义乌雪峰宾馆工程施工组织设计

1、目 录一、法定代表人授权委托书二、公司简介及在建和近三年主要承建工程情况三、投标书四、对建设单位提供的设计方案及图纸的建议和施工说明五、工程量清单投标报价书及报价说明六、单价分析汇总表七、主要材料数量、品牌、产地和价格汇总表八、总工期及进度计划表九、工程质量保证方案1）、拟达到质量等级的承诺2）、质量保证体系3）、质量重点控制部位和措施4）、原材料质量控制方案十、安全和文明施工方案1）、安全保证措施2）、文明施工保证措施十一、施工组织和技术措施1）、施工组织A、项目组织结构B、项目管理班子情况C、施工场地平面布置图D、机具设备和劳动力安排方案E、对总包单位要求及建议,与总包单位配合承诺2）、施工技术方案A、本工程特点B、总体施工安排和布置.C、主要分项工程施工方法及检查验收十二、投标承诺、资信及其他1）、对投标文件的确认意见和具体落实措施2）、企业营业执照、资质证书、资信和承建工程业绩情况3）、履约承诺和工程保修服务承诺十三、本工程项目经理部配备人员情况1）、项目经理和技术负责人简介、主要工作经历及证件2）、配备管理人员基本情况第四部分 对建设单位提供的设计图纸的建议和施工说明1）、对

2、设计方案及图纸的建议:A、金属幕墙单块面积不算大，变形及荷载不大，可考虑将竖龙骨50903镀锌矩管改为635镀锌角钢，可保证质量同时降低造价。B、一、二层柱及外墙面采用米黄大理石，易被酸化变色变质，影响耐久性。C、女儿墙檐口上平板上不宜留接缝，应将接缝留在坡面上，防止渗漏。D、图纸索引不明确或缺少、立面图和大样图设计存在不一致、节点图纸不全，导致部分地方做法不明确。 2）、施工说明A、施工前设计单位应先作好设计交底，将设计遗漏或不全的予以明确。B、外装饰测量放线前、土建施工单位应作好轴线标高书面交底，外装测量放线楼层水平线应闭合，轴线间距应与装饰设计一致。C、外装施工前应按现场实际尺寸进行立面分格，绘制立面分格图，将立面分格图分发各施工班组，以保证施工一致。D、施工将从上至下，各立面多班组同时施工，玻璃幕墙和金属幕墙交接点施工应安排好先后顺序，先安装金属面板，后安装明框幕墙玻璃。E、对质量重点控制部位、关键工序，应编制施工作业设计，做好技术交底。F、施工中不得随意更改图纸，以防影响结构和装饰效果。G、总体施工安排顺序为从上至下，用多班组同时施工。H、施工中把好材料进场关，各道工序交接关

3、。第十一部分 施工组织和技术措施1） 施工组织公司将按要求成立义乌雪峰财源宾馆外墙装饰工程项目经理部，配备强有力的项目管理班子，并且对设计、施工、技术、质量、材料设备供应、安全文明施工等项目部将配备专人负责，以便协调和管理，保证工程施工顺利、安全、优质进行。总经理A、项目组织结构图 公司行政部内部管计划供应部理 合 同 工程部 项目经理监督、考核 安保部技术负责人 审计部预算员质检员材料员安全员施工员玻璃幕墙班组金属幕墙班组三（一）石材幕墙班组钢结构幕墙班组金属幕墙班组二（一）金属幕墙班组一（一）B、项目管理班子情况、项目经理部管理人员配备情况项目管理人员一览表序号姓 名岗位职务职 称学历持证情况1张跃华项目经理助理工程师大专一级项目经理2黄远明技术负责人工程师大专二级项目经理3彭冬伟质量施工员助理工程师大专质量员证4胡明珠预算员助理工程师大专预算员证资料员资料员证5金成亮材料员高中材料员证6程育军安全员高中安全员证、项目管理人员素质简介及主要工作业绩技术负责人简介黄远明，男，现年35岁，湖北省天门市人，1994年毕业于湖北工业大学建筑管理工程系建筑管理专业(3年)，大专学历，工程师职

4、称，土建专业二级项目经理。1994年7月1995年11月，工作于中国第一冶金建设公司工业炉公司，任土建工程预算员，从事过武钢大型厂120m钢筋混凝土烟囱的预决算工作和景德镇焦中大厦土建工程预算工作。1995年12月1998年5月，工作于中国第一冶金建设公司工程部(总公司)，任施工员一职，此期间一直参加武钢硅钢厂扩建工程建设。该工程建安工程量5.2亿元，集土建、装修、机电设备安装、暖通、给排水和市政道路等专业于一体，是一个综合性很强的大型建设工程，该工程获鲁班奖。1998年6月2003年3月，工作于中国第一冶金建设公司工程承包公司，参加过武汉长飞光纤光缆厂工程建设(该工程建安量7800万)，任技术负责人兼项目副经理，该工程质量评定为楚天杯(省优)；武汉虹景花园柏景阁高层公寓建设，该工程建安量4600万元，任技术负责人，期间参加过重庆秀山中和水泥厂工程的审计决算工作，该工程建安量3800万元。2003年4月，进入湖北鼎元建筑装饰工程有限公司，任项目经理一职。2003年6月11月，任武汉金穗宾馆（三星级）外墙装饰工程项目经理，该外装工程外装工程量635万元；2003年12月调任浙江浦江时代广

5、场大酒店外墙装饰工程项目经理，该工程主体22层，外装饰工程量约780万元。C、施工场地平面布置设计、施工用水、用电：本工程采用土建单位用水点，不再另接用水点，施工用电由土建单位各配电箱接出，我单位将安装可移动配电箱，高峰期用电总功率约为300kw。、项目管理人员和作业工人将按业主指定地点现场搭设大临或就近租房住宿，项目部现场办公室、加工操作间、仓库及材料堆场按业主指定区域，我公司搭设简易大临设施。铝型材加工、铝板加工及小型结构加工在业主指定楼层区域进行。、施工平面布置图（见附图）D、机具设备配备和劳动力安排方案机具设备配备情况表序号设备名称规格型号数量功率/W(kw)拟进场时间备注1手提石材切割机GWS6-10010开工50天进场2打胶枪手动16开工进场3飞机钻MOH-60138开工进场4手电钻MOH-611015开工进场5电锤日立3810开工进场6台式钻床Z516-25开工进场7电焊机BX1-300F-316开工进场8铆钉枪10开工进场9铝材切割机J1G-SH-2552开工进场10手砂轮切割机J3G2-40012开工进场11三相切割机Y90L-26开工进场12手提电锯MTY-11-1

6、854开工进场劳动力计划表序号工种数量（人）进场时间持证情况备注1石材幕墙工12开工50天2玻璃幕墙工30开工15天上岗证3铝塑板幕墙工75开工进场上岗证分批进场4电焊工20开工前进场上岗证5电工1开工进场上岗证6小工25开工进场分批进场7测量工2开工进场上岗证E、对总包单位要求及建议、与总包单位配合承诺、要求及建议:a、希望能保证正常供水供电；b、希望能保证水平运输、垂直运输畅通，帮助垂直运输要及时；c、抓好现场的安全保卫工作、防火防盗工作；d、对需要拆改的外脚手架提供支持和帮助，以免影响施工。、配合承诺:a、服从总包现场各项制度的管理；b、配合总包搞好现场的安全和文明施工工作；c、不损坏或随意切割、搭改土建外脚手架及安全设施；d、需土建配合支持的工作提前一天以书面形式和土建总包单位联系.2）、施工技术方案A、本工程特点：、本工程为小高层建筑，外装面积较大，工程位于交通路口，且周围有较多在建工程。、幕墙形式较多，节点多，且建筑主体外形为椭圆形，给施工带来一定难度。、工期紧。B、总体施工安排和部署施工安排：施工总体按由上至下的顺序，东西南北四个面同时施工。施工分六个作业班组：钢结构施工

7、班组一个、金属幕墙施工班组三个、玻璃幕墙施工班组一个、石材干挂班组一个。施工流水段的划分：由于本工程工期紧，因此我公司拟分四个流水阶段进行平行流水施工。其中线外立面为第一流水段，线外立面为第二流水段，（M）（G）轴、（M）（G）轴和连廊外立面为第三流水段，一、二层石材干挂及全玻璃幕墙为第四流水段。C、主要分项工程施工方法及检查本外墙装饰工程主要分项工程有石材幕墙、玻璃幕墙（明框玻璃幕墙、全玻璃幕墙、点式玻璃雨蓬）、金属幕墙（铝塑板和纯铝板）等，装饰分部分项工程划分如下表。装饰分部与分项工程划分表分部子分部名称分项工程名称装饰分部幕墙工程玻璃幕墙金属幕墙（铝塑板和纯铝板）石材幕墙、测量放线测量放线分总体测量放线和各分项测量放线，开工前由土建单位进行轴线和标高交底，项目技术负责人和施工员带领测量工，按土建单位所交底轴线和标高，将横向、纵向各轴线点及标高总体测量放线投设到各层外墙面，此测量放线将作为施工的基准点。各工种按此总体测量放线放各自区域轴线和标高，测设标识完应向监理公司现场监理员填报测量放线定位记录表。测量放线标高线应形成闭合线，各轴线间间距尺寸应与装饰设计图一致，不一致的需调整到一致。、明框玻璃幕墙a、施工准备(1)、熟悉图纸，对照图纸和现场，核准板块划分；(2)、定购材料，按图纸设计提出材料计划，定购材料，定型加工；(3)、准备施工机具和测量器具；(4)、进行测量放线，弹出竖龙骨位置线，以及埋件位置线；b、施工工艺 测量定位埋件安装防雷接地龙骨安装调平结构隐蔽验收补刷防锈油漆板块制作防雷接地验收玻璃板块安装注耐候胶填缝型材切割下料清洁卫生验收c、施工方法及注意事项(1)、测量放线。按各层标高、轴线放线基准点，按设计板块划分和龙骨布置图，将立杆弹线定位，并弹出锚固埋件位置线；(2)、埋件安装。用冲击电锤按锚固埋件位置线钻孔，通过膨胀螺栓（或化学螺栓）将埋件固定，钻孔深度应达到要求，螺栓应拧紧，埋件不得松动，并应满足设计抗拉拔要求；(3)、龙骨安装调平。安装顺序为：竖杆横杆防雷接地补防锈漆。竖杆安装时应吊线锤，拉水平线，且应保证内外进出一致，以保证单根竖杆垂直度和竖杆相互间的平整度，竖向龙骨安装调平后将螺栓拧紧，然后安装横向龙骨，横向龙骨以竖向龙骨水平度为准，龙骨安装完后应做好隐蔽验收记录。(4)、玻璃安装。玻璃由供应厂家定型加工好，运至

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