扬州华夏房地产开发有限公司嘉和苑（安装工程）施工方案

1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作扬州华夏房地产开发有限公司嘉和苑（安装工程）施工方案 编 制：_ 审 核：_ 审 批：_ 新阳光建设工程有限公司二七年七月十八日目 录 一、工程概况 二、施工技术要求 三、工程质量及措施 四、保证进度技术措施 五、安全技术措施 六、现场质量管理网络 七、现场安全管理网络 八、施工机具一览表 一、工程概况：该工程位于仪征市嘉和苑，该工程由深圳市艺恒建筑设计有限公司设计。底层为车库层，上部五层住宅带阁楼，高度20.8米，建筑面积为3569安装工程项目包括：室内给排水、照明、弱电。 、给排水工程： （1）、 室内给水管道采用PP-R管热熔连接，给水干管沿楼梯两侧内暗敷于管道井内，支管为暗装，排水管采用UPVC管承插连接。 （2）、消防管采用热镀锌钢管丝扣连接。室内消火栓安装见国标04S2024（乙型） 、电气照明工程： 本工程进线均为电缆穿钢管直埋敷设至车库层电表间，然后由计量箱分别接至楼梯两侧引上至各住户配电箱，进线埋地部份为钢管，室内暗配电管采用钢性阻燃PVC管穿BV塑料铜芯线敷设。 3、等电位焊接： (1)在车库层电表间设总等电位箱

2、各一台，按照图纸设计要求利用构造柱内主筋下部与基础钢筋焊接上部与等电位箱连接，做法见02D501-2等电位图集，总等电位箱连接线采用-404镀锌扁铁与构造柱连接，共三处。 (2)在每户卫生间设局部等电位箱一台，卫生间等电位连接线采用-254镀锌扁钢自端子接线箱沿墙与本层钢筋网焊接，卫生间内插座PE线采用BVR-1*6导线沿墙及地面穿P16管暗敷。做法见02D501-2等电位图集。 4、弱电工程； (1)在车库层楼梯间旁设有线电视箱及多媒体箱各一台，然后由总箱分别引至楼层楼梯间分支箱，再由楼梯间分支箱接至各户多媒体箱及出线盒，按照图纸设计要求做好预埋工作。 (2)对讲系统：单元对讲系统进户管由车库层引入至接线箱，然后由接线箱引至楼层楼梯间接线箱，再由接线箱接至各户对讲接线盒，按照图纸设计要求作管盒预埋。 5、防雷接地： 按图纸设计要求利用建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成基础接地网作为防雷接地装置，沿四周焊接两圈，并利用构造柱内两根主筋作防雷引上线焊接并与屋顶避雷网10镀锌圆钢焊接共八在建筑四周作为引下线的钢筋上+0.5米处预留接地端子板供测试用。二、施工技术要求：

3、本工程应按已批准的施工图纸及图纸会审纪要进行施工，使用的电气设备、给排水器材应符合国家或部颁发的现行技术标准，并具有产品质保书、合格证及检测资料等。电气按GB50303-2002施工质量验收规范及DB32/306-1999操作规程施工。给排水按GB50242-2002施工质量验收规范及DB32/305-1999操作规程施工，同时施工按建筑安装工人安全技术操作规程等执行。 电气照明工程： 、配管工程 、电缆保护管安装 在土建施工基础墙后，即可进行埋地电缆保护管的安装，安装后用三角支撑固定，基础墙预留槽用砼补实，管口用木塞塞紧，防止砖块及砂浆落入，管道弯曲半径不小于管外径的10倍，电缆出户管应有坡度，配电箱引络管敷设，随土建进度进行，管口应封塞。 、墙体及楼层PVC管敷设 本工程所选PVC管材为无增塑料阻燃型,各种与之配套的管件及盒，必须采用阻燃型聚氯乙烯制品，安装将紧密配合土建。 (1)、墙内配暗管应在砖砌墙时密切配合土建做好留洞留槽埋管的配合工作，剔槽时采用专用开槽机进行，槽宽应大于管子外径的1.2倍，各种暗式箱盒应按设计标高找平找正后用水泥砂浆固定，然后进行配管，在土建抹灰后箱面应与

4、土建抹灰表面平齐。 (2)、本工程为现浇结构，在现浇砼内配管，应密切配合土建，将管道预埋在底层筋上面，所有预埋的管道卡具及箱盒等应牢固固定，防止浇捣砼时受振位移，箱盒必须紧贴模板并用粗草纸等杂物浸水后塞好，以防砂浆进入。 2、管内穿线工程 在土建工程墙体粉刷结束后，安装即可进行管内穿线工程，穿线时若线在管内有滞塞现象，可在线上用布抹一些滑石粉，导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒、箱内连接、进入灯头、开关、插座的出线长度为150MM，进入箱内预留线长度为箱体的长加宽。 在导线上应做好统一标记便于接线时识别，以防接错，通常相线为黄、绿、红色，零线为浅蓝色，接地线为双色线，在安装灯具前，应对线路进行绝缘电阻测试，其值应大于0.5M。 、配电箱安装 在土建工程粉刷前进行配电箱安装，配电箱表面应高出墙面20mm，应横平竖直，允许偏差见表一。用管帽封堵，防止砂浆落入管内。在配电箱控制回路上用胶布标明用户用电名称。 、照明器具及强弱电插座安装、开关安装 土建各户门及窗安装完毕后，进行灯具、开关、插座的安装，灯具安装应牢固，中心线要分中，开关、插座面板应横平竖直，插座接线：左零右相，上接地，

5、装开关时，开关应控制相线，不能控制零线，照明器具允许偏差见表二。电视及电话插座安装与照明开关、插座安装相似。 5、防雷接地部分 在土建施工基础时做好四周基础钢筋焊接连接成电气通路,利用柱内的四根主筋焊接在距地面0.8米处电焊-404镀锌扁铁作为接地测试点,在施工构造柱时按照图示位置利用构造柱内主筋焊接作为避雷引下线逐层焊接,每根引下线的冲击接地电阻不大于5欧姆,防雷接地电阻测试不大于1欧姆,并做好接地电阻测试记录。在土建施工屋顶女儿墙压顶时预埋避雷网支架L=300MM、支架间距转角处为0.5m、其余为1m,然后用 10镀锌圆钢焊好避雷带,搭接长度为L=150MM,搭接处刷好防腐漆。 给排水工程 、给排水进户管洞口予留在土建砌筑基础墙时，即可进行给排水进出户管墙基留洞工作，留洞尺寸见表(三)。 、给排水主管、支立管洞口预留及吊筋安装 、洞口预留 在土建施工楼层现浇板时，安装即可根据图纸及施工图集要求，用比管道大二号的套管，进行洞口预留，埋设位置应正确牢固，浇筑前请监理进行复核验收，浇筑砼时应有专人看护。 、给排水基础管安装 在土建施工五层墙体时，做好给排水基础管的安装工作，在安装PVC排

6、水管前，在立管底部 用尺寸为360360400砖砌支墩垫好防止立管下沉， 埋地管的管沟应底面平整，无突出尖硬物，用黄砂铺设100mm 厚垫层，找好坡度即可进行管道安装，完毕后进行灌水试验，灌满水15分钟后，若液面下降，再灌满延续5分钟，以液面不下降为合格，经甲方及监理检查同意后方可进行填砂、覆土隐蔽工作，将砂填至管顶以上至少 100mm处，才能进行回填土，灌水试验完毕后做好试验记录及隐蔽工程记录。 排水管道安装完毕后，进行通球和灌水试验，排水管检测标准见(表四) ，给水管道安装允许偏差见(表五) ，卫生器具安装允许偏差和检验方法见（表六），卫生器具给水配件的安装允许偏差和检验方法见（表七）。4、给水管道安装 PP-R给排水管道立管穿屋面应设钢性防水套管，详见国标02S404，在土建墙体结束后进行给水管道安装，安装时先做埋地管道，后主管，支管为暗装，尺寸标高以设计图纸为准，安装完毕后进行水压试验，给水管强度试验压力为1.0MPa，严密性试验压力为0.69MPa，热水管强度试验压力为1.5MPa严密性试验压力为0.69MPa,强度试验时间为60分钟无降压现象，严密性试验为120分钟为合格，

7、合格后请监理工程师检查验收做好隐蔽工程记录。三、工程质量及措施 本工程要求质量等级为合格。 、为了使工程质量达标，必须加强对施工人员的思想教育，强调施工必须按施工规范和验收标准进行，使每个职工牢固树立“百年大计，质量第一”的观念，确保工程质量达到优良标准。 、施工员，技术员应深入施工现场，明确分配任务，认真进行书面技术交底及时做好工程隐蔽检查记录，收集整理技术资料，做到及时真实，标准化。 、材料员及时提供本工程的材料，严格把好材料质量关，对各种材料及设备逐个进行检查，做到不符合规格，型号、无合格证，产品质量低劣的设备及材料坚决不采购不验收不安装。 、坚持质量检查制度，现场施工人员必须按照操作程序施工，对每道工序进行自检，互检，专职检，做好检查记录，上道工序不合格，下道工序不得进行施工，对不符合要求的应及时返工直到合格为止，专职质检员必须经常深入工地检查做好检查记录，坚持实事求是，不弄虚作假，凡不符合质量要求者，坚决返工，应及时以书面形式责令施工人员返工，直至达到技术标准和验收规范要求为止，我处特规定质量检查为每月13号、28号，好的班组奖励100200元，提前完工的奖50100元不等。

8、 、实行项目负责制，工程处与工程施工负责人签定承包合同，包工程质量，包工程工期，包安全生产，包定额材料消耗，包双文明施工，严格按处制定的有关奖惩制度进行奖惩，切实加强施工全过程质量监督，争取一次创优。 、必须密切配合好土建单位的施工，及时预留预埋好各种管道和有关预埋件，坚决杜绝乱打洞，凿槽和配合不及时情况的发生，如有上述情况造成的经济损失，由施工现场负责人，班组长及当事人按级承担，并按责任大小给予一定的经济惩罚，情节严重扣今年奖金1020。四、保证进度技术措施 、合理安排施工进度计划，采用流水作业施工方案工程施工正常连续进行。 、在现场砌一间20平方米办公室及工具房，30平方米的材料房，材料员及时采购收发各种材料，经常与施工负责人反映余缺情况，确保工程按期交工。 、加强工程质量监督，提高产品成品率防止返工现象发生。 、引先进的生产工艺，提高职工劳动生产率，提高效益，降低成本。 、组织技术好，熟练程度高的职工，参加后期的器具及设备安装，树立全心全意为建设单位服务的思想，确保该建筑物早日投入使用。 、具体进度计划安排见土建施工进度计划表。 、为确保工期，质量、配合进度等，要求各班组密切配合土建施工，如配合不好赔偿当月工资1020。五、安全技术措施 、教育职工树立安全第一的思想，提高职工安全意识。 、施工现场应随时清理，材料和工具放于存放地点不得妨碍工作，发现不安全的因素应及时消除。 、采用新技术、新设备、新工艺时，必须对职工进行安全技术教育，使其熟悉新的安全知识，并熟练的掌握操作方法。 、施工用的机具，绝缘物件及劳保用品，应定期进行检查，严禁使用不合格劳保用品。 、施工员在下达施工计划的同时，应根据施工任务的特点，下达具体的安全措施。 、施工负责人要针对现场施工情况，布置施工安全工作，工长及班长分配工作的同时，应讲明安全注意事项，并做好每天的安全施工记录。、正确使用安全“

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