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通用房屋租赁合同样本(6篇)
29页1、通用房屋租赁合同样本甲方(出租方):,身份证号码:联系电话:乙方(承租方):,身份证号码:联系电话:双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在市区_号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)。2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)。3、所出租房屋的房屋产权编号:_。第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为:)。第三条房屋租赁的期限租赁期限为_(月/年)从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_天通知乙方,乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。第四条租金及其交纳方式每月租金_元,大写_.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,
2、也可以根据具体情况变通)第五条押金押金_元,大写_.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。第八条违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的
3、,应支付_月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付_元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条本合同自双方签字之日起生效,本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等的法律效力。出租方(签字):承租方(签字):_年_月_日 _年_月_日通用房屋租赁合同样本(二)甲方:身份证号乙方:身份证号甲方愿意将产权属于自己的门面房出租给乙方,双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,签订本合同第一条基本情况甲方将坐落于青年路东段加气站斜对
4、面的占地面积的门面租给用途第二条租赁及约定事项租期共_年,即_年_月_日零时起至_年_月_日二十四时止,到期时乙方必须立即无条件搬离,不得以任何理由拒绝。租期到期后如甲方继续出租房屋,在同等价位下,乙方有优先续租权,租金上调不得超过原租赁合同的价格的20%。在约定租期内所产生的日常费用(如水费、电费、物业费、房屋修缮费等)由乙方自己承担(水费每吨:电费每度:),每三个月缴纳一次,不得拖欠拒付。各种罚款或经济纠纷由乙方负责,拖欠严重时甲方可提前终止合同,强令乙方搬出。第三条租金租金共,租赁期间内甲方不得以任何理由调整租金。支付时间、方式:每间门面缴纳1500元押金,租期到期后如乙方不续租甲方无息退还第四条乙方的权利和义务乙方在租期内,仅享有房屋的使用权,租期内如有政府征地或其他原因的征用土地行为,甲方在确认消息无误后可提前终止本合同(包括租期内),并收回房屋全部所有权,乙方需积极配合,在七日内无条件自行搬出,不得以任何理由拒绝或拖延时间,租金按360天均分,多退少补。乙方在租期内对房屋进行的修缮(包括装潢和改造)和其他增设的固定设施归甲方所有,乙方不得有任何异议。在租期内,乙方不得擅自转
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