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房屋租赁合同简单范
6页1、房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:第一条:租赁房屋甲方将坐落 的合计面积为平方米的住宅租予乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共为年,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租,转让他人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。第三条:租金年租金为人民币(大写) 元整,付款方式为一次性付清。第四条:协议事项1、甲方承担物业管理费及取暖费。房屋内水电费,自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。如有损坏房屋结构及屋内家具、洁具、厨具等,乙方原价赔偿。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物
2、品,影响公共安全。4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。第五条:甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。第六条:违约责任1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。第七条:免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。第八条:争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:1)向鄂尔多斯市仲裁委员会申请调解或仲裁;()2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。第十一条、补充规定 甲方: 乙方:签章: 签章:日期: 日期:身份证号码: 身份证号码:电话: 电话:房屋租赁合同甲方:乙方:屋内家具及其它用品一览序号品名数量单位备注乙方确认签字: /
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