简单铺面租赁合同官方版（7篇）.doc

1、简单铺面租赁合同官方版出租方（以下简称甲方）：_，身份证号：_，住址地：_，联系方式：_。承租方（以下简称乙方）：_，身份证号：_，住址地：_，联系方式：_。根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自己所有的位于_（房产证号：_）的房屋，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，出租给乙方作使用。第二条租赁期限（一）甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日租赁期届满，租赁期限共计_年。（二）在租赁期限内，所消费的水费均由甲方承担，电费由乙方承担。甲方应按时缴费，保证甲方的生产经营不受影响。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式（一）甲乙双方约定年租金为_元，由乙方以一年一付的方式交纳租金。（二）乙方第一次交纳租金的日期是_年_月_日，第二次交纳租金的日期是_年_月_日。由于乙方事先已经在_年_月_日向甲方支付完_元人民币定金，双方约定，全部定金在第一次乙方需支付的租金中扣除。（三）甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交

2、纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法规定甲、乙方各方按甲方_%，乙方_%的比例由负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮（一）甲方同意乙方装修房屋，装修中电线排线以及门前楼梯的改装由甲方负责，费用也由甲方承担。甲方须保证在乙方装修完前改装完，不能拖延乙方生产经营的进度。（二）修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工。2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中扣除。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

3、_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4.本合同租赁期限未满时，一方没有过错，另一方主张解除合同的，需支付守约一方违约金_元。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金_实际使用时间计算，多退少补。3.因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向合同的签订地、原告住所地、被告住所地的人民法院起诉。第九条合同签订之日起的_日内，甲方须配合乙方到房屋租赁管理机关办理租赁登记。第十条其他约定事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后

4、，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。合同有效期限：_至_年_月_日出租方：_（签字、捺印）_承租方（签字、捺印）_身身份证号：_ 身份证号：_住址地：_ 住址地：_联系方式：_ 联系方式：_简单铺面租赁合同官方版（二）甲方（出租方）：_ 身份证号：_乙方：_ （承租方） 身份证号：_甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。一、甲方自愿将座落在商业网店（铺面），出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币（￥：整），租赁期限年（即_年_月_日起至_年_月_日止），其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面积：平方米，租金按年结算一次，由乙方按时（每_年_月_日前）将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担。2、乙方租赁期间发生的各种费用（水、电、暖气费、管理费、税费等）应由乙方自觉交纳承担。3、乙方租赁期内，如发生非法行为（

5、火灾、设施损坏等）应承担所有经济损失直至法律责任。4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方承担。6、乙方在年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权。四、甲方的权利责任1、甲方保证乙方正常通电。2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日简单铺面租赁合同官方版（三）甲方：_ （出租方） 身份证号码：_乙方：_ （承租方） 身份证号码：_根据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房屋期间的责任和彼此的合法权益，双方在权利平等，协商一致的情况下，甲方将的房屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合同条约如下：一、出租房屋地址和面积：甲方有位于北海市。二、租赁期限：此房的租期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止，合同期间双方不

6、得有变，如有一方有变动则按违约承担一切责任。元整（￥：_元），房租每个月付款一次，续交下次租金需在房期满前天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租费用使用，房租费年不变，以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过，拖欠一天房租按房租5%收滞纳金，超过十天不交房租甲方可终止合同，一切付款手续按收据为证。四、甲方房屋设施和室内用品：五、费用支付：在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负，要按时交纳一切管理费用，否则甲方可按违约终止合同。六、双方责任、违约赔偿和遵章守法：在租赁期间，乙方要遵守国家和当地的法律法规，不得搞非法行业，不得扰乱或影响周围邻居，如要转让不得转让餐饮行业，房租由甲方决定。乙方要搞好水电煤气防盗安全工作，租期一切水电设施出现损坏乙方自负修理或更换，退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿，要保持室内和墙壁设施如原样，否则甲方将扣出（卫生清理费或装修费200_1000元）。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事项。合同期满甲方清理设施损坏后，将押金如数退还给乙方。以上合同双方一致通过，望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。七、合同到期后，

7、乙方有优先权。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日简单铺面租赁合同官方版（四）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同，共同遵守。一、甲方出租位于，面积二、房屋出租租金每月人民币_元（￥元）。房屋出租时间：_年_月_日至_年_月_日止，以后需续租，在同等条件下优先租给乙方。三、乙方按月交房屋租金当月_号交付本月的租金。四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民币_元（￥元）给甲方。押金用途：用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿。在租房期间，如乙方损坏房屋内设施（包括墙体），要照价即时赔偿，乙方如无理取闹，不及时赔偿，甲方可向公安机关求助，并有权单方中止合同，不退回一切费用。乙方租屋期满，经甲方检查租房内各种设施没有不合理损坏和没有违约的，押金全部退回给乙方。五、在租赁期间乙方守法经营，如有违法甲方一概不负责任，并有权收回房屋。水、电费、房屋地税等一切费用由乙方支付。六、违约1、如乙方租用期限未满而退房屋，原来交给甲方的押金不退。2、甲方在乙方没有违约的情况下，不得提前收回房屋，否则甲方除退回乙方的押金外，同时按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不递增，第二年按第一年的租金递增5%，以此类推。八、乙方在租赁、装修期间造成人身安全或者意外，甲方一概不负责。九、乙方需要装修楼房，期满后固定装修不拆除，归甲方所有。十、本合同如有不尽事宜，双方协商一致作为补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同期满后自动失效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日简单铺面租赁合同官方版（五）出租方（甲方）：_身份证号码：_承租方（乙方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国民法典等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上

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