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改扩建项目特点及评估事项
7页1、改扩建项目特点及评估事项一、改扩建项目的概念1. 改建改建是指为提高生产效率、改进产品质量,对原有企业的规 模和生产方向(产品的用途、性能、结构)进行技术改造。改造 有两种类型:一是产品方向不变,而对加工产品的设备和工艺方 法进行革新,采用比原先更新的设备和加工方法;另一种是改变 原来产品的方向,采用新的设备和加工方法。2. 扩建扩建是指在原有企业生产规模的基础上,增加企业固定资 产,为扩大企业规模(如扩大企业原有产品产量或增加新的产品 生产能力,提高经济效益),而新建一些主要车间与工程的项目。二、改扩建项目的特点1. 改扩建项目与原有企业密切相关;2. 改扩建项目的效益和费用多表现为增量;3. 改扩建项目效益和费用的识别计算较为复杂;4. 改扩建项目在建设期内建设与生产同时进行。三、改扩建项目的评估原则1. 客观性原则2. 完整性原则对于一个拟建的改扩建项目进行评估,既要从微观的角度衡量项目的财务效益,更要从宏观的角度分析项目的经济效益。3. 宏观经济效益原则改扩建项目应以宏观经济效益作为项目取舍的标准。4. 有无对比原则有无对比原则也叫增量原则,它以增量效益和增量费用来考虑项目的综
2、合经济效益,是改扩建项目评估的基本原则。5. 可比性原则1. 企业总体改造或虽局部改造 但项目的效益和费用与企业 的效益和费用难以分开的,应将项目范围界定为企业整体。2. 企业局部改造且项目范围可以明确为企业的一个组成部 分,可将直接有关的部分界定为项目范围,成为“项目范围内”, 企业的其余部分作为“项目范围外”。五、改扩建项目净收益类型根据改扩建项目的特点,在计算增量效益和增量费用时,原 则上宜采用“有无对比法”,并根据项目不同的特点和要求,分 别采用不同的效益、费用计算法。1.有项目和无项目时企业的净效益增长,增量净效益为有项目、无项目的净效益之差(见图 1)。2.有项目可以防止无项目效益的递减,维持项目前的净效益 水平,增量效益表现为可能减少的净效益(见图 2)。3. 有项目不仅避免无项目时净效益的逐年下降,而且比有项目前的净效益增加,增量效益表现为双重性(见图3)。4. 有项目和无项目时的净效益均逐年下降,其增量净效益也呈逐年下降趋势,改扩建项目的增量净效益表现为两种下降趋势 的差额(见图 4)。5. 无项目时的净效益保持不变,有项目使企业的净效益增 加。在这种情况下,有无对比
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