房屋委托合同模板汇编5篇

1、房屋委托合同模板汇编5篇 房屋委托合同 篇1项目名称：合同编号：委托人（甲方）：使用人（乙方）：代建人（丙方）：二年 月 日委托代建合同书委托人（甲方）：使用人（乙方）：代建人（丙方）：根据中华人民共和国合同法、武汉市政府投资项目管理办法(试行)(武政20_6号)和武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)(武政20_7号)，为保证市政府投资代建项目的顺利实施，严格控制投资，充分发挥政府投资的效益，经甲、乙、丙三方协商同意，签订本合同。一、项目概况1、项目名称:2、建设地点:3、立项批复:4、建设规模及主要内容:5.项目总投资及资金按批准的初步设计概算执行)二、代建项目管理范围和内容:一)前期工作代理包括以下业务内容:1、会同使用人，依据项目建议书批复内容组织编制项目可行性研究报告；2、组织工程勘察、设计等招标活动，将招标投标情况的书面报告报市招标管理部门和委托人备案；3、组织编制项目初步设计文件；4、会同使用人，办理项目可行性研究报告、初步设计、规划土地、房屋拆迁、环保、水务、消防、绿化等有关报批手续。(二)建设实施代建包括以下业务内容:1、组织施工图设计；2、组织施工、监

2、理、设备材料采购的招标活动，将招标投标情况的书面报告报市招标管理部门、项目审批部门和委托人备案，并负责工程合同的洽谈与签订工作；3、会同使用人负责申报办理计划、规划、土地、拆迁、施工、环保、消防、供电、绿化、城管、交管等有关手续；4、向委托人提出年度投资计划申请，并按月报送工程进度和资余使用情况报表；向负责资金拨付的部门报送项目进度用款报告；按月向统计部门报送固定资产投资统计报表；5、组织各单项工程的质量验收，编制竣工决算并按规定报批，负责按竣工验收制度申报办理项目竣工验收、移交等工作；将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交使用人和相关档案部门。三、代建项目管理目标投资控制金额:万元)(按批准的初步设计概算执行)工程质量标准:符合国家颁布的有关施工验收规范及质量要求，取得“建筑工程竣工验收备案证”。代建管理期限:1、建设和交付使用期:工期天2、质量保修期:按国务院建筑工程质量管理条例规定执行四、代建管理费金额(大写):元人民币￥:元五、本合同由以下文件组成:1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、专用合同条款-4、通用合同条款5、中标通知

3、书6、投标书及其附件7、招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)8、初步设计文件及其审查批复文件9、标准、规范及有关技术文件10、本合同担保文件及有关资料非通过招标方式选择代建单位的，合伺组件不包括第5、6、7项。构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。六、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分通用合同条款中赋子它们的定义相同。七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。八、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。九、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。十、本合同一式陆份，具有同等法律效力，三方吝执两份。甲方:(签章)法定代表人:（签章）乙方法定代表人：（盖章）丙方法定书表人：（盖章）本合同签于年月日第一部分专用合同条款第一条代建管理费按第种方法计算:1、通过招标方式选择代建人的，代建管理费以招投标文件确定的数额或费率为准；2、非通过招标方式选择代建人的，代建管理费按现行政策文件规定计算。第二条委托人应按如下方式、时间、金额向代建人核拨建设资金和代建项目管理费：代建人节约

4、建设资金时，向委托人提出代建奖励报告，奖励金额按以下内容和方法计取:节约资金奖励包括政府投资节约该:1、政府投资节约资金奖励=政府拐资资金节省额_奖励比率（ %）2、自筹资金节约奖励=自筹资金节省额_奖励比率（ %）注:“政府投资资金节省额”:指建设项目竣工验收及财务决算审核批准后，代建人全面履行合同约定代建项目建设内容、质量标准等前提下政府投资建设资金合理节省额。“自筹资金节省额”同理。第三条代建人以如下方式提供担保:1、代建人应按项目投资总额的%向委托人提交银行履约保函；2、其他方式:第四条代建人的项目经理： 电话：项目经理原则上不得变更，因特殊原因确需更换项目经理的，需经委托人、使用人同意。代建人向委托人汇报代建工作进展的方式和时间:第五条 代建项目建设资金专用账户管理方法：房屋委托合同 篇2市政20_合同 号委托方： ，下称甲方；受托方： ，下称乙方因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为 工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同

5、遵守。一、工程概况1、工程建设单位：2、工程地点：3、工程名称：4、工程质量等级：合格。5、工程建设方式：委托代建。二、委托的范围与内容1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利和义务。2、甲方职责：、负责控制本项目的资金运作。、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。、确保设计文件及时交付乙方。3、乙方职责：、负责本项目建设的组织实施（从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。、负责本项目的施工质量和安全监督管理。4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。三、代建工程项目的范围与内容1、本合同的工程项目范围以设计的 工程施工设计文件。2、本合同项下不包括以下内容：（1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门（含代管）以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。（2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利

6、进行。（3）施工设计文件以外的工作内容等。四、质量等级本合同项下代建工程质量必须达到水利部颁发的 水利水电工程施工质量检验与评定标准（以下简称验标）合格工程等级。五、合同价款及变更约定1、甲、乙双方共同商定：本合同项下代建工程价款采取“包工包料”的承包方式。2、本合同价款暂定为人民币（大写）壹仟万元（￥1000万元），实际结算价款按照福州市财政投资评审中心审核的结算价为准。3、工程及价款变更约定：对不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延误和经济损失等，应由甲方给予及时签认并给予变更补偿。六、工程质量检查监督1、乙方必须严格按照施工设计文件及图纸所提供的技术规范、标准、规程、图集等要求组织施工，确保工程质量达到水利部验标合格工程标准。2、工程质量如不符合要求，乙方无偿返工重做，至合格为止。七、代建费及支付方式代建费：甲方支付给乙方的代理建设本项目的代建工程管理费按 政综20_227号文件规定计取，共计￥ 20_00 元（大写：贰拾万元整），最终以福州市财政投资评审中心审核为准。（计算式：100000002%=20万元）支付方式：甲方应在合同签订后7日内先行支付管理费的50%，计

7、￥ 100000 元（大写：壹拾万元整），剩余管理费待 财政审核后一次性付清。八、工程设计费、监理费、工程价款支付与结算甲、乙双方商定如下：1、工程设计费由甲方支付。2、工程监理费支付：乙方应在每月25日前编制本月完成监理项目的进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度监理服务酬金的80%拨付给乙方，待工程完工验收且结算经 财政审结批复后，甲方应支付至审定监理服务酬金的95%（含税）给乙方，余款待工程保修期满后一次性付清。3、工程价款采取“备料款一次拨付；工程价款按月进度支付；竣工办理总结算”的方式。具体约定如下:(1) 备料款拨付：甲方应在乙方选定施工单位后7日内按合同价款总额10%支付给乙方作为工程备料款，计人民币壹佰万元整（￥ 1000000 元）。(2) 工程价款按月进度支付：乙方应在每月25日前编制本月已完工程进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度价款的80%拨付给乙方；当进度款支付累计达到合同总价款的30%后，开始将备料款按进度款的固定比例（即每完成合同价格的1%，扣回开工预付款的2%）分期从各月的工程进度款中扣回，扣

8、完为止。(3) 税务问题：根据税务局代建工程有关规定，该项目由甲方负责立项，工程发票、决算书审核书等抬头人应为甲方。乙方在工程所在地办理工程税务交纳。(4) 工程结算：工程完工并在乙方提交结算价款经 财政投资评审中心审定后的28天内，甲方应支付至审定合同价款的95%(含税) 给乙方，其余5%尾款抵作工程质量保证金。4、本工程质保期为一年，甲方须在质保期届满之日起30日内将该项工程质保金全额归还乙方。5、超出合同价款的工程款结算及拨付办法：另行单独办理竣工结算及拨款事宜。九、完、竣工验收1、工程完工后，乙方经过初验确认具备验收条件并备齐验收资料时，向甲方提交验收报告一份；完整的资料一式三份；决算书一式三份。在确认无误后5日内安排水利有关部门组织验收。工程验收工作和验收文件编制办法按水利部颁发的水利水电验收规程的规定办理。2、对验收中提出需要整改项目，乙方应在规定期限内整改到符合质量等级为止，并承担由自身原因造成的整改费用。3、在工程完（竣）工验收通过后或整改合格后的次日，乙方将验收合格的螺洲大桥防洪影响堤防加固补救工程无偿移交给甲方或甲方指定的部门。十、争议解决办法在履行本合同过程中发生争议时，双方应及时协商解决；协商不成的，双方均可向法院提起诉讼。十一、合同生效与终止房屋委托合同 篇3委托人(甲方)名称或姓名：法定代表人：身份证号：住所：电话：委托代理人：身份证号：受委托人(乙方)名称或姓名：资格证书号：法定代表人：身份证号：住所：电话：委托代理人：身份证号：根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理 事项。第二条 甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。第三条 乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条 双方商定委托事项在

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