房屋及土地租赁合同标准范本(7篇)
18页1、房屋及土地租赁合同标准范本甲方:乙方:甲方土地房屋地处,空厂院一座,院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租,乙方经考查后愿意租赁,双方就租赁事宜特订如下:一、厂院坐落位置与面积:本院坐落在土地段,东邻北大街,西邻,北邻,南邻,总占地面积_亩。二、租赁实物:现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间,石棉瓦空房三间及所有建筑物。三、租赁、时间、价格及付款方式:本承包期为_年零_个月,自_年_月_日开始至_年_月_Z_日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为_元整(_元)。一年一交,每年在_月_日前交付当年租金。直到合同期满。四、甲方责任和义务和承诺保证乙方有一个良好的经营环境,不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外,不得加收乙方的任何杂项费用,不得以任何借口对乙方赁金涨浮,如对外有任何纠纷甲方应出面调解。附:门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方,以后的经营权及租金由乙方经营和收取。五、乙方责任安全生产,合法经营,承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。六、规定承包期内乙方根据生产生活
2、需要,需建设房屋和改建时,可自行建设和改造,到期恢复原状。七、在本合同有效期内,如因政府征用土地,乙方建造的附属物及经济赔偿归乙方所有,甲方的附属物归甲方所有,甲方应退还乙方交该年的剩余款。八、在本合同有效期内,如乙方因原因需转让时,必须通知甲方,甲方无权干涉,但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方,如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。九、在租赁期内和建设过程中如果与二组,等人因此院内的一切纠纷,由负责解决,所造成的损失由赔偿。十、本合同在未尽事宜情况下,由甲乙双方共同协商解决。此协议一式两份,双方各执一份,签字后生效。甲方:乙方:证明人:_年_月_日房屋及土地租赁合同标准范本(二)承租方:邳州市助力轴承有限公司(以下简称甲方)出租方:邳州市戴圩镇王场村汤方彦(以下简称乙方)一、乙方就该地块长米,宽米,(包括一座厂房,占地面积约为平方米)租给甲方使用事项签定该协议,租用期暂定年,租金自年月二、本协议所约定的租金,按照先支付后使用的原则,由甲方按年度向乙方支付,并应于每_年_月_日之前付至乙方,如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金,则自逾期之日起,按其
3、未支付租金额的%,支付滞纳金,逾期_日仍未全额支付下年度租金,乙方有权解除本协议。三、租用期内,乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。四、在本协议有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,否则造成甲方的一切损失,均由乙方全额赔偿,租用期满后,如甲方需要,可优先租用该厂地。五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。六、若因国家或地方政府征用土地,对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。七、在租赁期内,主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。八、本协议双方同意后,自签字之日起生效,甲乙双方各执一份。出租方:_ 承租方:_年_月_日房屋及土地租赁合同标准范本(三)甲方:乙方:为了保护租赁双方合法权益,明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商达成如下条款:一、租赁场地及用途位于_市_开发区工业区现是_有限公司部分厂房及土地,(详见红线图标)土地面积约_亩,厂房约_平方米。场地只作建设(项目)。二、租赁期限:租期为年:(从_年_月_日至_年_月_日)。三、租赁押金签订本合同时,乙方先付人民币_元作为押金。合同期满后,乙方没违
4、反本合同条款,则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币_元作为建设保证金后,动工后按进度退还。四、租金收取办法前三年每月_元,年租金为_元,以后每三年递增_%。五、双方议定事项如下:1、租金缴交规定,先缴租金后经营的原则,乙方须在每月_日前一次性缴交次月租金,逾期未交,除补交欠租外,须另交所欠租金金额10%违约金给甲方,无正当理由拖欠租金一个月的,甲方有权中止合同,收回厂房及场地,并没收押金。2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建,必须征得甲方同意,并且改建费用由乙方自行承担。3、在租赁期间,建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏,由双方确认协商修复,若因乙方原因造成损坏,乙方负责修复。4、甲方给乙方提供独立的水、电使用,若需要改造由乙方负责办理,费用由乙方自负。5、乙方与甲方相邻的道路(含消防通道)不得围蔽,作为公用路。6、本合同场地建设期为个月,从甲方搬迁后及交付使用时算起,报建、办证等有关手续及费用由乙方负责,甲乙双方共同参与办理报建相关手续,报建建设单位名称由甲方提供,报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设,建设期顺
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