建筑消防设施维修保养规程

1、ICS P 备案号:DBC XX DB GADB北 京 市 地 方 标 准DBXX/XXX2015建筑消防设施维修保养规程Code for Maintenance of Fire Equipment in Building（征求意见稿）XXXXXX-XX发布 XXXXXXXX实施北京市质量技术监督局 发布目次前言。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。II引言。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.III1范围.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。12规范性引用文件.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。13术语与定义.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。24火灾自动报警系统维修保养。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.25 消防供水设施维修保养.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。36 消火栓（消防炮)灭火系统维修保养。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。57 自动喷水灭火系统

2、维修保养 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。68 泡沫灭火系统维修保养.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.139 气体灭火系统维修保养。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。1310 防烟、排烟系统维修保养。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.1511 应急照明和疏散指示标志维修保养。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.1712 应急广播系统维修保养.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.1713 防火分隔设施维修保养.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.1814 细水雾灭火系统维修保养。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。1815 电机和蓄电池的维修保养.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。1916 联动控制柜的维修保养。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。2017 维修保养计划.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。20参考文献.。.。.。

3、.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.24前言本标准的第4章-第16章为强制性条文，其余为推荐性条文.本标准贯彻了现行国家标准、行业标准的相关内容，同时部分采用了国际标准的相关内容。本标准由北京市公安局消防局提出。 本标准由全国消防标准化委员会第九分技术委员会(SAC/TC113/SC9）归口。本标准起草单位：北京消防协会组织起草。本标准主要起草人：III引言 为贯彻实施中华人民共和国消防法和公安部社会消防技术服务管理规定（公安部令129号)，积极培育和规范消防技术服务市场，进一步规范建筑消防设施维修保养程序，增强消防技术服务的科学性和专业性，确保服务质量，制定本标准。建筑消防设施维修保养规程1. 范围本标准建筑消防设施是指：火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、应急广播及应急照明系统、安全疏散设施、消防联动控制等设施的总称.本标准规定了建筑消防设施维修保养的流程及方法.本标准适用于委托维修保养和定期维修保养。2。规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单（不包括勘误的内容)或修订版

4、均不适用于本标准,然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB 252012010 建筑消防设施的维护管理公安部令第129号 社会消防技术服务管理规定GB4715 点型感烟火灾探测器GB4716 点型感温火灾探测器GB4717 火灾报警控制器GB5135.1GB5135。13 自动喷水灭火系统GB14561 消火栓箱GB14102 防火卷帘GB14287 电气火灾监控系统GB15322 可燃气体探测器GB16806 消防联动控制系统GB17429 火灾显示盘GB179459 消防应急灯具GB19880 手动火灾报警按钮GB50016 建筑设计防火规范GB50084 自动喷水灭火系统设计规范GB50098 人民防空工程设计防火规范GB50116 火灾自动报警系统设计规范GB50140 建筑灭火器配置设计规范GB50151 低倍数泡沫灭火系统设计规范GB50166 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50193 二氧化碳灭火系统设计规范GB50196 高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范GB50219 水喷雾灭火系统设

5、计规范GB50261 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50263 气体灭火系统施工及验收规范GB50281 泡沫灭火系统施工及验收规范GB50338 固定消防炮灭火系统设计规范GB50370 气体灭火系统设计规范1JGJ/T16 民用建筑电气设计规范GA30.1GA30.3 固定消防给水设备的性能要求和试验方法GA61 固定灭火系统驱动、控制装置通用技术条件GA386 防火卷帘控制器GA400 气体灭火系统及零部件性能要求和试验方法GA503 建筑消防设施检测技术规程GA533 挡烟垂壁DB37/T386 吸气式感烟火灾报警系统设计、施工、验收规范3。术语和定义GB/T 14107中确定的以及下列术语定义适用于本标准。3。1 建筑消防设施 fire equipment in building建(构）筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。 4. 火灾自动报警系统维修保养4。1维保周期与要求4.1。1系统季度维保要求每季度应检查火灾自动报警系统的下列功能,并按要求填写相应的维保记录. 4。1.1.1 采用专用检测仪器分期分批检查探测器的动作及确认灯

6、显示； 4.1.1。2 检查火灾警报装置的声光显示; 4.1。1.3 检查水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示； 4。1。1。4 对主电源和备用电源进行13次自动切换功能试验； 4.1.1.5 用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能： 4。1.1。5.1 检查室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备； 4.1.1。5。2 抽查电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%； 4。1.1.5。3 选层检查消防应急广播设备,并检查公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽查数量不小于总数的25; 4.1。1。5.4 检查火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置； 4。1。1。5。5 检查送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。 4.1。1.5。6 检查消防电梯迫降功能； 4。1.1。5.7 应抽取不小于总数25的消防电话和电话插孔在消防控制室检查其对讲通话功能.4.1。2 系统年度维保要求每年应检查火灾自动报警系统下列功能，并按要求填写相应的维保记录. 4。1。2.1 应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次；4.1.2.2 检查自动和手动开启排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统功能;4.1。2.3 检查电动防火门、防火卷帘的功能至少一次；4.1。2。4 检查切断非消防电源功能;4.1.2.5 检查其它有关的消防控制装置功能。4.2 年度维修与保养点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少全部清洗一遍；通过采样管采样的吸气式感烟火灾探测器根据使用环境的不同，需要对采样管道进行定期吹洗，最长的时间间隔不应超过

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