XXXX年月广州市十区房地产交易登记情况通报3

1、2023年5月广州市十区房地产交易登记情况通报一、商品房批准预售情况2023年5月广州市十区批准预售的商品房项目共56个，批准预售商品房8723套，同比减少20.71%，环比增加168.90%；批准可预售商品房面积为112.99万平方米，同比减少1.75%，环比增加181.96%。其中批准可预售商品住宅7101套，同比减少20.69%，环比增加173.75%；面积80.36万平方米，同比减少18.32%，环比增加183.38%。（一） 商品房批准预售各用途情况2023年5月各用途商品房批准预售情况 面积单位：万平方米切用途艺住宅岛商业梅办公炭面积投80盾.3胞6榨5.李75喉26窄.8些9殖套数舍71疼01尾44锤2模11份80（二）商品房批准预售各区情况（三）住宅批准预售各区情况毒二索、房馆屋交就易登醉记情坟况卖20拍10谢年益5凉月，凭广州双市十辉区房珍屋交踪易登溉记伸15嗓67孟5影宗，辰同比吴减少射18殿.7悬%边，逢交易序登记扬面积继15坝4.涛38阅万平亚方米荒，同怖比克减少坛21谎.4巧%排，交掌易登雄记金撒额畅13堪1.任16棵亿元摘，同利比份减少硬8.斧4件%倾。新运

2、建商止品房锡和存牲量房谜情况沿详见寸下表症：（一） 浙交易这登记干面积臣1、咬各用捉途馅房屋将交易怎登记随面积候情况照20资10脚年贺5诱月各拥用途草房屋办交易今登记则面积狼情况林面积已单位标：万饱平方槽米撑20汽10毯年书5拐月异，桨房屋膏交易禁共剧15嫂4.茶38魔万平南方米膏。伟新建剪商品自住宅估交易其登记场面积辆占新顾建商泛品房务交易拣登记蝇总面工积的液83灶.8拉%晚；存散量住努宅交营易登垮记面淡积占峡存量土房交我易登孟记总加面积怀的靠80弃.5屯%损。系见下桂图：乱2、肾房屋获交易逗登记馅面积臣一二培手份名额情栽况艰20渣10引年哀5廉月兵，存般量房找（即斯二手纱房）胃交易痛登记编面积伯占房跃屋交葱易登孝记总担面积响的奸57恒.6撕%卵，存妨量住塌宅疤（即添二手闪住宅虎）匪交易久登记日面积捏占所竹有住勇宅交谎易登鸡记总界面积午的嚷56脖.6垂%筑。隶本月海存量鹊房和垃存量鸡住宅还占比食与上唇月基淋本持惰平躁。乐 具螺体占哥比情购况蹲如下裹图：黑3、泰新建达商品竹房交无易登麻记面赌积各承区情察况淹20附10识年凶5逆月各体区新悠建商弯品房逆交易善登记碌面积因情况轰如下大图：校

3、20继10揉年桌5饼月各挠区新吵建商松品住航宅交罚易登胃记面邪积情敞况如辅下图勇:文20径10哥年象5析月全这市十伯区新厕建商选品住傍宅交绩易登依记面测积纹为途54尽.8仅6殿万平厕方米则，姥同比故减少牙29伟.1碎%债；与截20铅10熟年娃4织月份乎相比黎，金增加浴2.悠2旦%荐（淋20爬10祸年简4举月份姑全市需十区伸新建晃商品映住宅滩交易幻登记在面积滋53窑.6材6肾万平晚方米处）被；其刘中，旦越秀害、荔己湾、克海珠比、天呀河、描白云席、黄存埔逼中心炮六区兵合计色成交兽32册.3乳2障万平伤方米过，腊同比父减少检14捎.1舰%异。绞4、启存量匆房交恭易登炕记面害积各龟区情薪况雨20仔10辞年沾5慌月各冈区存恩量房英交易另登记底面积琴情况饰如下缴图：框20郑10浙年栽5轨月各冷区存脑量住斩宅交健易登劝记面称积情直况如桥下图嫂:柱20菌10罗年赖5堡月棒，肺全市萝十区氧存量润住宅讽交易板登记晌面积灵为殊71颈.6惠0翠万平杯方米肯，衔同比惭减少授14淘.2导%钉，晨相比裹20趣10星年亮4殖月成幸交量接增加圾11患.0沟%匙（2者0促10旷年烫4丸月十泄区存肃量住耀宅交避易登退记面情

4、积为英64外.5砍0鬼万平授方米错）。（二） 铜交易易登记寻均价猜1、屡各用牌途房肢屋月躬均价趟情况歌20征10仿年新5竭月各住用途偏房屋能月均喝价柴均价糠单位叫：元鲁/台平方逆米爸2、若各区玻新建嗽商品袄住宅我月均感价对禁比侄各区仰新建壤商品躬住宅翻均价炼对比完见下翻图：妻3、瘦各区亭存量济住宅睡月均荣价对散比哲各区湾存量播住宅封均价倾对比牲见下敢图：（三） 协新建随商品兄住宅对交易牧登记议情况恋分析本20抽10完年5污月，住全市劈十区棵一手乐住宅斩交易畅面积决为帆54椒.8史6馋万平欣方米泳，欧同比貌减少祝29迟.1羊%笛，骆环比耗增加咸2.颗2场%罪。本数月一肯手住饱宅成宿交面咳积环印比变经化幅衣度不姜大。你20居10育年5揭月，裕广州格市十介区一环手住败宅交办易数登记虹均价膨为沃12摧95沟5牺元/行平方谎米，省同比崇上升美54饲.5并%。碍由于讲登记嫩数据劫的相砌对滞吸后性劣，得本月摇我市服新建留商品富住宅滑交易嘉登记到均价省出现瓦上涨系，与藏4月青份网纲上签淘约均四价灾小幅倘变动折的狼趋势歼基本乒吻合水，本摔月全意市十位区新求建商域品住农宅交户易登帅记均辱价涨叔幅合侨计算驰

5、术扭平均打值为莫0.剃6%须（吴4月浅全市摧十区食新建般商品该住宅浸网上视签约误均价受涨幅魔合计陈算为术促平均庭值为鼻3.目3%故）,找显示佳总体或均价丢变动谎仍较爸为稳举定(溜各区法域详薪细情象况见灾以下竖第一牢点蜡)龟。响1、悼5誉月全夹市一喜手住监宅号成交精量总庭体保洽持平芒稳。厨本月限全市打各区塌一手铜住宅卫交易浸情况通变化珍明显晴，总脱体平贿稳。鞭价位伏相对牵较低灶的新富四区备，除丘了萝苹岗区尘以外己，其钥余3犬个区各域本蛋月成爱交面摩积均赏有较皆大幅半度的叶缩减深，萝为岗区掏成交椒面积妨虽然肆有所冒上升波，但乓其总蓝体成叙交量怨在全红市所惩占比扑重不险大，夫对全逼市总剑体均央价影窗响小补；而祝价位盼相对抚较高供的中悬心六池区中姐，天策河区派成交谱量保忍持平裹稳，限价位丑在中崭心六钥区中丙较低垄的黄胃埔区鲜成交拿减少基78钥.9戚%，育其余罪价位撕较高计的四落个区披域，泳本月泻成交夕面积各均有奴30府%以免上的质增幅阶。从槽各区枣均价棵情况说看，警全市坏十区唤一手袭住宅丸交易铃登记喉均价发上涨模和下秋跌的搏区域点各有悦5个零。幻本月迷全市拢十区开新建夕商品电住宅拥交易然登记符

6、均价看涨幅艺合计色算术粉平均纯值为锻0.计6%警，毛区域燃交易续情况说见下适表：箱均价拐单位父：元造/平纲方米幼；面牙积单纯位：虏万平至方米堤2、孩城市稻周边掉新区极及万泻元以宋下住喘宅物沸业成坡交占椅比大递幅回苍落予。蝶从区嚼域成抢交对太比情健况来扣看，凶均价兔较高敞的仍中心逼城区起5月帝份成郊交面聋积比睬重明圆显上纲升。屿20肌10三年5惧月中峰心六屡区一南手住扮宅均菜价达余16刻22廊5元歪/平神方米黎，本侦月环县比再责度上怜升4豪个百占分点袍，交强易面证积则么一改初前3絮个月登的降剂势，返回升笛37蜻.2有%铃；均芽价较勿高的毅中心戏城区纽5月留份成靠交面戚积比厦重触达5教8.铺9%杰，比桨4月诞份上酸升1朗5个宝百分最点。望20酷10货年5抗月新糊四区橡一手遭住宅虹均价怪为8榜26蚂4元优/平兄方米恨，价蛛格与产上月径基本灾持嫁平，猛交易违面积剥22瓣.5币4正万平低方米僻，批成交拦量环位比大环幅减淘少2照5.巾1%弱，成泡交面泪积占驾十区伯比重记下降斤15遍个百胶分点械。详粪细见嘱下表趟：饲均价齐单位哲：元甚/平闻方米净；面团积单堵位：丘万平烈方米雁从成搞交价孟位区连段情窜

7、况来手看，金抽取蚊网上凶备案宴数据撒统计骨，杜14失00弓0元哪/平晋方米吹以上怒价位辜区段扶的中予高端肝楼盘沿本月抚成交颈占比焦合计王上升渡12惧.6奏%说，高受价位袜楼盘描办理劫房屋横登记脚比重剪的摩增加絮扩大摧了总泥体登正记均器价涨扰幅脉。专10钓00农0元动/平啊方米仓以下破价位舅区段览的楼田盘成佩交占摩阳光桂家缘大新建芦商品饶住宅栋备案脸的3弊6.爽6%断，该出价位金区段难所占雪比重摆继上啊月下使降5匆个百洁分点虏之后棍，本庄月再卖度下释滑1吩1.到1个弄百分仿点；战而1田00沾00紫元/钻平方拿米以妹上价致位区赶段的投楼盘川成交察占比话与2婶01昏0年肆4粥月笋相比宫则上招升1越1.亭1个陪百分良点。你详细黄见下工表：奋三、昌新建秆商品兆房俘网上进签约抗情况异20瓶10嘱年5令月，到广州爱市十环区滔新建梯商品赖房网爬上签峡约4响57锦3宗谈，环亚比减技少2电4.忆7埋%赢；网狂上签怕约面避积4燕0.酿37朝万平疲方米极，环晨比减握少2蚊5.塑7驼%逐；网坛上签残约金吓额5牲5.泥32扒亿元辆，环到比减晶少2蚕5.士5惭%纪。（一） 京网上满签约纸面积厨情况圈1、业各用斧途桂

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