厂房及场地租赁合同常用版(8篇).doc
24页1、厂房及场地租赁合同常用版甲方:_乙方:_甲方现有位于房屋、场地一处,现租给乙方使用,经协商达成如下协议:_1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施,水、电费由乙方缴纳。2、租期年,由_年_月_日至_年_月_日止,每年租金为元整(¥:_),租金乙方必须提前一个月交给甲方,到期不缴给甲方,甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权,双方协商签订协议。3、乙方使用期间,必须依法经营,不得从事任何违法经营,乙方因经营不善,违法经营造成的任何损失及账款,甲方不承担任何连带责任,均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。4、使用期间,乙方未经甲方许可不得转租,不得私自建设,如有建设,必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走,恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商,甲方付给乙方一定费用。5、租用期间,如因政府拆迁,甲方退还乙方租金,本合同终止。6、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。本协议具有法律效力,双方必须共同遵守,不得私自违约。如有违约,违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字作
2、为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份,双方各执一份,签字生效。甲方:_ 乙方:_电话:_ 电话:_年_月_日 _年_月_日厂房及场地租赁合同常用版(二)出租人:_(以下简称甲方)承租人:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事长安经营的有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方_东面场地,并有甲方负责按乙方规划要求建设标准建筑物,并通过相关部门验收合格可以使用后,租赁面积_平方米,用于_经营。第二条建设租赁期限1、建设期限:自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_月。2、租赁期限:自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年。装修免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条续租本协议续租适用以下第_种方式:1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,并默认租期为乙方书面通知的租赁期限,租金标准同本协议。2.租赁期满乙方如无其他特殊原因,则享有在同等条件下对场地的优
3、先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_90_日内书面通知甲方;乙方有违法行为的,是否续租由甲方决定。第四条租金租金共_元,实行_(_年/半年)支付制,以_(现金/支票/汇票)为租金支付方式;建筑物验收合格后,签协议_日内乙方交_万_元,_年后再交租金_元,然后依次交纳。第五条建设租赁保证金根据双方协商约定,建设开工前支付万_元保证金,用于约束双方的协议履行。第六条前期支持因甲方需要一定建设周期,如乙方遇到现有经营场所市政拆迁,甲方须确保乙方正常经营,同意在本协议租赁场地上搭建临时展厅,及利用甲方现有车间场地及食堂等设施第七条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.协助乙方协调沟通各级行政管理机关及甲方各部门关系。3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。5.甲方要提供必要的辅助设施给予乙方使用,包括食堂、停车区、宿舍等,所产生费用甲乙双方协商处理。第八条乙方权利义务1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服
4、从甲方的监督管理。3.应按期支付租金并承担乙方所产生的各项税费。4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得私自转让、转借场地。6.租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途第八条协议的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的,应提前_日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,除按约定支付违约金外,并退还保证金及利息。如甲方单方面解除的需要支付乙方装修损失及搬迁费用第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议,并要求甲方赔偿相应的损失。2.甲方未按国家消防治安等相关制度约定致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用_%的违约金。4.甲方与乙方自签订协议日起_日内,甲方按乙方提供的主体方案完成外部施工,乙方则进行内部装修及设备调试。如甲方超过约定期限未能交付乙方,
《厂房及场地租赁合同常用版(8篇).doc》由会员夏**分享,可在线阅读,更多相关《厂房及场地租赁合同常用版(8篇).doc》请在金锄头文库上搜索。
数学无穷思想的发展历程
行政管理毕业论文-论提高我国公务员素质的途径.docx
好习惯文档
高三英语教学工作总结标准范文(4篇).doc
雅思口语第三部分中避免冷场的高分技巧
主要污染物减排措施.doc
2019年试题精选五年级下学期数学期末模拟试卷.docx
某医院一次性用品管理制度范文.doc
一年级家长会发言稿范文(通用5篇).docx
浅析上市公司股利分配政策.doc
家长沟通话术汇总情况
【教育资料】小学一年级语文教案:单韵母.doc
老人患食道癌如何调理饮食.doc
家风家训高一作文
小班幼儿的年龄特点.doc
工厂实习总结标准范文(二篇).doc
2023年团日活动策划书2.docx
萤火虫之墓读后感.doc
培训计划及培训记录
英语在线练习.doc
2023-08-05 46页
2022-12-07 10页
2022-08-09 19页
2022-09-10 26页
2023-11-29 48页
2022-07-31 23页
2023-09-04 17页
2023-11-11 4页
2024-01-27 41页
2023-08-30 17页