泸江二期施工组织设计

1、工程施工组织设计方案工程名称:开远地区住宅一区A-2栋室内水电部分建设单位：昆明铁路局房地产管理处施工单位：开远建筑工程公司水电二项目部编制： 审核： 审批：编制人： 事业部主管： 公司主管：项目经理： 事业部负责人： 公司负责人：日期： 日期： 日期：开远建筑工程公司编制一、编制依据1、 昆明铁路局勘测设计院设计的施工图、图纸会审记录及相关技术资料；2、 我国现行质量标准、相关施工及验收规范；3、 施工现场条件和勘察资料；4、我项目部同类建筑施工积累的丰富施工经验二、工程概况及施工特点分析1、工程概况本工程为昆明铁路局开远地区住宅一期住宅。昆明铁路局投资，昆明铁路局建设项目中心代理行使业主权利。设计单位为铁路局勘测设计院。监理单位为云铁监理公司。该工程位于开远市铁路泸江小区旁，分别由6幢6单元六层住宅楼组成，为砖混结构，由我项目部承建其中A-2栋、B-1栋单位工程。安装工程主要内容为电气照明、给排水、电话、电视系统预埋管路。2、工程特点本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视系统、其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住宅部分照明灯具仅安装座灯头。给排水工程为生活给排水

2、系统，给水采用PP-R管热熔连接，一部分为暗敷，一部分沿外墙包锡泊纸明敷。排水管道采用优质排水塑料管粘接。弱电系统有电话、有线电视每户设电话出线口两个，有线电视插座两个，造价人才网本工程仅负责弱电系统预埋预留。3 工程施工措施针对本工程特点，我项目部将制定详细的施工进度计划，报监理单位及建设单位批准，以进行进度控制。批准后我项目部将严格按施工进度计划开展工作，确保在招标文件要求工期范围内保质保量地完成施工任务，不耽误招标文件要求的日期竣工验收。我项目部提前编制材料供应计划，尽快审核并快速上报以保证材料供应及时。在此基础上，还将严格材料进场报审制度，每批材料进入现场必须提供所需材料检验资料和质量文件，报监理单位批准后方可投入使用，确保材料质量，加快周转速度，以尽量避免闲置、储存、浪费材料占用施工现场。同时，还将加大建筑垃圾清理力度，每天派专人负责，保证建筑垃圾不占用施工现场。监理工程师论坛施工完后，及时组织周转材料退场。本工程给排水必须做好大量预留孔洞和预埋套管工作；电气部分线路纵横交错，分布在楼面及墙体内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工。本工程工期较紧，安装工程必须紧紧配合土建工

3、程进度，采取有力的抢工措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。三、施工管理及劳动力组织1、施工管理机构设置结合本工程的施工规模和特点，为优质高效地完成该项工程施工任务，我们将全面贯彻实行项目法施工，建立以项目经理为首，技术、质量、安全、预结算等相互配合的管理层，以项目合同和成本控制为主要内容，通过科学系统的管理和先进技术手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主签订的施工合同。1.1项目部管理及技术人员配备原则项目管理人员坚持配备工作扎实、专业精通、有较强的技术水平和项目管理经验、年富力强、精力充沛、有较强的责任心并具吃苦耐劳精神的人员。1.2、项目经理部人员配备项目部设有项目经理一名，安装技术负责人兼质量负责人、安全负责人各一名，另外还配有材料员、施工员等。各成员持证上岗，同时做到责权分明，在项目经理领导下，各负其责，互相协作，以确保施工顺利进行。项目经理部向上受到公司各级主管部门的指导、监督。向下对劳务队伍进行监督指导工作，从上到下齐心合力共同完成本工程的全部施工任务。具体分工如下：管理人员上岗情况一览表序号姓名年龄身份证号码工龄专业职务证书编号发证

4、机关1肖云龙3919水电暖施工员2张建新3715给排水质量员4卢跃光4525水电暖安全员5黄天生4020水电暖材料员1.3、管理及技术人员职责安装负责人（肖云龙）：落实岗位责任制，将各项指标落实到个人；负责安装工程施工生产、经营管理等全面工作；做好与业主、监理及外部单位的协调工作。技术负责人（张建新）：负责技术经济签证资料整理；参与工程预结算工作，负责施工图纸审查与交底，编制施工组织设计，进行技术复核，全面贯彻执行各项专业技术标准。质量负责人（张建新兼）：负责工程质量检验工作，监督检查进场材料质量，每批材料进场先进行自检，确保所需材料检验资料和质量文件无误、材料质量合格后认真填写材料报验资料，报监理单位批准后方可投入使用。做好施工过程质量跟踪检查、整改工作，负责统计通报质量情况，组织参加施工过程中的工序交接检查工作。安全负责人（卢跃光）：主管工程的安全生产、安全保卫消防工作，负责与有关职能部分的沟通与协调。2、建立各项管理制度建立建全各项管理规章制度。并全力贯彻落实，由项目经理定期组织检查制度落实情况。3、劳动力组织选用素质高，具有专业技术水平和丰富施工经验的工人从事安装施工。每天工作

5、时间饱满，施工特殊时期积极组织进行抢工期施工，以保证施工进度。在施工过程中以电工、管道工为主，其余工种配合施工。预计施工高峰期投入安装人员16人，其中电工9人、管道6人，电焊工1人。施工人员上岗情况一览表序号姓名年龄身份证号码工龄何工种级别证书编号发证机关1马发生235电工中级538云南省安监局2陶岗235电工中级536云南省安监局3马寿荣265电工中级538云南省安监局5朱伟225电工中级6卢跃光4525管道工中级7黄天生4020电焊工中级施工过程中各施工人员根据工程进展情况进行合理调配，以确保工程进度。四、施工机具选择及施工平面布置1施工机具选择及进场时间安排1.1、施工机械的选择：根据本工程特点，现场配备1台电焊机；1台台钻； 4台热熔机；施工后期再配置1台手动试压泵，用于管道压力实验。1.2、主要工具的配备：根据本工程特点，另配置小型工具如下：电锺2台；手电钻一台；电烙铁一台；压线钳一台；电锤4台；各种小型工具人手一套。2、临时用水电：水源已至施工现场，可满足施工用水要求。施工用电至施工现场，另设置标准配电箱2台，以满足施工用电需求。施工现场的配电箱设置两级配电两级保护，现场施

6、工机械位置设置保证用电规范、安全。五、施工进度计划及控制根据业主要求及工程特点，本工程工期定为 天，计划开工日期2004年 月 日，2005年 月 日竣工。工期控制采用网络计划，关键线路法等控制方法。六、施工准备1、物质条件准备为了保证有计划的组织施工和劳动力及时进场，实施先安排生活后组织施工的原则。同时我项目部将发挥多年经营，施工机具配套齐全的优势，根据预算及进度计划及时组织好施工机具及材料等进场，主要材料由公司经贸事业部提供，施工材料进场均按报验批准项目进场施工，备有进场记录和材料出厂合格证书、试验报告等。保证先检验合格，后使用的原则，以确保施工顺利展开。2、劳动组织准备短期内组织建立工地级劳动组织领导机构，确定机构名额和人选，坚持合理分工和密切协作相结合的原则，选择好精干的劳动班子，及时组织进场。劳动力进场后，及时就工程意图及施工特点、施工组织计划、进度安排等进行逐层交底。交底后，各施工班组应根据自身特点，进行分析研究，弄清关键部位、操作要领，同时，项目部也应制定出相应的岗位责任制和质量、技术、安全等保证措施。建立健全各项管理制度，以保证施工顺利进行。3、技术准备3.1、中标后，

7、立即组织工程技术人员进场，熟悉施工图纸，了解设计意图，进一步弄清工程特点，会审图纸，清除漏、错、缺等问题，解决施工技术与施工工艺间的矛盾。3.2、编制详细的施工组织设计，要求全面、突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程及业主提供的资料作为组织施工的指导文件。3.3、编制施工预算，计算各个分部、分项工程的工程数量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，组织建立施工技术、机械管理等各项规章制度，编制详细的施工网络计划。3.4、积极做好工程相关资料收集整理工作，以便施工过程中进行疑难查询。七、施工方案1、总体施工程序本施工总体施工程序为：接受任务阶段开工前准备阶段全面施工阶段交工验收阶段。安装各分部分项施工程序为：先土建，后安装；先室内，后室外；先高空，后地面；先大管，后小管；先里面后外面。2、主要分部分项工程施工方法2.1施工准备:2.1.1工程正式施工前，施工人员要熟悉图纸，进行技术和物资准备，重点解决图纸中存在的问题，组织物资进场和技术交底。2.1.2专业技术人员应参加有设计单位、建设单位、监理单位、施工单位联合组织的图纸会审，从施工操作的可行性、方便性、安全性，提出意见或

8、建议，并接受设计单位技术交底，办理图纸会审记录。2.1.3应根据设计图纸及现行预算定额、取费标准，编制安装工程预算。计算工程量和工程造价，确定施工机械和人工的消耗量。2.1.4施工单位应根据施工方案，组织施工人员，合理搭配工种。工人上岗前，应进行有关的培训，方可上岗操作。2.1.5开工前应准备施工现场临时设施，落实施工方法、施工用水、用电、材料堆场或仓库、施工工场。2.1.6专业技术人员根据设计图纸、施工方案、施工验收规范，向上岗人员进行安装工程技术交底，并办理有关手续。2.1.7对现场的材料、设备应按材料清单进行清点、核查。不同材料按不同技术要求认真检查其型号、规格、标准、材质、技术参数、数量是否符合设计文件要求。如不符合要求，应及时提出，并与有关方面协商接洽，做好记录。清点完毕，应根据不同材质、不同要求、安装先后顺序存放，确保其用途、构造、重量、体积、包装性质与堆场相适应，避免锈蚀、损坏、和重复搬运。2.1.8各道工序必须严格按照图纸要求和设计规范进行施工，确保工程质量。 2.1.9每道工序完成后必须立即填写工程报验资料，报请监理单位进行验收，非经报验，监理未批准，不准进行下道工 序。 2.1.10严格实行样板间安装制度，各专业先在同一房间安装，按设计图和建设单位要求做好一个样板间，请建设单位、监理单位提出意见，及时发现问题，解决问题。样板间通过验收后，再全面铺开。2.2 工程内容:本安装工程有：室内电气照明系统、电话电视弱电系统、生活给排水系统2.3 电气施工程序安排：（1）检查施工阶段内，各种管路的数量、规格、位置是否与其他专业有矛盾，如有矛盾及时提交监理部门或建设单位相关专业人员协调。（2）预留预埋应与土建施工密切配合。（3）穿线、校线。（4）低压配电箱安装。（5）防雷接地测试。（5）系统调试。（7）组织交工验收。2.4 主要施工方法；电气部分照明系统、电视电话管路预埋安装必须严格按图纸要求和施工规范进行施工，预埋、穿线、安装等各道工序必须以施工段每层次为单位进行隐蔽工程验收报验，经监理单位验收批准后进行下道工序的施工。2.4.1配合土建施工进行预留预埋时，应首先弄清土建方面要求如建筑标高、装饰材料及抹灰层厚度，各预留孔洞的大小等以此来调整预留预埋件的图纸相符的编

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