![](https://www.jinchutou.com/images/s.gif)
房屋商铺租赁合同常用版(八篇).doc
37页1、房屋商铺租赁合同常用版甲方(出租方):_ 身份证号:_乙方(承租方):_ 身份证号:_甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:第一条、房屋坐落房屋位于_市_街道_小区_栋_单元_号。房屋为_室_厅,可使用面积为_平方米,甲方将房租出租给乙方做_使用。第二条、租赁期限租赁期共_年_月,出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的_规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人
2、和承租人协商确定,但不得任意抬高)。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_元。5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元。
3、如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条、其它约定事项_。第十条、本合同未尽事宜一律按民法典的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_份,出租人、承租人各执_份。合同副本_份,送_单位备案。甲方(签字):_ 乙方(签字):_签订_年_月_日 _年_月_日房屋商铺租赁合同常用版(二)出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔
4、偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、如果出
《房屋商铺租赁合同常用版(八篇).doc》由会员pu****.1分享,可在线阅读,更多相关《房屋商铺租赁合同常用版(八篇).doc》请在金锄头文库上搜索。
![小学语文低级阅读教学存在的问题及对策.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-8/25/e2681842-3c1b-4c0c-b891-9b0f8a6a5ce9/pic1.jpg)
小学语文低级阅读教学存在的问题及对策.doc
![公务员工作总结怎么写-通用版.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-4/6/74b16b45-a327-4e8f-af67-267414db416b/pic1.jpg)
公务员工作总结怎么写-通用版.docx
![说明要抓住特征1.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2024-2/22/af1d357a-9f0d-4e58-835f-e9d05a12185e/pic1.jpg)
说明要抓住特征1.doc
![2021年高三下学期2月联考(理综)](https://union.152files.goldhoe.com/2023-8/3/d48fafbe-f4d1-4be3-80d7-c5b1ac0ed9bc/pic1.jpg)
2021年高三下学期2月联考(理综)
![路灯工程的施工组织设计](https://union.152files.goldhoe.com/2022-9/18/0041809b-0663-4c60-89dd-806864ac2e1e/pic1.jpg)
路灯工程的施工组织设计
![山东涂层材料技术服务项目申请报告【范文】](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/17/a77e2b74-294b-461e-b5d1-5a115d17d7e2/pic1.jpg)
山东涂层材料技术服务项目申请报告【范文】
![星级酒店建设项目可行性研究报告](https://union.152files.goldhoe.com/2024-1/4/011f0599-4ded-4b15-949d-8d7b663dba5e/pic1.jpg)
星级酒店建设项目可行性研究报告
![实习周记38962.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-12/28/5511ad8d-02a5-4bbd-8863-9ed3c27ef89a/pic1.jpg)
实习周记38962.doc
![一次成功的实验 (2).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-6/11/c744fc16-fe68-4135-82b2-31b477fa0921/pic1.jpg)
一次成功的实验 (2).doc
![【教育资料】小学语文一年级教案《登鹳雀楼》教学设计之五.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-12/12/6d370c8e-3c65-4366-b08f-e34defd17dbb/pic1.jpg)
【教育资料】小学语文一年级教案《登鹳雀楼》教学设计之五.doc
![化工原理试题及其答案](https://union.152files.goldhoe.com/2024-2/9/83791adc-fc8b-46ee-8e83-abe4b6de6194/pic1.jpg)
化工原理试题及其答案
![期中考试个人总结格式范文(六篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-11/5/92996c72-ee14-4267-9cb7-dc25f212f409/pic1.jpg)
期中考试个人总结格式范文(六篇).doc
![刷卡门禁系统方案样本.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-8/19/5ab473ef-9d0a-455e-8f15-e49d5209db6e/pic1.jpg)
刷卡门禁系统方案样本.docx
![建材导购销售技巧话术](https://union.152files.goldhoe.com/2022-7/20/47555d10-f183-4a50-ae99-4820b961aeb3/pic1.jpg)
建材导购销售技巧话术
![2023社区个人工作计划标准范本(4篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-2/1/c8b647b9-8f4b-4c9b-80ff-c58d3f747148/pic1.jpg)
2023社区个人工作计划标准范本(4篇).doc
![会计顶岗实习报告模板总结模板计划模板范文模板.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-11/23/3ae1f7ab-965e-404d-a905-a4f5d92f24ce/pic1.jpg)
会计顶岗实习报告模板总结模板计划模板范文模板.doc
![2022年造价工程师-建设工程技术与计量(安装工程部分)考试题库_2](https://union.152files.goldhoe.com/2023-5/14/3c921404-ee37-4e20-9b41-e8eec1bee9eb/pic1.jpg)
2022年造价工程师-建设工程技术与计量(安装工程部分)考试题库_2
![电脑住宅语文教案.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-7/4/d1071297-1fd5-4d1a-bca5-8bc5f98a0d5a/pic1.jpg)
电脑住宅语文教案.docx
![银行转型发展心得体会](https://union.152files.goldhoe.com/2022-8/26/9ca409e1-f39d-4d7b-8e73-2895c84746b5/pic1.jpg)
银行转型发展心得体会
![铁岭年产xxMW光伏玻璃项目商业计划书-(10)(DOC 92页)](https://union.152files.goldhoe.com/2023-6/25/d8fb5dd7-eb2f-4df8-b426-b46f45d9920b/pic1.jpg)
铁岭年产xxMW光伏玻璃项目商业计划书-(10)(DOC 92页)
![房产赠与协议标准范文(十篇).doc](/Images/s.gif)
2023-08-29 18页
![超市转让协议书简单版(3篇).doc](/Images/s.gif)
2023-11-04 8页
![仪器租赁协议实官方版(五篇).doc](/Images/s.gif)
2023-08-22 22页
![车位租赁协议书(89)(三篇).doc](/Images/s.gif)
2024-01-03 6页
![再婚婚前协议电子版(二篇).doc](/Images/s.gif)
2023-09-03 4页
![维修合同协议书](/Images/s.gif)
2023-02-10 7页
![保洁员劳动合同标准范文(6篇).doc](/Images/s.gif)
2023-12-13 16页
![教师劳动合同参考范本(八篇).doc](/Images/s.gif)
2023-03-16 32页
![国家助学贷款合作协议模板(三篇).doc](/Images/s.gif)
2022-11-25 13页
![电石炉说明书](/Images/s.gif)
2022-11-02 12页