![](https://www.jinchutou.com/images/s.gif)
物业公司月工作计划格式范文(4篇)
17页1、物业公司月工作计划格式范文单位:太仓森邦物业管理有限公司_年春节前详细工作计划客服1.全力以赴做好交房工作;2.资料文件的更新与整理;3.物业费的跟踪收缴;4.业主维修的跟踪与回访;_日常管理的其他工作。工程1.对于公共照明、指示灯与指示牌的检查与维修,确保新年时无一损坏;2.对5._幢的电费托收办理;3.设施、设备的检查与保养;4._幢的百叶窗漏水维修;5._幢电梯维修;_日常接待的其他维修工作。保安_小区的安全保卫工作,确保整个广场无偷盗、破坏等任何不良事件的发生。2.执行每周五早7:00-8:00的军训保洁1.确保整个广场的卫生整洁情况各部门会全力以赴,努力营造一个干净、整洁、安全、舒适的生活环境。部门:物业_年全年度工作计划物业服务中心今年工作的重点:提高业主满意度,创造一个安全、舒适、干净文明的小区。加强内部的管理,建立起一整套比较科学、规范、完整的物业化管理程序和规章制度。积极创造市场准入条件,尽快与市场接轨,创造更好的经济效益,实现企业做强做大的目标。具体实施办法,进一步加强内部管理和制度建设.对现有的制度进行整理和修订补充,逐步完善和建立与物业管理相适应的管理制度和程序
2、。进一步加强经济核算,节支、增效。经详细测算后,要将维修、清洁、办公用品、等费用核算,实行包干使用、节约奖励、超支自理的激励机制,努力降低运行成本.加强队伍建设,提高综合素质。逐步建设一支专业、高效、精干的物业管理骨干队伍。根据公司培训方针,制定客服管理培训工作计划,提高服务意识、业务水平。有针对性的开展员工素质教育,促进员工爱岗敬业。提高业主满意度,以制度规范日常工作,完善小区治安、交通、绿化、公共设施设备的维保,让业主满意,从而提高物业费收缴率.客服部工作计划:提高自身专业知识,及时掌握国家新出台的物业行业相关法律、法规和条例。微笑服务、有始有终,树立一个良好的公司形象,提高客户服务技巧和礼仪,完善客服接待流程,提高业主满意度,提高费用收缴率。工程部工作计划:完善工程部设施设备日常巡查制度,保持良好运行,延长使用寿命。健全档案管理。要求各部门档案按期、细致的整理完成,并不断更新,保持数据的完整性。做好交付前预验工作,确保顺利交房。力争水电费收支平衡,加强对临时用电管理,采取有交措施力保公司财产不外流。监督维保单位认真履行合同约定,定期对电梯进行维保养护,确保电梯安全正常运行。工具配
3、到个人,损耗控制在正常的范围内。做好应急预案,控制突发事件发生。制订并落实消防管理制度和消防安全责任制度,做到责任落实、器材落实、检查落实。维修工必须持证上岗,遵守操作规程,熟悉工作环境,符合工作要求,努力提高专业技能,提高安全意识,力争工程部分更上一层楼。秩序维护及安全工作一直是项目工作的重点,我们要做到事前控制,流动巡视堵塞漏洞相结合。消除安全死角,确保项目不发生任何安全问题,对施工人员出现违章操作和违反操作规程的事件,要立即予以制止,对突发事件要做好预案,同时也要让全体员工牢记事故对社会及单位的重要性和严重性。抓好物业安全管理,强化服务意识。组织员工培训学习,明确岗位工作要求。物业公司月工作计划格式范文(二)_月份主要做了以下工作:1、对整个小区的公共设施和各个部位进行摸底清查。对于存在安全隐患和亏损浪费的地方积极给予解决。我们维修了暖气管道检查井,消除了安全隐患;对公厕管道进行了再维修,减少了水资源浪费;同时也对业主提出的一些公共部位维修进行积极解决,这也得到业主们的认可,为下一步的工作开展打下良好的基础。2、积极与业主委员会成员沟通,广泛听取业主们的意见。物管条例即将公布,为
4、了物业公司下一步发展,我们积极与业主的执行部门业主委员会联系,希望能在现行物业管理问题上达成谅解,寻求委员会的帮助,同时加深彼此之间的感情。3、组织物业管理人员对新出台的物管条例进行学习、宣传。我们利用早上晨会的时间学习新条例和各种法律法规,以便在工作中有据可依有法可依,同时我们也要求大家转变观念,变管理为服务,做好宣传解释工作,相信困难只是暂时的,形势正向好的方向发展;在我们理解各种条例的基础上,我们加大了对外宣传力度,发放各类宣传单,让业主们建立起法制观念。4、加强电费、暧气费及其它费用的收缴力度。对于电费的收取,我们在小区的醒目位置张贴公告,对不知情的业主我们把电费催交单送到业主家中,提高了电费收缴率,电费收缴情况很好;对于暧气费的收缴,我们对市委、印刷厂、报社进行了走访,各单位均承诺近期内解决,这也作为我们下一步的工作重点来抓。5、树立形象,服务业主。我们提出了责任体现人品、政绩证实能力的口号,在全体管理人员中_,同时我们转变观念,变被动为主动,对各处卫生死角,安全隐患,及时解决;同业主近距离交流,换位思考,解释现状,互相谅解,缓解物业公司同业主的冲突,为物业公司健康发展铺平道
《物业公司月工作计划格式范文(4篇)》由会员夏**分享,可在线阅读,更多相关《物业公司月工作计划格式范文(4篇)》请在金锄头文库上搜索。
![档案管理员工作职责电子版(五篇)](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/22/1c73c3d7-881b-4a21-83de-97cff33aedff/pic1.jpg)
档案管理员工作职责电子版(五篇)
![补偿贸易合同范文集锦7篇](https://union.152files.goldhoe.com/2023-6/2/8bfff7da-a437-44bd-b4b1-329ddd67aead/pic1.jpg)
补偿贸易合同范文集锦7篇
![原生质体技术与园艺植物育种.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-5/15/aa3e5455-4eb6-4004-83e6-6bdf7185a1b2/pic1.jpg)
原生质体技术与园艺植物育种.doc
![新教师岗前总结.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/17/6eca4d10-7bb3-4401-9e6d-bbe5a19cf93d/pic1.jpg)
新教师岗前总结.doc
![人教版小学一年级数学上册教材分析.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/16/f7392a6f-d6a8-49ee-ac68-04bff98003dc/pic1.jpg)
人教版小学一年级数学上册教材分析.doc
![2023年《云中歌》观后感.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-5/2/55071a01-cf3a-462c-86c3-e26c9f4958a2/pic1.jpg)
2023年《云中歌》观后感.docx
![夏季混凝土施工、养护方案](https://union.152files.goldhoe.com/2023-6/17/2736d4b6-2c9b-4248-98ae-ef3c6b7baae3/pic1.jpg)
夏季混凝土施工、养护方案
![课题105相似三角形的性质(2)00786.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/8/eb3d6dbe-3cfb-473f-98c7-1cd7c8037aee/pic1.jpg)
课题105相似三角形的性质(2)00786.doc
![湘科版科学三上期末测试(试题版).docx](https://union.152files.goldhoe.com/2024-2/12/be8a4a58-9613-4583-aa79-7d08c0419f77/pic1.jpg)
湘科版科学三上期末测试(试题版).docx
![【教育资料】小学五年级语文《珍珠鸟》教学设计五(3).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-6/24/82d5ead8-2521-4703-b0f2-9c3fa0246fed/pic1.jpg)
【教育资料】小学五年级语文《珍珠鸟》教学设计五(3).doc
![2023年食品药品监督管理局党的群众路线教育实践活动第一环节工作总结.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/7/11bc0852-8056-4d9a-8362-fc285b24528c/pic1.jpg)
2023年食品药品监督管理局党的群众路线教育实践活动第一环节工作总结.docx
![心理学十大流派综述.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-1/25/cf7b8a65-afff-4e02-b32a-22ff2797cd2a/pic1.jpg)
心理学十大流派综述.doc
![槐安路东延地道桥箱体混凝土施工工艺与监控技术.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-1/12/aa584f15-5c86-4437-a733-4e3569a9e4f0/pic1.jpg)
槐安路东延地道桥箱体混凝土施工工艺与监控技术.doc
![2023年恶搞婚礼游戏大全.DOC](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/17/8b452cb9-07fb-4b29-84b2-f3d2d3b98418/pic1.jpg)
2023年恶搞婚礼游戏大全.DOC
![队前教育——我们的队名.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2024-2/19/b69014f6-a2b7-4119-9231-d9b970e17232/pic1.jpg)
队前教育——我们的队名.docx
![北师大版五年级下册数学书应用题整理](https://union.152files.goldhoe.com/2024-1/4/1718f23f-1fe8-4cd2-9a39-c93b93f43f28/pic1.jpg)
北师大版五年级下册数学书应用题整理
![员工工作总结范文5篇.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/1/334597f0-a4fe-4368-b8b5-1de4028c25fb/pic1.jpg)
员工工作总结范文5篇.doc
![如何培养农村小学生学习英语的兴趣.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/1/768a6057-fd97-466b-91be-daa61066bec8/pic1.jpg)
如何培养农村小学生学习英语的兴趣.doc
![电子厂废水治理方案](https://union.152files.goldhoe.com/2023-1/25/3e6cc01f-aeb7-4c4b-9e30-a55fedc8126d/pic1.jpg)
电子厂废水治理方案
![100946肇庆学院实验室设备更新谈判(定稿) - 标书.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2024-1/16/e1b5acdf-a2c3-4c31-9d95-43d09a431a48/pic1.jpg)
100946肇庆学院实验室设备更新谈判(定稿) - 标书.doc
![公司七一活动方案](/Images/s.gif)
2022-11-22 2页
![与安全同行校园演讲稿](/Images/s.gif)
2022-10-23 1页
![写雾的优美比喻句](/Images/s.gif)
2023-01-08 2页
![医院科研工作计划范文(2篇).doc](/Images/s.gif)
2022-12-04 15页
![学期二年级语文课程教学计划标准范文(六篇)](/Images/s.gif)
2023-09-23 22页
![2023年体育课教学设计12篇体育课的教学设计](/Images/s.gif)
2022-10-22 45页
![小学综合实践活动《会服务活动6.我做环保宣传员》教案1](/Images/s.gif)
2024-02-14 3页
![改进工作作风密切联系群众,深入学习八项规定](/Images/s.gif)
2023-02-12 2页
![科技部门年度工作计划样本(二篇).doc](/Images/s.gif)
2023-01-08 7页
![耽于美丽阅读训练及答案](/Images/s.gif)
2024-01-15 2页