行抓阄。乙方所抓阄的户型归乙方,当乙方获得钥匙时,甲、乙双方应完善安置方案房转让协议。7、甲方保证上述所转让的80平米安置方案权属清楚(属甲方所有),甲方保证所转让的安置方案没有产权纠纷和债权债务纠纷,并保证转让给乙方的方案未进展抵押或转让,假设发生与甲方有关的产权纠纷或债务债权,概有甲方清理并承当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方全部赔偿。8、甲、乙双方签订本协议后,依法可以办理安置方案转让过户或更名手续时甲、乙双方必须办理过户或更名手续,在办理过户或更名手续时需交的全部税费乙方自愿全部承当,甲方必须主动无偿协助和配合乙方并提供相关资料,如法律、法规有制止性规定无法过户或更名时与甲方无关。9、如由于乙方的户口等因素或法律、法规的制止性规定,不能办理过户或变更手续,一切与甲方无关,乙方自行解决。10、违约责任:付款后,假如甲方毁约,甲方应在毁约之日起10日内退还给乙方全部转让款,并按当日市场转让价折算后补偿乙方且给付乙方相当于上述转让价50%
3、的违约金。假如一方毁约,乙方应在毁约之日起10日内按当日市场转让价折算后补偿甲方且给付甲方相当于上述转让价款50%的违约金。11、本协议签字前,甲、乙双方已对本协议进展了全面阅读和理解,双方对本协议条款含义理解一致。12、本协议经甲、乙双方签字后生效。13、本协议一式二份,立协议人双方各执一份。甲方: 见证人:乙方: 见证人:20xx年x月x日标准购房合同如何写 篇2 甲方:证件名称:证件号码:地址:邮政编码:联络 :乙方:证件名称:证件号码:地址:邮政编码:联络 :根据中华人民共和国合同法及有关规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,就共同出资购房的有关事宜,甲、乙双方达成以下协议:第一条 房屋坐落位置、面积、价格和费用(一) 该房屋坐落于_县_路_小区。(二) 该房屋建筑面积共120平方米(其中是的建筑面积100平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米),三室一厅一厨一卫。(三) 该房屋按实得建筑面积计算,该房屋单位售价为(人民币)每平方米5000元,总金额为(人民币)600000元,大写陆拾万元整。除上述房价款外,须向有关部门缴纳税费:房地产方代收税款,计(人民币)2768
4、元,大写贰仟柒佰陆拾捌元整;购房费用合计(人民币)602786元,大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。第二条 付款相关约定(一)付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。2023年12月20日前,支付全部房价款的30%及相关税费,计182768元,大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。余额采取借款方式,借款金额为全部房价款的70%,共计(人民币)420000元,大写肆拾贰万元整,分二十年归还,借款利息共计112344.48元,本息共计532344.48元,大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自2023年12月20日起,每月20号之前需支付房贷2218.108元,大写贰仟贰佰壹拾捌元壹角零分捌厘。(二)甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承当,甲方承当32768元,大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整,乙方承当150000元,大写壹拾伍万元整。2023年1月1日至2023年12月31日,房贷由乙方归还,2023年1月1日起至房贷还请之日,房贷由甲方归还。第三条 关于借款人登记的约定办理银行借款时,由甲方署名签字。第四条 关于产权登记的约定在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登
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