![](https://www.jinchutou.com/images/s.gif)
初级经济师《房地产经济》考试(全考点覆盖)名师点睛卷含答案71
22页1、初级经济师房地产经济考试(全考点覆盖)名师点睛卷含答案1. 单选题:【2012年真题】我国改革开放前:实行以实物形式向职工分配住房的()住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性正确答案:A2. 单选题:特约服务是为满足业主(含物业使用人)的个别需求受委托而提供的服务,通常指(),而业主(含物业使用人)又提出该方面的需求。A.物业服务企业在公共服务中补充设立B.物业服务企业在专项服务中补充设立C.在物业服务合同中明确要求D.在物业服务合同中未要求,物业服务企业在专项服务中也未设立正确答案:D3. 单选题:国家土地所有权的主体只能是()。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局正确答案:B4. 单选题:证明土地权利归属和内容的文件是()。A.土地登记簿B.土地权利证书C.土地登记证明D.土地使用权出让合同明下列内容:土地权利人的姓名或者名称、地址;土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况;地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格;地上附着物情况。正确答案:A5. 单选题:中华人民共和国物权法实施之前,土地使用权和房屋所有权分属_和管理。()A.各级
2、人民政府国土管理部门;房地产管理部门B.市级以上人民政府国土管理部门;房地产管理部门C.房地产管理部门;市级以上人民政府国土管理部门D.房地产管理部门;各级人民政府国土管理部门正确答案:A6. 多选题:【2013年真题】编制房地产广告预算的基本方法有()。A.目标任务法B.消费者需求法C.销售百分比法D.销售人员规模法E.竞争对等法正确答案:ACE7. 单选题:某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于()A.物质上的折旧B.功能上的折旧C.经济上的折旧D.质量上的折旧正确答案:B8. 单选题:某建筑物预计尚可使用30年,残值率为零,其耐用年限为50年,则该建筑物的成新率为()。A.70%B.50%C.40%D.60%正确答案:D9. 单选题:建安工程费包括建筑工程费和()等。A.附属工程费B.设备及安装工程费C.管理费D.室外供电工程费正确答案:B10. 多选题:物业管理与传统房屋经营管理的不同之处在于()。A.管理体制、经营机制不同B.管理深度、力度不同C.管理内容不同D.管理人员素质的不同正确答案:AC11. 单选题:申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交的材料不包括
3、()A.企业资质等级申报表B.营业执照C.物业管理人员的身份证D.物业服务合同复印件正确答案:C12. 单选题:估价时点是()。A.估价作出的日期B.接受估价委托的时期C.提交估价报告的日期D.估价结果对应的日期正确答案:D13. 单选题:【2011年真题】关于申请经济适用住房的程序,下列说法错误的是()。A.符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分,按照国家相关规定可继续享受政府优惠正确答案:D14. 单选题:下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是()。A.期房价格=现房价格-风险补偿B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿正确答案:D15. 单选题:下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中,错误的是()。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生
4、效方式不同D.适用阶段不同正确答案:A16. 多选题:房地产调研具有()特点。A.实用性B.时效性C.多样性D.实践性E.不确定性正确答案:ABD17. 多选题:【2012年真题】下列房地产项目管理工作中,属于工程建设进度、成本与质量管理主要任务的有()。A.组织管理B.销售管理C.合同管理D.费用管理E.物业管理正确答案:ACD18. 单选题:掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况,是对早期介入的()作用的描述。A.优化设计B.了解物业情况C.提高工程质量D.提高开发效益正确答案:B19. 单选题:有甲、乙两块土地,甲土地的单价为1400元/平方米,乙土地的单价为1020元/平方米。甲土地的容积率为5,乙土地的容积率为3,则甲、乙两地的楼面地价分别为()元/平方米。A.280,340B.260,320C.240,380D.240,320正确答案:A20. 多选题:现代房地产机构进行连锁经营的目的主要有()。A.获得更多信息资源B.借助网络技术实现房源、客源等信息资源共享C.扩大有效服务半径D.统一的标准化管理E.统一的广告宣传正确答案:ABC21. 单选题:办理查封登记时,国土
《初级经济师《房地产经济》考试(全考点覆盖)名师点睛卷含答案71》由会员大米分享,可在线阅读,更多相关《初级经济师《房地产经济》考试(全考点覆盖)名师点睛卷含答案71》请在金锄头文库上搜索。
![1、水滴里的生物.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-11/15/6b8dfc01-4ec9-47f6-ae27-785e00f447c7/pic1.jpg)
1、水滴里的生物.docx
![甘蔗生理生化测定指标全文.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/30/e49d4e3a-6adb-4bce-b2e8-ff1222de36dd/pic1.jpg)
甘蔗生理生化测定指标全文.doc
![学生宿舍管理员岗位职责及考核办法(新)(1).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-8/27/6165ebab-32d8-473d-acb6-f7b0bd0dba88/pic1.jpg)
学生宿舍管理员岗位职责及考核办法(新)(1).doc
![仰拱砼弧形模板分层浇筑技术交底.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/9/da5013c5-f360-4788-9993-39edff1d8e3e/pic1.jpg)
仰拱砼弧形模板分层浇筑技术交底.docx
![天津一汽充电桩施工方案](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/17/3011a8e6-db81-49dc-a9da-02bb6c96efd6/pic1.jpg)
天津一汽充电桩施工方案
![获得各级KPI的方法 课后测试 (2).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-9/18/7eb2a4cd-2a3c-4b15-8007-a4af1aceba05/pic1.jpg)
获得各级KPI的方法 课后测试 (2).doc
![2023年机关管理局政务公开 汇报.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-4/27/3836e6dd-e9d9-410c-a295-dbf8c8dc9ba9/pic1.jpg)
2023年机关管理局政务公开 汇报.doc
![山东省某钢管公司年产3.5万吨轴承无缝钢管项目可行性计划书.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-5/24/76296504-0b60-4fbd-8ccd-5a74ff18f3bd/pic1.jpg)
山东省某钢管公司年产3.5万吨轴承无缝钢管项目可行性计划书.doc
![亮星小学教学设计.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-8/19/043826cf-74f4-44c5-ab50-d3bac6ab16df/pic1.jpg)
亮星小学教学设计.docx
![储蓄存款和商业银行教学设计.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/17/1f60e25e-f56d-4cdb-8f3b-dec57dea871a/pic1.jpg)
储蓄存款和商业银行教学设计.doc
![职场中如何在自己的工作交际圈保持好的心态和方法?.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-2/20/4beb2fac-789f-4f1b-a24d-fbe21ad69ea5/pic1.jpg)
职场中如何在自己的工作交际圈保持好的心态和方法?.doc
![81221简单的旋转作图](https://union.152files.goldhoe.com/2023-4/2/891db319-9dc2-40af-9651-921e79159459/pic1.jpg)
81221简单的旋转作图
![2021年四年级语文下册期中检测卷及答案.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-11/15/bb884779-772e-4fac-b246-a06edd819105/pic1.jpg)
2021年四年级语文下册期中检测卷及答案.doc
![集体生日派对主持词模板.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2022-8/8/3946327a-a7ea-45c0-8c98-035edad63b27/pic1.jpg)
集体生日派对主持词模板.docx
![五星级酒店前台专用英语.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/4/3a919023-11ea-40f7-aeac-c047fedfe3b0/pic1.jpg)
五星级酒店前台专用英语.doc
![八年级第三周体育与健康教学设1.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-4/14/efa6bc0c-e198-4406-b5cc-9d47f1b86a05/pic1.jpg)
八年级第三周体育与健康教学设1.doc
![2023年教师节活动主持词精选范文五篇.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/5/3006bdea-b048-41ca-9609-3ce057562647/pic1.jpg)
2023年教师节活动主持词精选范文五篇.docx
![审计质量控制探讨.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/10/6673eaab-3028-43d5-9cec-fbeebbcd8f53/pic1.jpg)
审计质量控制探讨.doc
![2023年第五届妇代会工作总结(范文).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-2/15/62e77caf-de9a-40ce-84cb-4f3c11407c0c/pic1.jpg)
2023年第五届妇代会工作总结(范文).doc
![云南开智艺术培训学校昆明西山区合作协议.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/3/66203ddd-829a-412c-935e-8d05e1d6ee85/pic1.jpg)
云南开智艺术培训学校昆明西山区合作协议.docx
![20XX年销售人员计划书.docx](/Images/s.gif)
2022-09-06 3页
![国家权力作为财产——政治腐败分析-1.docx](/Images/s.gif)
2023-04-02 52页
![会计人员继续教育考试题及答案](/Images/s.gif)
2023-07-06 5页
![老年运会开幕式上的讲话.docx](/Images/s.gif)
2022-10-17 4页
![社会事务科季度工作汇报.docx](/Images/s.gif)
2022-12-12 7页
![地铁工程安全及风险管理研究.docx](/Images/s.gif)
2024-03-18 12页
![福建师范大学21秋《图书馆导读工作》在线作业三满分答案26](/Images/s.gif)
2023-03-06 13页
![观后感的格式.docx](/Images/s.gif)
2023-06-21 6页
![电厂给水泵运行状态监测的专家系统实现.docx](/Images/s.gif)
2023-05-24 7页
![幼儿园小班幼儿教学总结汇总9篇](/Images/s.gif)
2023-07-29 29页