二手房交易协议书精编版(三篇).doc
8页1、二手房交易协议书精编版卖方:_(简称甲方)买方:_(简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条:乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条:上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付总房款的50%,即_元整,作为购房定金。第三条:付款时间与办法甲乙双方同意以一次性付款方式付款,剩余房款的50%,即_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条:甲方应于产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条:税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知
2、甲方,甲方应在七日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起七日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条:本合同主体1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。第八条:本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。第九条:本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,通辽市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条:本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。二手房交易协议书精编版(二)卖方:_(简称甲方)身份证号买方:_(简称乙方)身份证号根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。以下为合同内容部分:【第一条】乙方同意购买甲方拥有的房屋,该房屋座落于:_,楼盘名:_,幢单元室,产权属性为:个人所有房产,房层建筑面积:平方米,房屋使用面积:平方米,房屋总层数:层,所属楼层:层,用途:_,房权证监号:(哈
3、尔滨)字第号,装修状况:_。【第二条】甲方出售此房屋,首先,具有房屋所有权证(双方到哈尔滨房管所查实房屋产权证)的上市交易权和相关的合法手续,否则甲方承担一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意,且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时,该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。本合同主体1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。【第三条】上述房产的交易价格为:总价:人民币_元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整(大写:佰拾万仟佰拾元整),作为购房定金。(此定金以后自动转为房屋首付款)【第四条】付款方式与付款办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)给甲方,剩余房款人民币_元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)申请银行按揭。(如果银行放款不够,乙方以现金的形式补够)2、买卖双方把相关资料(卖方的:房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件;买方的:
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