![](https://www.jinchutou.com/images/s.gif)
7投资管理制度
18页1、西安高科示范产业投资有限公司投资经营管理制度第一章 总 则制度所体现的约束力,代表着全体员工的共同利益,目的在于规范投资经营部的各项管理,理顺投资经营部与各协作单位的关系,构建科学、高效的管理体系,提高投资经营部的整体工作效率,从而树立起一个优秀部门的良好形象。古人云:“无规矩何以成方圆”,这项管理制度是一部指导和规范投资经营部及有关协作单位行为的基本准则。制度颁布后应认真学习、严格遵守、自觉维护,让我们为推动和促进公司的管理迈上新台阶,为管理工作现代化、科学化、制度化作出共同努力。第二章 房地产项目手续报建管理办法第一条 手续报建程序向建委申报开发项目由市测绘院按定点范围作测量成果市规划局核发建设用地规划许可证由规划设计院编制控制性详细规划在市土地局办理土地审批文件由市规划局审批控制性详细规划办理国有土地使用权出让、转让手续审查后下批复向规划局申请定点向市计委申请开发立项交土地出让金及相关税费,领取土地使用证到市规划局办理建审消防总平面审批建筑总平面审批人防方案审批初步设计方案审批消防施工图审批建筑施工图审批人防施工图审批办理建设工程规划许可证组织放线市测绘院验线核发建筑施工许可证组
2、织施工向房地局办理预售许可证向市建委办理工程建设审批施工图审查消防人防节能抗震质检监理第二条 手续报建过程中须提交的材料、审批程序及预计时间1 计委立项1) 需提交的材料 立项申请报告 项目建议书 可行性研究报告 建设单位法人及法定代表证件或委托书原件2) 审批程序 建设单位立项申请 计委批复2 市建委审批1) 提交的材料 申请报告 用地位置、范围图 初步可行性报告 规划意向及有关说明2) 审批程序 市建委经初步调查研究,将可行项目审议 审议通过后由市建委向开发企业下发项目批复3 规划局建设项目选址审批(23日)1) 需提交的材料 建设单位书面申请及项目的基本情况 项目建议或其它有关计划文件 建设项目有选址意向的,附(1/500城墙以内或1/1000城墙以外地形图三份应标明选址意向用地位置) 尚未有选址意向的,待明确选址后补送地形图 其它需要说明的图纸、文件等2) 审批程序 建设单位申报窗口接待(1日) 规划审核处初审,组织勘测现场(8日) 总公办审核(5日)会文物、环保、安全、土地、市政等相关部门 局长审核、局长办公会审定(5日)(重大项目规委会论证或报市政府) 整理签字(3日) 签
3、发建设项目选址意见书(1日)4 规划局建设用地规划审批(42日)1) 需提交的材料 建设单位书面申请 项目建议或其它有关计划文件 地形图(1/500或1/1000)八份 建设项目选址意见书原件 原址改变需要改变土地使用性质的,需附送土地权属证件一份,其中联建的还应附送协议等文件 凡属行政划拨或征用地块的建设用地,需报送“建设用地总图设计方案”三套 凡属国有土地使用权出让、转让的建设用地,需报送国有土地使用权出让、转让合同原件及附图一份 其它要说明的图纸、文件等2) 审批程序l 确定规划设计条件(20日): 建设单位申报-窗口接待(1日) 规划审核(5日)(重大项目规划设计部门进行规划设计条件研究) 总公办审核(5日) 局长审核、局长办公会审定(5日) 整理签发规划设计条件通知书(4日)l 办理建设用地规划许可证临时用地规划许可证(22日): 建设单位申报-窗口接待(1日) 规划审核处初审、审总平面图(7日) 总公办审核(5日) 局长审核、局长办公会审定(5日)(重大项目报市政府) 签字盖章(2日) 测绘成果整理(1日) 发证(1日)5 规划局建设工程规划审批:(64日)1) 需提交的材
4、料l 方案阶段 建设单位书面申请 规划设计条件 土地权属证件(包括建设用地规划许可证土地使用证等) 计划文件 方案设计图纸(包括平面图1/500或1/1000八份,单体设计图纸二套,效果图、模型等) 其它资料l 施工图阶段 施工图三套 外饰材料2) 审批程序l 确定规划设计条件(20日): 建设单位申报-窗口接待(1日) 规划管理处或市政工程处或结建人防勘测处(5日)(重大项目规划设计部门进行设计条件研究) 总公办审核(5日) 局长审核、局长办公会审定(5日) 整理签发规划设计条件通知书(4日)l 设计方案审批(32日): 建设单位申报-窗口接待(1日) 规划管理处或市政工程处或结建人防勘测处初审(7日)(简单项目会相关部门直接办理) 总公办审核(5日)会同消防、环保、文物、安全、土地、市政等相关部门 局长审核、局长办公会审定(5日)(重大项目规划设计部门进行设计条件研究) 市政工程处(5日) 结建人防勘测处(5日) 整理签字(3日) 盖初审章(1日)l 施工图审批 ,办理建设工程规划许可证(12日): 建设单位申报-窗口接待(1日) 规划管理处或市政工程处或结建人防勘测处(8日) 盖
《7投资管理制度》由会员hs****ma分享,可在线阅读,更多相关《7投资管理制度》请在金锄头文库上搜索。
![自主学习心得.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/16/08826a93-d1f2-4b0b-a382-d302a752a376/pic1.jpg)
自主学习心得.docx
![4 爷爷植树40.docx](https://union.152files.goldhoe.com/2022-9/5/99280124-065b-4bcb-a059-4a1854a1f1ea/pic1.jpg)
4 爷爷植树40.docx
![计生协会工作总结范(2篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-2/6/698a183b-8af6-4314-a812-05a4058ff262/pic1.jpg)
计生协会工作总结范(2篇).doc
![幸福是什么作文](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/3/a8033312-b17a-40a8-8701-667610507dd2/pic1.jpg)
幸福是什么作文
![黄石固晶设备项目实施方案_范文参考](https://union.152files.goldhoe.com/2023-7/26/7c2ba33d-3079-4771-9bb3-f07a66ffc07b/pic1.jpg)
黄石固晶设备项目实施方案_范文参考
![财务报表附注主要包括的四项内容精编版](https://union.152files.goldhoe.com/2023-12/10/fa30a559-5594-4e0f-a4fa-a18005ad1b6b/pic1.jpg)
财务报表附注主要包括的四项内容精编版
![县国税局政务公开工作情况](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/27/102b3997-7ce0-41b0-ba2d-f123d8b29589/pic1.jpg)
县国税局政务公开工作情况
![巧记100以内的质数表](https://union.152files.goldhoe.com/2023-1/11/f2d66ffd-5c5f-4aa9-bee1-e3fc52d5e24e/pic1.jpg)
巧记100以内的质数表
![教你正确使用味精姜酒葱.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-4/20/c3a39e30-60e7-485c-9da3-c5c802fd7bd2/pic1.jpg)
教你正确使用味精姜酒葱.doc
![【精品】银行疫情防控工作方案及应急预案【三篇】](https://union.152files.goldhoe.com/2023-8/3/94ed69db-74dc-477a-9cc2-8a88e813a21b/pic1.jpg)
【精品】银行疫情防控工作方案及应急预案【三篇】
![学校优秀教学团队建设及管理办法](https://union.152files.goldhoe.com/2022-9/5/44edd3dc-0935-4b31-88d6-3544e78381e7/pic1.jpg)
学校优秀教学团队建设及管理办法
![南阳市高新区管委会关于依法拆除麒麟家园违法建筑项目](https://union.152files.goldhoe.com/2024-1/28/c69fb7f8-8334-42c1-8af8-99a283b031f7/pic1.jpg)
南阳市高新区管委会关于依法拆除麒麟家园违法建筑项目
![钢铁产品牌号的表示方法07770.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-2/13/40092faf-f574-405e-b53b-3873a9707447/pic1.jpg)
钢铁产品牌号的表示方法07770.doc
![吉林市攻坚计划.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-11/23/1711fb57-0dc4-438b-9a2a-643256948f07/pic1.jpg)
吉林市攻坚计划.doc
![北师大版三年级上册数学期末测试卷(巩固).docx](https://union.152files.goldhoe.com/2022-12/3/15e2b3b1-a3a7-4982-a33a-cdbd4a59c6d3/pic1.jpg)
北师大版三年级上册数学期末测试卷(巩固).docx
![屋面pvc卷材空鼓维修方案-羊思.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-9/25/fb6eb9f5-06cf-4610-8b90-85c7ef78b6b9/pic1.jpg)
屋面pvc卷材空鼓维修方案-羊思.doc
![华侨港澳台联考英语阅读高频词汇](https://union.152files.goldhoe.com/2023-8/8/a56bdecb-a16d-4980-b3b9-db8585e012b9/pic1.jpg)
华侨港澳台联考英语阅读高频词汇
![“缅怀先烈-重温历史”主题活动心得体会.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-11/21/8f4ac990-f268-481a-91d8-43e902fdcc75/pic1.jpg)
“缅怀先烈-重温历史”主题活动心得体会.doc
![浙江省宁波市八校联考09-10学年高一下学期期末试题 地理.doc](https://union.152files.goldhoe.com/2022-10/15/5e4d9d30-3ac7-4fc3-ad0f-7a195ebff817/pic1.jpg)
浙江省宁波市八校联考09-10学年高一下学期期末试题 地理.doc
![公司员工个人年度工作总结(3篇).doc](https://union.152files.goldhoe.com/2023-3/7/e5f9dc43-705a-47e2-91f9-b3cb58ad57e5/pic1.jpg)
公司员工个人年度工作总结(3篇).doc
![包装印刷水泥包装自动上车协调设计安装方案](/Images/s.gif)
2023-04-11 61页
![新人教版六年级下数学第二单元百分数整理与复习教案教学设计](/Images/s.gif)
2023-07-12 5页
![数学建模课程及答案](/Images/s.gif)
2023-09-07 9页
![高铁测量方案.总结](/Images/s.gif)
2022-12-27 14页
![最新《施工组织方案范文》3M新桥工厂施工组织设计](/Images/s.gif)
2022-08-05 127页
![老江底水电站开展工程、财务审计工作](/Images/s.gif)
2022-11-24 10页
![成立年产xxx套数控深孔钻机床公司实施方案(DOC 81页)](/Images/s.gif)
2023-10-13 81页
![高二语文教学计划(参考价值极高)](/Images/s.gif)
2023-01-10 13页
![10KV供电工程设计方案(DOC 135页)](/Images/s.gif)
2023-02-20 135页
![教师的十大称谓](/Images/s.gif)
2023-07-20 5页