物业机动岗岗位职责范文（2篇）.doc
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物业机动岗岗位职责范文1、能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算;2、准确把握品质要求和服务标准;审批维修、专修申请、落实具体管理服务工作;识别潜在问题，制定方案;3、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理;4、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行;5、落实人员做好物业内管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;6、根据公司和物业项目业委会的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同;7、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修;8、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;9、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核;10、接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。物业机动岗岗位职责范文（二）1、组织实施服务质量管理体系，处理不合格服务事项，提出预防和纠正措施并组织实施和跟踪;2、认真贯彻落实公司的经营方针，完成公司下达的经营管理目标;3、提出管理中心人力资源配置的建议;督促、指导、考评管理中心人员履行岗位职责，定期对管理中心员工进行绩效考核。4、指导财务工作，及时了解部门年度经营情况、费用组成，对财务审批和重大事项进行决策;5、负责制订部门工作目标和计划、工作协调、团队建设等;协调下属部门的关系，对突发事件进行及时有效的处理。6、对外与政府部门建立良好的公共关系。7、协助做好物业管理区域内的安全防范工作，落实安全生产责任制;8、协助组织实施服务对象满意度调查活动;9、协调好与业主（业主委员会）、街道办事处（居委会）、公安派出所等相关单位的关系;第1页共1页
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