个人住房装修合同
4页1、个人住房装修合同#_个人住房装修合同1甲方(发包方):_电话:_乙方(承包方):_电话:_第一条、工程概况1.工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室。2.住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。3.工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_元,大写(人民币):_。其中:材料费:_,人工费:_,管理费:_,设计费:_,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用:_。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。4.工程承包方式:双方商定采取下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)。(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。5.工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日第二条、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:1.甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_年_月_日,图纸一式_份
2、,甲方、乙方、施工队各执_份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸)。2.甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式_份,甲方、乙方、施工队各执_份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)。3.施工图纸双方签字后生效。第三条、甲方权利义务1.开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项。2.参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。3.工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料。4.房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运。5.因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条、乙方权利义务1.施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,按期完成工程。2.安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全。3
3、.保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通。4.家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。5.乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程。6.乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任。7.乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。8.乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造。9.乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全。第五条、材料的提供1.由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担。2.由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提。3.甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任。4.除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。第六条、工期延误1.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。2.甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。3.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
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