成人教育学院考试试卷
8页1、成人教育学院试卷 2010 学年第 二 学期 课号 课程名称 资产评估 适用班级(或年级、专业) 考试时间 120 分钟 班级 学号 姓名 题 号一二三四五六七八九十成绩满 分得 分评卷人一 单项选择题1(C )必须是经济主体拥有或者控制的。A会计 B收益 C资产 D税法2资产评估中的(A ),是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。A价值类型 B评估目的 C评估的功能 D评估的作用3(D )是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定。A交易假设 B公开市场假设 C持续使用假设 D清算假设4会计中的资产计价方法大量采用(A )方法。A核算 B评估 C确认 D审计5.某被估企业的年净利润为1200万元,评估基准日资产市场上同类企业平均市盈利为30倍,则该企业的评估价值是(D )A 40万元 B 800万元 C 1200万元 D 36000万元6.(A )是适用收益法评估资产价值的基本参数之一。A 收益额 B 折现额 C 收益期限 D 评估值7.公式:(C )=复原重置成本更新重置成本A 经济性贬值率 B 经济性贬值额 C 功能性贬值 D 重置成本8.(A )是实现评估目的的手段。A 评
2、估方法 B 评估程序 C 价值评估 D 评估应用9.在资产评估中,(D )是一种行之有效的方法。A 相关分析 B 典型分析 C 因果分析 D 综合分析10.(C ),是指客观食物间除了因果关系、表象与本质关系外,还存在着许多其他相关关系。A 典型分析 B 本质分析 C 相关分析 D 表现分析11.按(A )可以分为热力机械、流体机械、蒸汽动力机械、往复机械等。A 工作原理 B 服务行业 C 功能 D 相互交叉类12.目前,我国固定资产管理中使用的是国家技术监督局(D )批准发布的固定资产分类与代码国家标准。A 1993年1月23日 B 1993年1月24日 C 1994年1月23日 D 1993年1月24月13.(C )重置成本构成要素的具体内容与设备类型、安装方式等因素有关。A 机器类别 B 机器用途 C 机器设备 D 机器功能14.公式:(B )=设备原价设备安装费率。A 进口设备到岸价 B 国产设备安装费 C 进口设备安装费 D 出口设备安装费15.进口设备基础费率一般(C )国产设备的基础费率。A 高于 B 等于 C 低于 D -16.进口设备的基础费率可按国产设备基础费率的(
3、C )。A 30% B 70% C 30%-70% D 3%-17%17.远洋运输的费率一般为(D )。A 0.4% B 3%-4% C 4-5 D 5%-8%18.我国现行银行财务费率一般为(C )。A 0.4% B 3%-4% C 4-5 D 5%-8%19.居住用地使用权出让最高年限为(D )年。A 40 B 50 C 60 D 7020.房地产市场受(C )的影响较大。A 时间 B 地域 C 政策 D 用途21.房地产价格与(B )有关。A 地域 B 用途 C 时间 D 政策22.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均产值的(C )倍。A 46 B 59 C 610 D 1523.根据假设开发法的基本思路,基本公式是P=A(B+C+D+E),其中式中的P是指(A )。A 土地价值 B 投资利息 C 正常征税 D 开发完成后的房地产价值24.(D )一般以路线价显著增减的地点为界。A 标准宗地 B 深度百分率 C 路线覆盖 D 路线价区段25.苏姆斯经过调查证明,100英尺深的土地价值,前半临街50英尺部分占全宗地总价的(A )。A 72.5% B 27.5% C 15%
4、 D 13%26.其中包括森林资源、牧草资源、动物资源、动物资源和海洋生物资源等资源属于(B )。A 坏境资源 B 生物资源 C 土地资源 D 矿产资源27.企业作为一类特殊的资产,其经营目的就是(A )。A 盈利 B 持续经营 C 整体性 D 权益可分性28.企业的(C )是运用收益法对企业进行评估的关键参数。A 成本 B 财产 C 收益额 D 资产29.按照购买日被购买方的账面余额确定指的是(D )。A 无形资产 B 成本 C 收益 D 货币资金30.房地产在交易时,随着房地产所有者权利的让渡,房地产的收益转归房地产(B )。A 转让者 B 购买者 C 出售者 D 承包者二 多项选择题1 一般来说,资产评估具有以下哪些特点 ( ABCD )A 市场性 B 公正性 C 专业性 D 咨询性2 结合我国当前的社会经济条件,资产评估主要发挥着哪些基本作用( ABC )A 咨询的作用 B 管理的作用 C 鉴证的作用 D 评估的作用 3在资产评估实务中使用频率较高的市场价值以外的价值类型主要有(ABCD )A 在用价值 B 投资价值 C 清算价值 D 残余价值4资产评估工作的原则有( ABD
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