建设工程合同书官方版(七篇).doc
23页1、建设工程合同书官方版甲方:(建筑单位)法定代表人:职务:地址:电话:乙方:(承建单位)法定代表人:职务:地址:电话:根据中华人民共和国民法典以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。第一条工程概况(1)厂房A_5层,总高度24.15M,建筑层水平投影面积15160.6;(2)厂房B_5层,总高度24.15M,建筑层水平投影面积8851.82;(3)旧宿舍在原有楼层上加二层;暂定厂房A、B,宿舍加层建筑层水平投影面积约25000,合总价2100万,(每平方米以850元计价,如与报建合同不符以本合同为准)工程完成建筑层水平面积大于25000的面积按每平方米850元计价。工程名称:东莞市佳达包装材料有限公司建设工程工程项目:厂房A、B、宿舍加层(不包括原有宿舍装修)工程地点:东莞市凤岗镇天堂围西旺工业区佳达工业园开工期限:自开工日起300个晴天,不包括节假日,工程在期限内未能完工,如未超出一个月不奖不罚。第二条付款方式1、厂房A、B、宿舍加层,甲方在工程开工前后至工程完工支付工程款1600万到乙方账户,余款500万元在工程完成日起
2、后36个月内每月平分支付(即按每月付款138800元不等给乙方,每月_日前至少支付138800元)。乙方指定账户,开户名:邓康强,开户行:东莞农村商业银行凤岗支行,账户:2、1600万工程款在开工前甲方需要支付乙方订购钢材费用360万元、商品混凝土费用200万元(开工三天前)、工程其他材料费用100万元。开工后完工前按照进度支付宿舍建筑费用85万元、门窗工程费用100万元(分两期,其中窗框工程50万元,窗肉工程50万)、外墙装饰工程费用50万元、工程完工代支工人工资65万元。剩余工程款640万元按照每层梁板混凝土浇捣完,按进度比例付款乙方(即厂房A每层梁板混凝土浇捣完付80万元,厂房B每层梁板混凝土浇捣完付48万元)第三条建筑材料标准:1、厂房A、B内地台浇捣C20混凝土10CM厚。2、厂房A、B首层地面分格原色水泥水磨石,楼面分格原色水泥金刚砂。3、宿舍加层楼面水泥砂浆铺贴500_500陶瓷地砖。4、卫生间楼地面水泥砂浆铺贴陶瓷防滑地砖。5、厂房A、B楼梯休息台平面及楼梯踏步级水泥沙浆,铺贴每平方米100元以内的大理石决料。6、厂房A、B、宿舍加层楼地面的踢脚线用600_600的地板
3、砖割成5块,120MM长条砖粘贴。7、厂房A、B卫生间墙面用250_400每块约1.5元的瓷片粘贴2.2M高,加层宿舍卫生间粘贴至板底。8、厂房A、B、宿舍加层所有内墙抹灰找平压干刮腻子。9、厂房A、B、宿舍加层所有天柵底梁柱面不可抹灰,只用刮腻子。10、厂房A、B、宿舍加层外墙水泥沙浆抹底灰,面粘贴每平方米16元的纸皮砖。11、厂房A、B楼梯扶手用304型厚1.0的不锈钢材料制安。12、厂房卫生间门用铝材料制安。13、铝窗用雄业牌白铝白玻,玻璃5MM材料制安。14、层面防水按二布三油铺贴第四条其他事项1、甲方责任(1)、天然基础检测费由甲方支付。(2)、10万元以上的城建押金由甲方支付。(3)、城建基础设施费,建筑监督部门放线费由甲方支付。(4)、静压桩检测费由甲方支付。2、乙方责任(1)、10万元以下城建押金由乙方支付。(2)、工程公司管理费、建筑工程税金,工人社保,费用,工地工程用水用电费由乙方支付。(3)、静压桩工程费由乙方支付。(4)、乙方包括厂房A、B化粪池建造,楼层内排污、排水安装,但是不包厂区内排污、排水管道及设施,不包防雷设施工程,不包水电安装工程。(5)、工程完成竣
4、工后期如楼板产生裂痕,由乙方负责补修及费用,但甲方不可扣减工程款。第五条违约责任1、由于甲方的原因导致工程款不按时支付或停工,甲方应赔偿乙方因停工所造成的损失。(按照每名工人150元一天、材料涨价所造成的损失计算)2、甲方未按照约定在工程完成日起后36个月内每月平分支付500万元余款,若有拖欠则按照应付款的千分之五每天加收滞纳金。3、甲乙双方违反本协议的规定履行自己的义务,视为违约,守约方有权要求违约方赔偿损失并解除合同或者要求继续履行合同。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决,如协商不成,有权依法向人民法院起诉。第七条未尽事宜工程建设过程中,发生的不可预算的其他事项,由甲乙双方协商另签补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同经双方认可,本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,自签订之日起发生法律效力。甲方:_(签章) 乙方:_(签章)法定代表人:_ 法定代表人:_年_月_日 _年_月_日签订地点:建设工程合同书官方版(二)合同编号:发包方:_签约时间:承包方:_签约地点:为了保证_施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据中华人民共和国合同法、中华人
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