2023年北京市商品房现房购买合同范本
23页1、2023年北京市商品房现房购买合同范本北京市商品房现房购买合同范本 出卖人: _ 通讯地址:_邮政编码:_营业执照注册号:_企业资质证书号:_法定代表人:_ 联系电话:_委托代理人:_ 联系电话:_委托销售代理机构: _通讯地址:_邮政编码:_营业执照注册号:_买受人:_:_ 国籍:_:_出生日期:_年_月_日,性别:_通讯地址:_邮政编码:_ 联系电话:_:_ 国籍:_:_出生日期:_年_月_日,性别:_通讯地址:_邮政编码:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以方式取得坐落(国有土地使用证的坐落)于_地块的国有土地使用权。该地块为:_,土地使用权面积为:_,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:_,土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。在上述地块上建设的商品房为:_,该商品房建设工程规划许可证号为:_,现已通过规划验收并完成了竣工验收。第二条销售依据买受人购买的商
2、品房现已取得房屋所有权证,证号为:_,填发单位为:_。第三条基本情况经公安行政管理部门核准,该商品房地址为:_。该商品房为第一条规定项目中的_第_层_单元_号。该商品房所在楼栋的主体建筑结构为:_,建筑层数为:_层,其中地上_层,地下_层。该商品房的用途为:_;为:_米,最低为:_米,最高为:_米。该商品房朝向为:_;有_个阳台,其中_个阳台为封闭式,_个阳台为非封闭式。出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构是_,其实测建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一,有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。第四条抵押情况该商品房的抵押情况为:_。1该商品房未设定抵押。2该商品房已设定抵押,抵押权人为:_,抵押登记部门为:_,抵押登记日期为:_。关于抵押的相关约定见附件三。第五条租赁情况该商品房的租赁情况为:_。1出卖人未将该商品房出租。2出卖人已将该商品房出租,_。第六条计价
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