北京交通大学周边城市用地分析

1、。北京交通大学周边城市用地功能组织和布局分析姓 名：崔姗姗班 级：运输 1001-可编辑修改 -。学 号： 10251002北京交通大学周边城市用地功能组织和布局分析崔姗姗（北京交通大学运输 100110251002）摘要：城市总体布局是通过城市用地的不同形态体现出来的，其核心是城市用地功能组织和布局。按照传统的概念，城市活动可以概括为工作、居住、交通和休息四个方面。为了满足这四个方面活动的需要，就需要有不同功能用地。这些功能用地之间有联系，有依赖，也有相互干扰。城市用地功能组织和布局分析的目的是研究城市各项用地之间的内在联系，根据城市的性质和规模， 在分析城市用地自然条件和建设条件的基础上，将城市各组成要素按其不同功能要求有机的组合在一起，使城市有一个科学、合理的用地布局。关键词： 北京交通大学周边，城市用地，功能组织，布局分析，城市规划，发展Urban functional organization and layoutanalysis of Beijing jiaotong universitys-可编辑修改 -。surroundingCui shanshan(Beijing j

2、iaotong university transportation ,Transportation Institute 1001，10251002)Abstract: urban general layout is through the city land reflected different forms,its coreis urban functionalorganization andlayout.Accordingtothetraditionalconcept,urbanactivitycanbesummarizedas work,live,trafficandrestfouraspects.Inordertomeetthesefouraspectsactivities,itis necessarytohavedifferent function land. There is a link between these functions land, rely on, alsohave mutual interference.Urban functional organiza

3、tion and layout analysis research of urban is the purposeof the internal relation between land, according to the nature of the city and thescale of urban land use on the analysis of the natural conditions and constructionconditions on the base of the urban elements according to the different functionalrequirementsorganiccombinationtogether,makethecityhavea scientificandreasonable land layout.Keywords:Beijingjiaotonguniversityperipheral,cityland,theorganizationoffunction, layout analysis, urban p

4、lanning, development-可编辑修改 -。引言：北京交通大学是教育部直属，由教育部、铁道部、北京市共建的全国重点大学，现已发展成工、管、经、理、文、法、哲等协调发展的多科性、开放式的研究型大学。校位于首都北京 “学府胜地 ”海淀区，坐落于北京交通枢纽西直门，毗邻中国“硅谷 ”中关村，地理位置极其优越。教学区总面积近1100 亩，建筑面积78 万平方米，东西两个校区，教学、科研设施完善，硬件设备一流，校园环境优美。交大周边区域位于北京市海淀区二环附近，以中关村南大街、 学院南路、西直门北大街、西直门外大街、大柳树路、高梁桥斜街为基本支撑骨架，是魏公村路口、白石新桥、西直门桥、明光桥范围内的所在区域，是海淀区的东部科教文化产业区和南部现代服务区的衔接地带。交大周边区域主要包括北京交通大学、铁道科学研究院等教育科研机构，北京动物园、北京展览馆等文化娱乐场所，北京北站、 城铁西直门站等交通运输基础设施用地，以及若干-可编辑修改 -。居民区、商业区等，人口大约在12 万人左右，占地面积约为 10.26 km 2。利用谷歌卫星，截得交大周边区域平面图，如下图1 所示：图 1 交大周

5、边平面图一北京交通大学周边区域的城市用地分布图利用 AutoCAD2009，根据北京城乡用地分类与绘图规范（试行）（附件 I）中的 9-可编辑修改 -。大类的标准对北京交通大学周边区域不同功能进行分区着色，得到北京交通大学周边区域的城市用地分布图如下图2 所示：图 2 北京交通大学周边区域城市用地分布图从北京交通大学周边区域的城市用地分布图上我们可以看到，交大周边城市功能用地主要包括：教育科研用地、配套教育用地、居住用地、商业用地、办公用地、医疗卫生用地、体育用地、 文化用地广场用地、社会停车场地用地、道路用地、 工业用地、 铁路用地、 绿地、水域，共计15 种用地类型。功能分区与填充颜色的关系如下表1 所示：功能分区图示颜色功能分区图示颜色道路商业用地教育科研用地体育用地居住用地水域工业用地文化用地铁路用地广场用地社会停车场库配套教育用地用地办公用地绿地医疗卫生用地表 1 北京市土地使用功能规划图例-可编辑修改 -。二北京交通大学周边区域城市用地比例利用 AutoCAD2009“工具” 中的面积测量功能，可得到各类用地的面积及相应的比例，如下表 2 所示：表2功能分及比例各功占比例的

6、图3所示：图3各功能例由上图我出，北京交边区域以为主、辅以功能分区实际面积（ km 2 ）占地比例道路用地1.0710.46%教育科研用地1.4514.11%居住用地2.4023.44%工业用地0.060.61%铁路用地0.464.48%配套教育用地0.090.86%办公用地0.020.16%医疗卫生用地0.020.22%商业用地2.1120.55%体育用地0.212.03%水域0.181.73%文化用地0.262.56%广场用地0.010.05%社会停车场库用地0.030.28%绿地1.8918.46%合计10.26100%区占地面积能分区所饼图如下分区所占比们可以看通大学周居住、科教公共绿地、-可编辑修改 -。交通枢纽和商业区的综合性区域。三、 交大周边区域各种用地相互关系评价3.1 居住用地布局分析交大周区域人均居住面积=2.4106 m2 /120000人 =20 m 2 / 人，符合城市用地分类与规划建设用地标准 （ GB50137-2011）提出的指导性标准1626m 2 人。从城市用地分布图中我们可以看出，交大周边区域居住用地是以居民小区为单位，呈现出“集中式布置”的居住用地布置方式。该区域的居住用地用地条件良好，并且与道路用地、 配套教育用地以及商业用地联系紧密，具有较为完善的城市基础设施。主要表现在以下几个方面：

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