![](https://www.jinchutou.com/images/s.gif)
土地及建筑物预定买卖协议模板(2篇).doc
16页1、土地及建筑物预定买卖协议模板买方:_(以下简称甲方) 卖方:_(以下简称乙方)兹为甲方向乙方买乙方依_社区(以下称本社区)取得分配单元之土地及建物事宜,双方同意订定条款如下,以资共同遵守:第一条:买卖标的乙方依本社区_计划所取得之土地及建筑物。第二条:建物面积误差及其价款找补一、本契约买卖标的之建物面积以地政机关登记完竣之面积为准,部分原可依法登记之面积,倘因签约后法令改变,致无法办理产权登记时,该部分建物面积之计算,同意依核准之使用执照平面图为准,及依相关法令之规定办理。二、建物面积如有误差,其误差在百分之一以内者(含百分之一),甲乙双方互不找补;惟其不足部分,如超过百分之一,则不足部分乙方均应找补;其超过部分,如超过百分之一以上者,则超过部分甲方应找补。面积误差找补之单价,系以本契约土地及建物总价金之总数除以建物面积所计算之金额为准。找补之金额不计息,于交屋时一次结清。第三条:买卖标的总价金本契约土地及建物总价金(含汽车停车位价金_元)_元整。第四条:付款条件及方式一、付款条件(一)本契约签订时,甲方应给付签约价金(以下同)_元,实际支付_元,经乙方收讫属实。签约价金不足额部分,甲
2、方允诺于_年_月_日以前补足,逾期仍未补足时,视为违约论,乙方不另通知,并同意依第十三条第二项之违约条款规定处理。(二)买卖价金_元,甲乙双方同意依买卖标的实质工程进度分期缴纳,详见附件二分期付款明细表。(三)其余买卖价金,于乙方取得本契约买卖标的所有权后一个月内通知甲方于一个月内付清,并于付清所有买卖价金同时,办理所有权移转登记与甲方。如甲方需以本契约买卖标的所有权向金融机构申请抵押贷款用以清偿买卖价金时,甲方应于乙方通知后七日内洽妥承办贷款金融机构,并配合办理申请、征信、对保及必要之手续后,会同甲方指定之土地登记专业代理人同时办理所有权移转、抵押权设定或权利内容变更登记。如有不足价金,甲方仍应于办理所有权移转登记同时,以现金一次付清。二、付款方式:甲方应给付之买卖标的价金应于乙方书面缴款通知日起十日内汇入乙方于_银行_分行设立帐号为_之买卖价金专户。第五条:逾期付款之处理方式甲方如逾期达五日仍未缴清期款或已缴票据无法兑现时,应按逾期期款部分每日万分之_单利计算迟延利息予乙方,于补缴期款时一并给付乙方。第六条:建筑主要结构、主要建材及附属设备一、本契约建物建筑构造种类为_造,其规格以
3、核准之建造执照为准。二、施工标准悉依主管机关核准之施工图样说明书。第七条:建物完工日期一、本契约建物建筑工程之开工及取得使用执照日期,甲方同意按乙方拟定并经主管机关核准公告之本社区_规定进行。二、本契约建物若未能于前项规定之期限开工或取得使用执照逾期达一年时,甲乙双方均得解除本契约,甲方已缴价款,乙方同意无息归还甲方。第八条:建筑设计变更处理一、甲方若要求室内隔间或建材变更时,应经乙方同意并于乙方指定之方法及期限内为之,并以乙方所提供之工程变更单签认为准,逾期由甲方自行负责。二、甲方申请变更设计范围以申请一次为限,并以室内隔间及装修之变更为限,如需变更污水管线,以不影响下楼层为原则。其他有关建筑物主要结构、大楼立面外观、管道间、消防设施、公共设施等不得要求变更。三、设计变更事项经甲乙双方于工程变更单上签认后,由乙方于签认日起_日内提出追加减帐,以书面通知甲方。设计工程变更若为追加帐,甲方应于乙方书面通知日起十日内缴清工程追加款始为有效。若未如期缴清追加款,视为甲方无条件取消设计变更要求,乙方依原设计施工。设计变更若为减帐,则于交屋时一次结清。第九条:土地及建物产权移转登记期限一、乙方应
4、于取得本契约买卖标的所有权后一个月内通知甲方办理所有权移转登记,甲方应于乙方通知后七日内备妥文件配合办理。二、乙方应于甲方履行下列义务时,办理买卖标的产权移转登记:(一)依本契约约定之付款办法,已缴清本契约买卖标的移转登记前应缴之款项及逾期加付之迟延利息。(二)提出办理产权登记有关文件,缴清各项税费。三、若因甲方违反规定,致各项税费增加或罚款,乙方得向甲方求偿。四、第一、二项办理事项,甲乙双方同意由乙方指定之土地登记专业代理人办理之,倘为配合各项手续需要,需由甲乙方加盖印章、出具证件或缴纳各项税费时,甲乙双方同意于通知日起十日内提供,如因甲方或乙方延误或不协办,而导致甲、乙双方其中一方之损失,则由延缓作业之一方负损害赔偿之责任。第十条:交付不动产及相关文件之条件及期限一、甲方如依第四条第一项第(二)款规定按工程进度给付价金,乙方应于领得使用执照一个月内,通知甲方进行交屋手续。甲方如依第四条第一项第(三)款规定以贷款给付价金,乙方应于甲方给付所有价金之日同时办理交屋手续。二、甲方应于收到交屋通知_日起_日内配合办理交屋手续,逾期不配合办理交屋者,自期限届满隔日起,视为已交屋,乙方不负保管
《土地及建筑物预定买卖协议模板(2篇).doc》由会员pu****.1分享,可在线阅读,更多相关《土地及建筑物预定买卖协议模板(2篇).doc》请在金锄头文库上搜索。
![2023年质量保修期承诺书范本](https://union.152files.goldhoe.com/2023-1/11/c1e2f035-d747-410e-b160-f3bdd472ffd9/pic1.jpg)
2023年质量保修期承诺书范本
![幼儿园会议管理制度(天选打工人).docx](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/14/beb0e869-83ae-45d2-8819-64e9fac007c0/pic1.jpg)
幼儿园会议管理制度(天选打工人).docx
![学习型企业汇报材料.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-5/25/f5215ac0-08ea-4414-8eb5-1a1b3af003bd/pic1.jpg)
学习型企业汇报材料.doc
![中小学生防溺水安全教育资料.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-12/26/86388b76-b557-48da-8163-c6f64d536e40/pic1.jpg)
中小学生防溺水安全教育资料.doc
![国土资源数据中心数据管理与维护指南](https://union.152files.goldhoe.com/2023-10/9/d3bd9ddd-6e82-414f-b951-a2844a941852/pic1.jpg)
国土资源数据中心数据管理与维护指南
![师范类毕业论文开题报告.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-11/17/6a455c41-172d-4a9c-a6db-0995d885d2ff/pic1.jpg)
师范类毕业论文开题报告.docx
![部编版八年级下学期语文第一次月考试卷(含答案)](https://union.152files.goldhoe.com/2022-9/17/4e8d6bb8-4359-49e0-8d23-4ac9efaeb365/pic1.jpg)
部编版八年级下学期语文第一次月考试卷(含答案)
![(完整word版)官话套话.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-10/6/5edd2a2a-a237-4b91-be8e-97258d07b3da/pic1.jpg)
(完整word版)官话套话.doc
![合同续签格式.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-11/5/c5a54ec0-a08c-427e-b160-18b031199e21/pic1.jpg)
合同续签格式.doc
![2023初中教师个人成长计划样本(4篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-2/14/0d538a10-d8f5-4ec8-9776-1a23fd174f46/pic1.jpg)
2023初中教师个人成长计划样本(4篇).doc
![2023年人力资源工作计划参考范文(五篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-6/1/d8014dbc-fbac-47dd-a44e-bc65afa1090f/pic1.jpg)
2023年人力资源工作计划参考范文(五篇).doc
![【教育资料】小学一年级语文教案《棉花姑娘》教学设计(1).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2024-2/10/b7c53566-2d2a-46cd-a857-8ee2edd87894/pic1.jpg)
【教育资料】小学一年级语文教案《棉花姑娘》教学设计(1).doc
![心脏病常用药.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-12/21/e44a5bc2-34e2-4176-a21b-d3e0d5dac36b/pic1.jpg)
心脏病常用药.doc
![长沙周边自驾游景点介绍](https://union.152files.goldhoe.com/2023-4/6/bc08c303-c423-4256-a48b-b107ec788258/pic1.jpg)
长沙周边自驾游景点介绍
![2023年市长在创卫调度会讲话.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-10/19/ac0b1311-c7a1-4aa2-ac78-4491bde09a74/pic1.jpg)
2023年市长在创卫调度会讲话.docx
![2023年畜牧中心品改站情况报告 .doc](https://union.152files.goldhoe.com/2024-2/20/8b41dd5a-5f3f-4017-bfdb-bd0b916c6de4/pic1.jpg)
2023年畜牧中心品改站情况报告 .doc
![市政工程技术交底大全](https://union.152files.goldhoe.com/2022-8/24/8b4551a8-8376-4cb4-a457-44249217fde4/pic1.jpg)
市政工程技术交底大全
![煤矿安全监控系统通用重点技术要求](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/25/48610012-4974-4384-af78-ed1f0c20467e/pic1.jpg)
煤矿安全监控系统通用重点技术要求
![山东省高考语文试卷真题答案及解析.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/29/18522c44-5bb6-474a-8a3f-f9bb8bb62b64/pic1.jpg)
山东省高考语文试卷真题答案及解析.docx
![住宅质量保证书三篇](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/12/0034d31b-6efa-4409-92fc-e50473200e47/pic1.jpg)
住宅质量保证书三篇
![业务转让协议怎么写](/Images/s.gif)
2023-10-07 2页
![双方自愿解除同居关系协议书范文(11篇).doc](/Images/s.gif)
2023-03-30 21页
![公文写作练习题一及答案](/Images/s.gif)
2023-12-16 3页
![租房合同协议律师版(5篇).doc](/Images/s.gif)
2023-12-04 12页
![挖掘机租赁协议简单参考模板(三篇).doc](/Images/s.gif)
2022-11-18 8页
![股东投资设立公司协议书范文(三篇).doc](/Images/s.gif)
2023-03-21 6页
![2023年教师招聘之小学教师招聘综合练习试卷B卷附答案](/Images/s.gif)
2022-10-18 54页
![生产临时工劳动协议书范例(2篇).doc](/Images/s.gif)
2022-12-20 4页
![最新2022上半年银行从业资格考试公司信贷考试多选试题及解析(一)](/Images/s.gif)
2022-10-30 6页
![建筑设备租赁合同示范文本(5篇).doc](/Images/s.gif)
2022-10-04 13页