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实用版商品房出租合同模板.doc
10页1、实用版商品房出租合同模板实用版商品房出租合同模板1出租方(以下简称甲方)身份证地址 号码:承租方(以下简称乙方)身份证地址 号码:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:1、乙方因需要租用甲方商品房间2、租期自年月日至年月 日止。3、租金每月元,先付后用付清,第二年如要继续租用提早一个月付清,否那么甲方有权不予继续租用。4、另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。5、租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费、物业管理由乙方支付。6.租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;7、.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;8、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提早一个月通知对方,协商后解除本协议;9、.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发惹事故乙方应负全部责任;10、乙方不得擅自改变室内构造,并爱
2、惜使用室内设施,假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。二、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。三、其它说明:(如:入住时的水电煤字数。)出租方: 承租方:联络 : 联络 :签约日期: 年 月 日实用版商品房出租合同模板2出租人(甲方):承租人(乙方):根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋根本情况(一)房屋坐落于_,建筑面积 _平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/其他房屋来证明文件),房屋所有权人姓名或名称:_,房屋(是/否)已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及合同鉴证备案(一)租赁用途:作为办公经营使用。(二)租赁用途为公司住所的,乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人所有需提供产权证原件,在法院查封期内的房产不得办理租赁备案。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年
3、_月_日至_年_月_日,共计_ 年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提早十五日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式: 元/年,租金总计:人民币_元整(¥:_)。支付方式:_(现金/转账支票/银行汇款)。(二)押金:_人民币_元整(¥:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中,_由甲方承担,_由乙方承担:(1)水费(2)电费(3) 费(4)物业管理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内设施维修费(8)_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护
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