2023年电大资产评估作业单选多选判断简答计算参考答案

1、资产评估作业 单选 参考答案1从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（ C公正性）。2（ A）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。A评估目的B评估方法C评估规程D评估对象3以下属于法定评估的资产业务是（C）。A企业租赁B抵押贷款C国家征用不动产D资产清算4资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（. B时点价值）。5根据财政部2002年1月1日公布的国有资产评估管理若干问题的规定，占有单位有（ C行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让）行为的，可以不进行资产评估。6按存在形态可以将资产分为（C有形资产和无形资产）。7资产评估的主体是指（ D从事资产评估的机构和人员）。8以下表述不符合资产评估科学性原则的是（ D特定的资产业务可采用多种价值类型）。9资产评估的（ A公正性），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。10下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（ D市场性）。1、决定资产评估价值类型的要素是（c资产评估的特定目的）。2以下原则中属于资产评估的经济原

2、则的是（A贡献原则）。3资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（D前者可以高于、低于或者等于后者）。4在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（D配比）原则。5资产评估价值是一个（B资产价值的估计值）。6依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（C若干不同的评估值）。7以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（A重置成本标准）。8资产评估于其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础之上的，此基础是（A假设基础）。9资产评估的一般目的是评估资产的（C公允价值）。10评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（B公开市场假设）。1资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本折现系数）。其中，净超额运营成本是（B超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额）。2对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（A更新重置成本）。3某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本

3、化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（C300万元）。4已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（A3万元）。5评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（A12.08万元）。（保留两位小数）61995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。则该设备的重置成本是（B27.34万元）。7评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（D16.10万元）。8某待估设备重置成本

4、为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（B12万元）。9某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（D163.43万元）。（保留两位小数）10假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（C14.6%）。(不考虑企业所得税的影响) 1成本法主要适用于评估（D续用，但无法预测未来收益的设备）。2计算重置成本时，不应计入的费用是（B维修费用）。3用物价指数法估算的资产成本是资产的（B复原重置成本）。4设备的加权投资年限是（C设备加权更新成本合计更新成本合计）。5当设备出现（C使用效益下降）时，评估时需要考虑其经济性贬值。6持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（A成本法）。7决定设备成新率的关键因素是（C C设备的使用程度）。8由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备

5、开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（C经济性贬值）9某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（D66）。10某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（C80万元）。1某可比交易实例成交地价为3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（B3223元/m2）。2如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（C7.5%）。3某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因

6、素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于（C141.4万元）。4某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（B1795.45万元）。5被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为：3%、3%、2%，该建筑物的重置成本最接近于（B87万元）。6某在建项目计划建混合结构仓库2000平方米，总预算为3000000元，评估时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知，在混合结构的建筑项目中，其中基础工程、结构工程和安装工程占整个

7、建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是（C45%）。7某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（B8800元）。8有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（B1500元/平方米）。9有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（A128万元）。10有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于（C1000万元）。1流动资产根据形态的不同，可分为货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资。根据其变现快慢的排序是（C货币形态的流动资产、可在短

8、期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资）。2企业的应收账款评估值的一般计算公式为（A应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失）。3在采用市场法评估产成品及库存商品时，其中工业企业的产成品评估一般以（A卖出价）为依据。4企业持有一张期限为一年的票据，本金为40万元，月息率为1%，截止评估基准日，离到期日还有两个半月，则该应收票据的评估值为（A43.8万元）。5与其他长期资产不同的是，评估流动资产时无需考虑资产的（A功能性贬值）因素。6对某企业的应收账款进行评估，评估基准日应收账款余额为36万元，根据前五年的有关数据可知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计企业应收账款的催讨成本为0.3万元，则企业应收账款评估值为（D339 000元）。7某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，月利息率为10，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该票据的评估值为（A532500元）。8某被评估企业截止评估基准日止，经核实后的应收账款余额为146万元，该企业前五年的有关资料如下表：某企业前五年应收项目坏账情况单位：元年份处

9、理坏账额应收项目余额备注第一年180,000 1,200,000 第二年50,000 1,480,000 第三年100,000 1,400,000 处理坏账额中不包括体制变动形成的坏账额第四年80,000 1,600,000 第五年200,000 1,520,000 合计610,000 7,200,000 根据上述资料，确定该企业应收账款的评估值为（A1 336 620元）。9某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120日，贴现率按月以6计算，因此，该应收票据的评估值为（C488万元）。10某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品全新状态的现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（A300元）。1股票的未来收益的现值是（B内在价值）。2在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以（C内在价值）为基本依据。3作为评估对象的递延资产的确认标准是（C能否带来预期收益）。4被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值应为（D110元）。5被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入

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