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房屋租赁合同(正规详细版)
6页1、房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方就乙方承租甲方房屋使用、收益的事宜,在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,保证对房屋有完 全的所有权。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、 甲方出租给乙方的房屋位于*市历下区路号小区8号楼1单元202室,共三室两厅两卫一厨一阳台。2、 出租房屋建筑面积面积共 平方米,实际使用面积共 平方米。3、甲方应在2017年3月19号之前安装好厨房内厨具。甲方免费提供已购地下车 位 一个 供乙方使用,乙方承担车位物业管理费。第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供律师事务所执业许可证文件。 双方验证后可复印对方文件备存。 所有复印件仅供 本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共三年。自2017年3月20日起至2019年3月 20日止。为保证乙方工作的正常进行,甲方应在 2017年3月10日前将房屋交付乙方使用, 以便于乙方打扫卫生和简单的装修装饰等工作。2、乙方
2、向甲方承诺,租赁该房屋作为办公使用。3、甲方同意乙方返还房屋时间为:合同期满后四天内;合同约定返还房屋期满后, 甲方有权收回房屋,乙方应当返还。第五条 租金、租金的支付方式1、该房屋每月租金固定为2000元人民币(大写:贰仟元整)。2、 房屋租金具体支付方式如下:双方约定每期缴纳半年的租金 12000元(大写: 壹万贰仟元整),乙方应于2011年3月20号之前交纳半年的房租共计12000元(大写: 壹万贰仟元整),此后每过半年交纳一次租金,即半年的租金 12000元(大写:壹万贰 仟元整)。4、 乙方可将租金直接交付给甲方或甲方指定的人,或将租金打入甲方指定的账户:(户主:开户行:)。无论租金直接交付给甲方,或甲方指定的人,还是打入本合同约定的账户,均视 为乙方履行了相应的租金支付义务。5、押金本合同签订之日,乙方应向甲方支付房屋租赁押金 元,合同到期或者双方协商一致解除后,扣除相关应由乙方承担的费用后无息退还。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税等费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关 部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由
3、甲方负担。2、乙方交纳以下费用:(1)乙方在承租期负责支付所租赁房屋产生的取暖费、制冷费、水费、电费、燃 气费、物业管理费。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任 由甲方负责(乙方使用严重不当除外)。精品文档,供参考!甲方提出进行维修,须提前五日书面通知乙方,并不得影响乙方的正常使用,在此状况下,乙方可给予协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应在三日内提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用严重不当造成房屋及 设施损坏的,乙方应负责修复或经济赔偿。甲方允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物,范围是:房间内部隔断、形 象墙、顶棚等。但乙方不得破坏甲方房屋的主体结构而影响房屋的安全性。租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理:双方协商解决。3、乙方在租赁期间,甲方对乙方应尽协助义务(包括但不限于处理同物业公司、 开发商、水、电、煤气、供暖、通讯等相关部门、单位的与租赁有关的一切事宜),以 方便乙
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