生物岛企业总部社区员工公寓及配套设施建设项目施工图审查

1、生物岛企业总部社区员工公寓及配套设施建设项目施工图审查招标文件 建设单位：广州国际生物岛科技投资开发有限公司 招标代理：广东粤能工程管理有限公司 日 期：二一二年二月 / 目 录目 录1第一部分 投标人须知11.概述32.招标文件43.投标文件的编制54.投标书的递交76.开标与评标97.确定中标人98.中标资格审核及中标通知99.授予合同1010.其他10第二部分 施工图审查合同11第三部分 投标格式文件23格式一：投标函23格式二：投标人声明24格式三：施工图审查单位组织机构表25格式四：类似工程业绩表26格式五：拟投入人员一览表27格式六：人员简历表28格式七：服务设备清单29第四部分 评标办法30目 录1第一部分 投标人须知11.概述32.招标文件43.投标文件的编制54.投标书的递交75.取消投标资格和拒绝投标书86.开标与评标97.授予合同108.其他10第二部分 施工图审查合同11第三部分 投标格式文件23格式一：投标函23格式二：投标人声明24格式三：施工图审查单位组织机构表25格式四：类似工程业绩表26格式五：拟投入人员一览表27格式六：人员简历表28格式七：服务设备

2、清单29第四部分 评标办法30第一部分 投标人须知投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11.2.2项目名称生物岛企业总部社区员工公寓及配套设施建设项目施工图审查21.2.3项目地点广州国际生物岛31.2.4建设规模项目建筑面积约158356平方米，其中地上122000平方米，地下36356平方米。建筑限高为60米。总投资约暂定为8亿元，勘察设计费约为1236万元。41.2.5施工图审查限价详见3.2 投标价格51.2.6招标内容生物岛企业总部社区员工公寓及配套设施建设项目的施工图设计审查及地质勘察报告审查，并根据国家、广东省、广州市关于施工图审查的有关要求，出具符合要求的施工图技术性审查报告。并在规定时间内报送建设行政主管部门备案。审查内容包括但不限于：1、是否符合工程建设强制性标准；2、地基基础和主体结构的安全性；3、是否符合节能设计标准；4、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；5、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。61.2.7服务期限按合同约定71.2.8资金来源企业自筹81.3投标人合格条件详见招标公告93.1.1人员配备要求详

3、见投标格式文件格式五101.3.2资格审查方式资格后审113.2报价方式以勘察设计费为基数，按费率及不低于20%的下浮率报价，投标报价不参与投标竞争。详见投标格式文件格式一123.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）133.4.1投标保证金1.收取方式：由广州建设工程交易中心代收2.投标担保额度：1万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：投标文件递交截止时间前。4、投标担保的相关事宜详见招标文件3.4.1款。141.4.1项目考察投标人自行考察。153.5.1招标答疑疑问提交时间：2012年 月 日 时前(将要求澄清和解答的问题以书面形式(包括传真)送达招标代理机构，并以电子邮件发送到以下邮箱地址(请写明投标人名称及项目名称)。传真：020- E-mail：答疑会时间：2012年 月 日 时。地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部。迟到的问题招标人不予解答。招标人在投标截止时间7个工作日前，书面回复所有投标人。投标人在收到书面答复（补遗书）后，应在24小时以内（以发出时间为准）以传真等书面形式向招标人确认收到。163.6.3投标文件份数一份正本， 四 份副本（另

4、需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件三套）。174.2.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州国际生物岛科技投资开发有限公司地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）开始接收投标文件时间：2012年 月 日 时截止时间：2012年 月 日 时本项目投标文件需委派专人提交，不接受任何邮寄等提交方式。186.1开标开标时间：2012年 月 日上午10 时00分正地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）请各投标人委派专人准时出席，否则视为确认开标结果，事后不得对开标提出异议。196.5.4评标方法综合评分法20履约保证金额无21其他1、投标文件语言：简体中文。2、本次招标包括发布招标公告、发售标书、标前答疑、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同8个阶段。3、领取中标通知书时须同时携带介绍信（或授权委托书）及本人身份证原件及复印件。1.概述1.1 定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （1）“招标人”指广州国际生物岛科技投资开发有限公司；（2）“投标人”指向广

5、州国际生物岛科技投资开发有限公司提交投标文件的当事人；（3）“招标文件”指广州国际生物岛科技投资开发有限公司发出的文本文件，包括全部章节、附件及澄清补充文件；（4）“投标文件”指投标人根据本招标文件向广州国际生物岛科技投资开发有限公司提交的全部文件；（5）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。1.2 招标说明 1.2.1生物岛企业总部社区员工公寓及配套设施建设项目施工图审查引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的施工图审查单位。招标工作严格按国家和有关政府的相关规定进行。1.2.2项目名称：见投标须知前附表第1项1.2.3项目地点：见投标须知前附表第2项1.2.4建设规模：见投标须知前附表第3项1.2.5施工图审查限价：见投标须知前附表第4项1.2.6招标内容：见投标须知前附表第5项1.2.7服务期限：见投标须知前附表第6项1.2.8资金来源：见投标须知前附表第7项1.3 合格的投标人1.3.1投标人合格条件以招标公告内容为准。1.3.2本招标项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。1.3.3投标人不允许有挂靠或转包

6、的行为，招标人或评标委员会在任何时候发现投标人是挂靠或转包的，该投标人的投标作废标处理，招标人有权取消其投标资格并没收投标保证金，已签订合同的，终止合同，并追究该投标人的有关法律责任。1.4 现场考察及投标费用1.4.1招标人不统一组织现场考察。但投标人应充分重视现场考察工作，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。1.4.2投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。1.4.3不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，业主对上述费用不负任何责任。1.5 本次招标包括以下几个主要阶段发布招标公告、发售标书、标前答疑、标书送达、开标、评标、资格审查、发出中标通知及签订合同。 2.招标文件2.1 招标文件的内容2.1.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知2.3款发出的补充资料：第一部分 投标人须知第二

7、部分 施工图审查合同第三部分 投标格式文件第四部分 评标办法2.1.2投标人应认真检阅招标文件中所有内容。如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。业主有权拒绝没有实质上响应招标文件要求的投标文件。2.2 招标文件的澄清2.2.1投标人要求对招标文件进行澄清，应以书面函件的方式通知招标代理机构。2.2.2招标代理机构在收到要求澄清的问题后，将在投标截止时间7个工作日前以书面函件方式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）。2.3 招标文件的修改2.3.1.在要求提交投标文件截止时间7个工作日前，如有修改招标人会以补充通知的方式修改招标文件。2.3.2补充通知将以书面函件的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到补充通知后，应在24小时内以书面函件的方式通知招标人，确认已经收到补充通知。3.投标文件的编制3.1 组成投标文件的文件3.1.1投标人的投标文件应包括下列各项：（1）投标文件目录；（2）投标函（按第三部分 投标文件格式一）；（3）投标人声明（按第三部分 投标文件格式二）；（4）法人代表证明文件、给投标文件签字人的有效授权证明文件（原件）；（5）投标人营业执照、施工图审查资质复印件和投标人有效的企业（设计或施工图审查）诚信档案（以广州建设工程交易中心网上公布的备案有效期为准）的证明资料；（6）其它证明公司现有实力的材料（如ISO质量体系认证、企业荣誉评价等）（7）施工图审查单位组织机构表（按第三部分 投标文件格式三）；（8）2010年2月1日至投标文件递交截止时间止，施工图审查单位类似工程业绩表（按第三部分 投标文件格式四）（附证明资料）；类似工程是指施工图设计文件审查机构一类资质方能承接范围内的项目。（9）各专业主要技术

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