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铺面租赁合同范例(三篇).doc
5页1、铺面租赁合同范例出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同:1、甲方出租给乙方的房屋位于_对面原自然居一楼铺面中部两间,出租房屋面积共平方米。2、该房屋租赁期为五年,自_年_月_日起至_年_月_日止。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方如果要求续租,则必须在租赁期满30天之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。4、租金及支付方式:该房屋每年租金为元(大写),乙方一次性支付第一、二年租金,支付金额为元(大写),甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。5、租赁期间相关费用(水、电费)及税金由乙方自付,与甲方无关。6、乙方在使用租房期间,不得将其出租、转租或转让他人,如乙方有违法活动,甲方有权收回乙方住房。7、水、电费由乙方在搬出之前全部付清,乙方在使用甲方住房期间,保证室内装修、墙体、铝窗、地砖、水电设施、管道设施,如有损坏,由乙方自行恢复原样。8、如在租赁期间,房屋发生火灾、偷盗等不安全事故,后果由乙方自负。9、在本房租用满前十五天,乙方再租用必须
2、向甲方办理续签手续,迂期不办,视为自动退房。10、如乙方租期未满,中途退房,甲方不退还乙方租金。11、乙方须付_元作为押金,待乙方不再租用时退还;12、本合同自双方签(章)后生效。13、本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同行法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日铺面租赁合同范例(二)出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法的有关规定,为明确双方的权利和义务,本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则,经双方协商同意,签订本合同。一、甲方将座落于安定区西河村_号1楼_号铺面建筑面积为_平方米的铺面房出租给乙方使用,租期为壹年,自_年_月_日起至_年_月_日止。二、上述经营用房的月租金为_元/,共计_元。三、租赁期内,除给排水、供热管道的维修由甲方负责,乙方承担费用外,其他的维修和费用均由乙方负责并承担。四、租赁期内,乙方不得随意改变房屋结构,增添房屋的固定设施,如对房屋进行装饰的,待合同终止、解除或租期届满时,归甲方所有,甲方不向乙方折价补偿。五、租赁期内,乙方不得将
3、所承租的房屋转租,转借,转让。六、违约责任:1、乙方损坏甲方房屋设施的,由乙方自行负责修复。2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用,逾期一个月的,应向甲方承担5的滞纳金,甲方有权解除与乙方的租赁合同。3、在特殊条件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人转租、转借房屋的,应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。七、租赁期内,如乙方未出现本合同约定的违约行为,期限届满后,甲方应与乙方续签合同。八、本合同一式二份,双方各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日铺面租赁合同范例(三)出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)一、甲乙双方在平等自愿、诚实守信、协商一致的基础上达成如下租赁合同。二、甲方将位于大桥镇北路_号商业铺面一间租赁给乙方使用。三、租赁期限从_年_月_日起,至_年_月_日止,期限年。租金确定为首年每月租金壹仟贰佰元整(1200元/月),第二年起租金随大流递增,铺面租金为一月一付结清。四、乙方承租后可自行装修,但不能改变房屋主体结构。乙方在合同期内转租给其他人,要与甲方协商转租事宜。合同期满后,除非甲方需要,乙方不可强行索要甲方装修费用(乙方可拆走装修材料)。五、甲方于合同期内不得将房屋租于他人(除合同第六条外)。合同期满后,甲方有权收回铺面。六、乙方如逾期交付租金,甲方有权解除租赁协议,收回铺面,由此而造成的一切损失全部由乙方承担。七、租用期间所产生的水、电等一切费用均由乙方自行负担,乙方经营所产生的经济债务纠纷由乙方自行负责。甲方不得干涉乙方的正常经营生活。八、租赁房屋用途需符合国家法律法规允许经营的范围。九、本合同一式两份,经甲乙双方签字后生效,由甲乙双方各执一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日第2页共2页
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