专业分包施工合同(示范文本)

1、建设工程专业分包文件 合同编号：JC ZY001建设工程 防水 分包合同（示范文本）承包人：中建三局第二建设工程有限责任公司基础设施工程公司 （以下简称甲方）分包人： （以以下简称乙方方）根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法、房房屋建筑和市市政基础设施施工程施工分分包管理办法法及其他有有关法律，结结合 省、 市及有关部部门的相关规规定和本工程程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就分包工程施工事项经过充分协商达成一致，特订立本合同。第一条分包工工程概况1.1 工程程名称： 1.2 工程程地点： 1.3 分包包范围： 1.4 分包包方式： 单价包干，同同时包工、包包料、包机械械、包质量、包包工期、包安安全文明施工工 1.5 分包包合同价（暂暂定）：大写写：人民币 元（小写： 元）1.6 组成成分包合同的的文件及优先先解释顺序为为：1.6.1 本合同及补补充协议书；1.6.2 中标通知书书；（如有时时）1.6.3 甲方的招标文文件及答疑；（如有时）1.6.4 双方的议价价记录1.6.5 乙方的投标函函及报价书；1.6.6 本合同工程程建设标准、图图纸

2、及有关技技术文件。本合同施工过程程中甲方与乙乙方有关工程程的洽商、变变更等签字手手续齐全的书书面协议或文文件也是本合合同文件的组组成部分。第二条施工依依据、材料名名称及主要施施工工艺2.1施工依据据：（业主下发的的施工图纸编编号或图集号号）2.2工程材料料：（主要材材料的名称、规格、系系列名称、颜颜色、厚度等等）2.3主要施工工工艺：第三条工程工工期3.1 开工工时间：（暂暂定） 年 月 日，具体以甲方方项目部书面面通知的开工工时间为准。3.2 竣工工时间：（暂暂定） 年 月 日。3.3 本合合同工期总日日历天数天。3.4在施工工过程中，如如遇下列情况况则工期顺延延：3.4.1 由于人力不不可抗拒的灾灾害；3.4.2 甲方原因造成成工期延误（连连续七天以上上），且甲方方书面认可；3.4.3甲甲方书面认可可的其它原因因。第四条工程质质量要求4.1 工程程质量目标：必须达到合合格，并符合GBB 工程质量量验收标准，满足规范要求。4.2 乙方方必须严格按按施工图及规规范要求施工工，确保工程程质量、安全全、工期进度度、文明施工工、协调配合合等方面达到到甲方要求，本本分包合同书书签订前，乙方须须

3、向甲方提供供人民币 元（大写写： 元）作作为履约保证证金。本分包工程竣工工验收后七日日内乙方向甲甲方提出书面面申请，经甲甲方确认无误误并按本合同同文件有关规规定执行后无无息退还，若若乙方不按要要求交纳履约约保证金，甲甲方不予办理理工程结算，不予支付工程款，若乙方出现违约或欠付农民工工资的事实，甲方将从履约保证金中扣除违约金，若金额不足以抵扣，则从乙方的工程款中扣除。4.3 乙方方应认真按照照甲方安排组组织施工，随随时接受甲方方施工管理人人员的监督、检检查，建立内内部“三检制”为甲方验收收积极创造条条件，对甲方方提出的质量量问题及时整整改。第五条结算方方式5.1合同工作作内容：（详细说明合同同单价包括了了那些工作内内容、耗用材材料、施工措措施、技术措措施、现场管管理等）5.2工程量计计算：按施工蓝图加设设计变更计算算工程量。根根据 省 市建设工工程造价管理理部门颁布的的工程量计算算规定文件计计算。5.3 合同单单价： 防水水按 元/M2包干（其中人人工费为 元/MM2），不作作任何调整。金额单位：元（如如果有几项单单价，就用此此表）序 号规 格 型 号号单 位工程量（暂定）综合单价合价1

4、 2 3合计此处的合计金额额要和前面的的暂定合同总总价一致包干内容：人工工费、材料费费、机械费、管理理费、利润、赶赶工费、加班班费、安全文文明施工、安安全及劳保用用品、随手工工具、机具、个人所得税、营业税。个人所得税、营营业税（3.6914%）由甲方代代扣代缴。（请项目根根据当地税率率填写）5.4 合同约约定结算单价价：合同单价价综合考评分分合 同 约 定定 合 同 单 价 表表 序号综合考评得分合同单价以下下百分比备注190分以上者100%285分90分分者98%380分85分分者96%480分以下者结算总金额995%，乙方方返修达到合合同目标5.5结算金额额：结算金额=防水水工程量合同约定结算算单价5.6结算办理理程序:5.6.1月度度预结算每月20255日办理上月月21日至本本月20日的的月度预结算算，月度预结结算只作为支支付工程进度度款的依据。乙方应在每月20日将本月的预结算书和相关资料（包括本月发生的签证、变更，如本月未报送签证变更的，则视为未发生，最终结算时不予办理）报送甲方，若超过23日，乙方的预结算书仍未报送甲方，则视为乙方本月无预结算需办理。月度预结算：乙乙方预算人员

5、员根据本合同同约定向甲方办办理分包合合同完成情况况验收单，再再根据本合同同的相关规定定、甲方的综综合考评分，编编制工程预结算书，与与验收单、综综合考评表一一起递交甲方方项目部审核甲方对工程程进度、质量量、安全、文文明施工和协协调配合等方方面进行评定定后甲方项目成本部按按规定审核甲方项目经理理审定签字甲甲方分公司终终审。5.6.2竣工工结算工程完工后7日日内乙方必须将完完整的竣工结结算书（包括括与此有关的的所有结算资资料）一次性性交甲方项目部审审核，乙方必须积极极配合甲方对乙方结算的审审核，甲方项目部应应在收到乙方方结算书14日内审核核完毕，经甲甲方项目经理理确认后报甲甲方分公司终终审。竣工结算：乙方方预算人员根根据本合同约约定向甲方办办理分包合合同完成情况况验收单，再再根据本合同同的相关规定定、甲方的综综合考评分，编编制工程竣工工结算书，与与验收单、综综合考评表一一起递交甲方方项目部审核甲方人人员对工程进进度、质量、安安全、文明施施工和协调配配合等方面进进行评定后甲方项目成本部按按规定审核甲方项目经经理审定签字字甲方分公公司终审。竣工结算过程中中，甲方任何何人员的签字字都不作为最最终结

6、算的依依据，直到甲甲方分公司负责人人签字并加盖盖甲方公章后后才能作为结结算或部分结结算的依据。竣工结算过程中中，如双方分分歧较大无法法达成一致意意见，则将竣竣工结算委托托 双方认可的的审计事务所所审计，以审审计事务所审审计确定金额额为竣工结算算金额。第六条 付款方式6.1 本工工程无预付款；待待防水工程验收收达到合同条条款要求，有有关技术资料料交给甲方并并按本合同文文件规定办理理了结算手续续后，甲方根根据业主支付付的工程进度度款比例支付付工程款，累累计不超过工工程结算总价价（扣除各项项罚款/违约约金等）的 % ，余额 %作作为质保金，待待工程保修期期满后支付。6.2 为了保保证本合同各各项履约指标标的有效实现现，在适当的的时候，甲方方保留下述权权利：乙方收收取工程款时时，必须每月月按时足额发发放工人工资资，并且出具具上月工人工工资单和工资资实际支付凭凭证；甲方可可将不超过当当次支付额880%的金额额直接发放到到乙方工人，其其余款支付至至乙方指定的的法人帐户上上。6.3 税金由由甲方在每次次付款时代扣扣。 第七条 材材料供应 7.1 乙乙方采购材料料表乙方采购主要材材料一览表序号材料名称

7、规格型号厚度品牌生产厂家备注7.2 乙方方自购材料的的采购乙方必须按照乙方采购主要材料一览表的约定采购材料，并提供产品合格证明，对材料质量负责。7.3 乙方方材料的验收收、管理乙方采购的材料料与设计或乙方采购主要材料一览表的约定不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。乙方采购的材料料，由甲方负负责检验或试试验，检验或或试验费用由由乙方承担，不不合格的不得得使用。使用用不合格或劣劣质产品导致致的质量/安全事事故，除由乙乙方承担事故故造成的全部部损失外，甲甲方对乙方另另处以210万元罚罚款，并直接接从乙方的工工程款中扣除除，不足时由由乙方另付。由乙方承包购买买的材料，乙乙方必须采购购合格的材料料，收集材料料生产厂家的的生产许可证证、国家免检检证、准用证证，并提供工工程所在地省省/市建设主主管部门批准准的有效材质质证明和产品品合格证，并并报甲方备案案； 乙方采购材料的的装、卸、运运输、保管、检检验等费用由由乙方承担。74甲方采购购材料表（如如果有甲方采采购材料，请请写此条，以以下条款仅作作参考）甲方采购主要材材料一览表序

8、号材料名称规格型号厚度品牌生产厂家备注 除以上材材料外，所有有材料为乙方方采购。 甲供材料料由乙方包耗耗使用，按图图纸净用量加加损耗（损耗耗率为钢煤斗斗5%、其他他钢结构3%）与耗用量量（拨料量-退原材量）进进行对比，因因乙方原因造造成材料超耗耗，甲方按超超耗钢材量当当期拨料价加加加工制作费费用从乙方工工程款中扣除除。如型材有有节约，甲方方与乙方按照照型材、板材材节约量的66：4比例分分成。边角余余料处理归甲甲方（边角余余料回收不少少于乙方结算算量的2%），乙乙方配合甲方方每月和工程程完工的材料料盘点，所发发生的费用包包含在乙方承承包单价中。第八条 机械械设备供应8.1 工程程所需的机械械设备（除垂垂直运输机械械外）均由乙乙方自备，其其费用由乙方方承担。第九条甲、乙乙双方职责9.1 甲方方职责：9.1.1 甲方驻现现场代表姓名名： 甲方驻现场代表表权限：负责责履行甲方的的权利和义务务，负责现场场协调乙方施施工，并为乙乙方施工提供供方便，但有有关本工程合合同的签订、变变更、解除、进进行贷款、融融资、提供担担保、保函、信信用证、开立立银行账户等等和经济相关关的各事项需需甲方事先另另行书面授权权；9.1.2 负责施工工前对乙方进进行书面技术术交底和安全全环境教育交交底，向乙方方明确施工技技术、质量、安安全、环境、节节约、工期、文文

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