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某国际置地房地产开发公司部门岗位手册_secret
109页1、某国际置地房地产开发公司部门岗位和手册目录董事会职能说明5董事长职责说明7总经理职责说明9总会计师职责说明11工程副总职责说明13策划部职能说明16策划部经理职责说明18建设口办证员职责说明21规划设计办证员职责说明22土地消防办证员职责说明23外围配套办证员职责说明24综合办证员职责说明25产证办证员职责说明26项目管理部职能说明27项目管理部经理职责说明29项目经理职责说明32土建工程师职责说明36电气工程师职责说明38设备、水暖工程师职责说明40安全管理工程师职责说明42计划员职责说明44综合员职责说明46招标、采购员职责说明48财务部部门职能说明50财务部主任职责说明52财务部主管会计职责说明54财务部综合会计职责说明55财务部工程项目核算会计职责说明56财务部销售台帐管理员职责说明57财务部出纳职责说明58财务部收银员职责说明59按揭部部门职能说明60按揭部主管职责说明61按揭部主办职责说明62按揭部信息管理员职责说明63按揭部清欠业务主办职责说明64预算部部门职能说明65预算部主任职责说明67预算部预算员职责说明69预算部结算员职责说明71办公室部门职能说明73办公室主任职
2、责说明75人事主管职责说明76公司秘书职责说明77劳资员职责说明79综合员职责说明80档案员职责说明81统计员职责说明82文印员职责说明83网管员职责说明84销售公司85销售公司经理职责说明85销售公司销售部职能说明87销售部经理职责说明88销售公司综合业务部门职能说明90销售公司综合业务部经理职责说明91销售公司分公司经理职责说明93销售公司业务代表职责说明94销售公司综合业务部综合员职责说明95销售公司策划员职责说明96销售公司合同审核员职责说明97销售公司面积审核员职责说明98物业公司99物业公司总经理职责说明99物业公司副经理职责说明101物业公司小区主任职责说明102物业公司财务部主任职责说明103物业公司办公室主任职责说明105物业公司技术保障部主任职责说明106物业公司房管收费员职责说明107董事会职能说明部门名称:董事会部门编号:直属上级:股东大会岗位人数部门设置工作内容:1. 负责召集股东大会,并向股东大会报告工作;2. 执行股东大会的决议;3. 讨论和决定公司的发展战略、规划、计划和投资方案;4. 审核、审批公司年度的财务预算、决算方案;5. 制定公司的利润分配方案
3、和弥补亏损方案;6. 制定公司的增加或减少公司注册资本和发行债券方案;7. 决定公司重要资产的抵押、出租、发包和转让;8. 拟订公司的合并、分立和解散的方案;9. 审核、审批公司内部机构的调整和重大管理制度的改革;10. 根据董事长的提名,审核、审批聘任和解聘公司的总经理和高层管理人员的聘任、薪酬和解聘;11. 根据总经理的提名,审核公司中层管理人员和高级技术人员的聘任、薪酬和解聘;12. 制订和修改公司及董事会的章程;13. 负责公司其它重大事项及方案的讨论、研究。权限与责任:1权限:1) 召集股东大会,向股东大会报告工作的执行权;2) 股东大会决议的执行权;3) 对公司的发展战略、规划、计划和投资方案的审核、审批权;4) 对公司年度的财务预算、决算方案审核、审批权;5) 对公司利润分配方案和弥补亏损方案的提案权和审核、审批权;6) 对公司的增加或减少公司注册资本和发行债券方案的提案权和审核、审批权;7) 对公司重要资产的抵押、出租、发包和转让的提案权和审核、审批权;8) 对公司的合并、分立和解散的方案的提案权和审核、审批权;9) 对公司内部机构的调整和重大管理制度改革的审核、审批权
4、;10) 根据董事长的提议,对聘任、解聘公司总经理和其它高层人员及他们薪酬、奖惩的审核、审批权;11) 根据总经理的提议,对公司中层管理人员和高级技术人员的聘任、薪酬和解聘的审核权;12) 对公司及董事会章程的提案权、审核权或审批权;13) 对公司其它重大事项的审核或审批权。2责任:1) 召集股东大会,向股东大会报告等工作的及时性、准确性、公正性负责;2) 执行股东大会决议的及时性、完整性和效益性负责;3) 对公司的发展战略、规划、计划和投资方案审核、审批的及时性、公正性和科学性负责;4) 对公司年度的财务预算、决算方案审核、审批及时性、公正性和科学性负责;5) 对公司利润分配方案和弥补亏损方案的及时性、合理性、科学性负责;6) 对公司的增加或减少公司注册资本和发行债券方案的及时性、合理性、科学性负责;7) 对公司重要资产的抵押、出租、发包和转让的合理性、公正性、效益性和科学性负责;8) 对公司的合并、分立和解散的方案的合理性、合规性、合法性、可行性、效益性和科学性负责;9) 对公司内部机构的调整和重大管理制度改革的合理性、可操作性和科学性负责;10) 根据董事长的提议,对聘任和解聘公
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