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简单私人购房合同格式范文(7篇)
22页1、简单私人购房合同格式范文出租人(甲方):_ 联系电话:_承租人(乙方):_ 联系电话:_甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区育_小区_号楼_门第二条房屋用途。该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止,共计_年。乙方承诺按年租用该房屋。第四条租金。(一)本次优惠租金:_元/月。(二)押金:人民币_元整(:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条付款。(一)付款方式:半年付。支付方式:银行汇款/现金。(二)具体支付:_年_月签订合同时,乙方将首次支付租金元(含_个月房租_元和押金_元);_年_月_日前,乙方支付甲方_元(6个月房租)。第六条交付房屋期限。本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在房屋租赁时该房屋没有
2、产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间,甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1、水、电费2、燃气费3、有线电视费4、物业管理费及卫生费5、电话费及上网使用费在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合
3、同未列出项目但与租赁和使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前_日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订私人简单租房合同。第十二条违约责任。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的;2、乙方将该房屋擅自调换使用的;3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的;4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;5、乙方无故拖欠房屋租金达1个月;6、有损害甲方声誉的行为。乙方承诺按年租用该房屋,如租期未满12个月乙方提出退租,则乙方在已发生的租用租金之外,须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本
4、合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。出租人(甲方)签章:_ 承租人(乙方)签章:_年_月_日简单私人购房合同格式范文(二)卖方(以下简称甲方):_身份证号码:_买方(以下简称乙方):_身份证号码:_第一条_房屋的基本情况甲方房屋坐落于_;位于_第_层_户,房屋结构为_,房产证登记面积_平方米,地下室一间,面积_平方,房屋权属证书号为_.第二条_价格以房产证登记面积为依据,每平米_元,该房屋售价总金额为_万元整,大写:_。第三条_付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整,大写:_,_日内交付_万元(大写_),余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条_房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_日内,将该房屋交付乙方。第五条_乙方逾期付款的违约责任
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