便民服务问答（建管办）

1、便民服务问答（建管办)1.问：工程管理“一站式”服务目前可办理哪些事项？该如何办理？答：工程管理“一站式服务目前可办理项目的招投标手续、施工合同鉴证、质监手续、安监手续、建设工程承发包计价项目登载手续. 项目的招投标手续完成后，即可同时办理施工合同鉴证、质监手续、安监手续、承发包计价项目登载手续。办理这些手续需得到建设单位（业主)和承包单位(施工单位）经办人的配合。在办理这些手续的同时，按规定收取费用。对同一个项目来说,建设单位（业主)和承包单位（施工单位）各持一张支票或各支付一次现金便可完成缴费,无需分别向各部门缴费.2。问：到工程管理“一站式”服务窗口办理事项需携带哪些资料？答：一、直接发包(受理部门：招标办，地址：广成路852号,电话：009）（一）项目登记1、项目立项批文2、项目发包方案表（原件）(二）项目发包方案1、规划许可证或规划平面图（装饰装修项目要求提供消防审核单和产权证明或租赁合同)2、乙方提供的工程施工预算书、资金证明4、监理确定 （三)工程直接发包1、直接发包申报表（原件)2、直接发包备案书(招标办发放)（四)建设单位1、营业执照、验资报告3、企业章程（五）施工企

2、业 1、营业执照2、企业安全生产许可证3、资质证书、项目经理安全生产考核合格证（B类）5、项目经理证或建造师证6、施工合同（注:如合同价低于预算价，须提供让利协议）二、公开招标或邀请招标（受理部门：招标办,地址:广成路85号，电话：6800019)(一）公开招标1、明确招标组织方式建设单位具备自行招标能力的，可以组织招标；不具备自行招标能力,应当委托代理机构组织招标。、发布招标公告3、投标报名、资格预审、投标人确定4、招标文件的编制与送审5、工程标底价格的编制、审核6、发放招标文件、组织现场勘察、澄清答疑7、投标文件的编制与递交、评标委员会的组成和评标专家的确定9、开标、评标、定标0、中标公示、书面报告、中标通知书(二）邀请招标按照公开招标的要求,除去“发布招标公告事项，其他均同.三、施工合同备案(受理部门：招标办,地址:广成路852号,电话：0009)1、建设工程施工合同正2份、副本8份2、招标文件3、投标文件4、中标通知书四、施工合同签证（受理部门：“一站式”建管处窗口,地址:广成路85-2号,电话:6980）（一)办理总承包、专业承包施工合同签证1、中标通知书或直接发包备案书（复

3、印件）2、经备案的GF99021建设工程施工合同或GF-200302建设工程施工专业承包合同正本原件2份、副本原件份3、江苏省建筑业企业信用管理手册（原件,经发包方认可)、外地施工企业（含武进、金坛、溧阳)进市区施工的,须持有常州市建筑业管理处注册的建造师单项备案通知书（原件）、“一站式”服务缴费通知单（原件）（二）二次专业发包或劳务分包合同签证1、二次专业发包施工合同签证1）、江苏省建筑业企业信用管理手册(原件,经发包方认可）或单项注册的建造师备案通知书。2)、发包备案书3）、施工合同原件、劳务分包合同签证1）、劳务企业的江苏省建筑业企业信用管理手册(原件,经发包方认可)2）、GF-000214建设工程施工劳务分包合同原件3份五、建设工程质量监督（受理部门:“一站式”质监站窗口,地址:广成路85-2号,电话:898308）(一）未开工项目1、建设工程规划许可证2、中标通知书或直接发包备案书3、建设工程质量监督申报表（原件)、建设工程施工合同、监理中标通知书(或监理企业资质等级证书）6、施工图审查合格证书7、填写建筑工程项目管理手册表三（二)已开工土建项目或已完工土建项目需由质监站部门

4、审核，经领导确认后办理。（三）装饰、市政、绿化工程1、中标通知书或直接发包备案书2、建设工程质量监督申报表(原件）、建设工程施工合同4、施工图审查合格证书（仅装饰工程)5、填写建筑工程项目管理手册表三六、建设工程安全监督（受理部门：“一站式”安监站窗口，地址:广成路82号,电话:8696308）、建设工程安全生产监督登记表一式3份2、备案的施工中标通知书或直接发包批准书（复印件）3、意外伤害保险凭证（复印件）4、施工企业安全生产许可证（复印件)5、项目经理安全生产考核合格证书简称B证(复印件)6、工程规划许可证(复印件)7、专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书简称C证（原件、复印件）。安全员需与标书符合,并必须是未上网押证的安全员。注：万平方米以内至少设专职安全员名;万平方米4.万平方米至少设专职安全人员2名;5万平方米以上至少设专职安全人员3名、安全主管1名。8、专项安全施工组织设计9、施工平面图必须经施工企业技术负责人和项目经理、监理单位总监理工程师、建设单位负责人签字，并注明围墙高度及所用材料。10、施工合同(原件、复印件)11、填写建筑工程项目管理手册表三七、建设工程承发包

5、计价项目登载（受理部门：“一站式造价处窗口，地址：广成路5-号，电话：868019）1、江苏省建筑工程承发包计价手册2、中标通知书或直接发包备案书3、施工合同八、建筑工程勘察报告前置审查（受理部门：审图中心,地址:吊桥路吴家场公寓号，电话：8619912)、常州市岩土工程勘察文件审查报审表（一式2份)、工程项目立项批文（复印件、加盖单位公章)3、建设用地规划手续(复印件）4、勘察单位资质证书（复印件，加盖单位公章）5、勘察合同（复印件),外省、市勘察单位需提供进市单项工程备案审批表。6、规划部门批准的规划总平图7、相关原始资料、特殊要求等说明材料、全套工程勘察报告5份(其中份待审查合格盖章后返还建设单位)九、建筑工程施工图设计审查(受理部门：审图中心，地址:新天地商业广场A座4楼，电话：6619912）1、常州市建设工程施工图设计审查报审表（一式2份)2、设计合同(复印件),外省、市勘察设计单位需提供进市单项工程备案审批表3、设计单位资质证书(复印件、加盖单位公章）4、前置审查已通过并盖章的岩土工程勘察报告5、专业审查意见(消防、人防等审查意见）6、完整的施工图套（其中套待审查合格盖章

6、后返还建设单位)及完整的施工图电子文件1套（刻光盘）7、完整的结构计算资料、节能计算资料及相应计算资料份。装饰、装修等工程必须提供工程的原设计图纸1份.说明：1、以上所标注的资料未特别注明的，均需提供复印件一份，原件备查核实。、以上各办理事项所涉及到的表格和格式文书，均可到常州市建设局网站下载。附：缴费标准1、建设工程交易综合服务费:项目综合服务费中标价（万元）标准(元/宗）甲方（）乙方（70)土建及装修（经济适用房减半收取）00(不含)以下51505505200-500(不含)500225055050010(不含）10330770010-100（不含）40043501001500-3000（不含)17500525012503005000（不含）20006601540500亿元（不含）29000870020301-5亿元（不含）90077005亿元以上50000000300勘察设计监理1000004010301052450直接发包单项合同额低于法律、法规规定必须招标限额的1500450050单项合同额高于法律、法规规定必须招标限额的3090002、建筑工程施工人员团体短期意外伤害保险(

7、乙方办理）：意外保额10万元，医疗保额：1。5万元。保费标准如下：（按工程合同造价计收） 土建费率表等级工程总造价保险费率等级工程总造价保险费率一10万元以下.8六300万元-4000万元.3二10万元-800万元1七00万元000万元.三万元1500万元1。6八5000万元6000万元1。1四100万元-20万元15九600万元70万元。0五200万元30万元1.十000万元00万元0.9备注：市政工程可按土建费率70%计算，装潢、安装工程可按土建费率0%计算，绿化工程可按土建费率60计算,智能化、电梯安装工程可按土建费率40计算。3、合同鉴证：常州市区以外的施工企业代征（含武进、金坛、溧阳）：防洪保安基金：合同额的1(乙方承担）垃圾费：合同额的0。（乙方承担）4、安监:合同额的0.6（乙方承担）5、施工图审查:(甲方承担）)、工业与民用建筑工程(含构筑物）序号项目等级（按民用建筑工程设计等级分类标准划分）收取标准（元/)抗震调整系数勘察系数（元m）合计（元/m2）1特、一级项目11.3。122.42二级项目1。3.21。121。753三级项目1.21.1.1212）、市政及专项工程

8、（含建筑装饰、幕墙、轻型钢结构、建筑智能化专项工程)序号工程预算Y（万元)收取标准（)抗震调整系数勘察调整系数（%)合计（）Y1000.1.1121121000200081.110。99200Y4000071.120.94440000120.7注：工程预算总额中包括配套设备及设施。 3）、中心按市政府有关规定承诺实行收费按标准收费的80收取。4问:在工程管理“一站式服务窗口办妥各项手续后，还需要做什么?答：在工程管理“一站式服务窗口办妥各项手续后,还需到招标办40室进行签发。5问：建设工程施工许可需办理哪些前置手续？建设局“一站式”服务包括哪些具体内容？答:建设工程施工许可前置手续包括招投标手续、合同签证、质监手续、安监手续、承发包计价项目登载手续、施工图审查等手续，分别由市招标办、建管处、质监站、安监站、造价处、审图中心等部门实施.由于以上单位不在同一地点办公,服务对象需多头办理相关手续，极不方便。为了改进服务,方便群众,我局在市招标办（广成路5-2号）一楼大厅设立了“一站式”服务窗口,由市招标办、建管处、质监站、安监站、造价处派员驻窗口为服务对象集中办理相关手续.施工许可证办理流程图持项目批文、建设用地划许手续、规划平面图、工程勘察报告、施工图等资料到市审图中心办理施工图审查手续。(址地:新天地商业广场A座4楼,电话：8661912)持项目批文、工程规划许可证或规划平面图等资料到市招标办办理工程发包手续，同时

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