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隐蔽工程装修验收须分步进行

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卖家[上传人]：工****

文档编号：508269466

上传时间：2023-03-08

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常见问题

1、隐蔽工程装修验收须分步进行装修验收是家庭装修的重要步骤，对装修中的各个部分举行验收可以避开装修后期一些质量问题的消失。装修验收分初期、中期和尾期三个阶段，并且每个阶段验收项目都不相同，尤其是中期阶段的隐藏工程验收，对家庭装修的整体质量来说至关重要。装修验收之初期验收初期验收最重要的是检查进场材料（如腻子、胶类等）是否与合同中预算单上的材料全都，尤其要检查水电改造材料（电线、水管）的品牌是否属于装点公司专用品牌，避开进场材料中参杂其它材料影响后期施工。倘若业主发觉进场材料与合同中的品牌不同，则可以否决在材料验收单上签字，直至与装点公司协商解决后再签字。装修验收之中期验收一般装修举行 15 天左右就可举行中期验收（别墅施工时光相对较长），中期验收分为第一次验收与其次次验收。第一次验收涉及吊顶、水电路、木制品等项目，其次次验收则是特地对装修中使用防水的房间举行检验。因此中期工程是装修验收中最复杂的步骤，其验收是否合格将会影响后期多个装修项目的举行。第 1 页共 5 页1、吊顶：验收吊顶首先要检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料，第二是检查吊杆的间距，吊杆间距不能过大否则会影响其承受力，间距应

2、在 600mm-900mm 之间。再次要查看吊杆的结实性，是否有晃动现象。吊杆应当使用膨胀螺栓固定，一些工长为了节省成本使用木栓，难以保证吊杆的稳定性。垂直方向上吊杆务必使用膨胀螺栓固定，横向上可以使用塑料螺栓。最后还应当用拉线的方法检查龙骨的平整度。2、水路改造：对水路改造的检验主要是举行打压试验，打压时压力不能小于 6 公斤，打压时光不能少于 15 分钟，然后检查压力表是否有泄压的状况，倘若消失泄压则要检查阀门是否关闭，倘若消失管道漏水问题要立刻通知工长，将管道漏水状况处理后才干举行下一步施工。3、电路改造：验收电路时，一定要留意使用的电线是否为该装点公司的品牌以及电线是否达标。不达标的电线存在外皮粗铜芯细或者外皮细铜芯粗的状况，这两种不达标的电线对电流负荷都有影响，导致业主在日后使用中存在平安隐患。检查电路改造时还要检查插座的封闭状况，倘若本来的插座举行了移位，移位处要举行防潮防水处理，应用 3 层以上的防第 2 页共 5 页水胶布举行封闭。同时还要检查吊顶里电路接头是否也用防水胶布举行了处理。4、木制品：对于现场制作的木制品首先要留意其外形是否符合设计要求、尺寸是否准确。现场

3、制作的木门还应验收门的开启方向是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过 3mm，下缝一般为5-8mm。除了查看门缝，还应当检查门套的接缝是否严密。5、墙砖、地砖：墙、地砖主要是检查其空鼓率和色差。业主可以使用小锤子敲打墙、地砖的边角，检查是否存在空鼓现象。墙、地砖的空鼓率不能超过 5%，否则会消失脱落。值得留意的是，墙、地砖不允许消失中间空鼓，沙浆不饱满、基层处理不当、瓷砖泡水时光不足都可能导致瓷砖中间空鼓，倘若瓷砖消失中间空鼓，业主应要求工长将这部分瓷砖铲除重贴。检查色差时要留意瓷砖的品牌是否相同、是否是同一批号以及是否在同一时光铺贴。业主还可以检查墙、地砖砖逢的美观度，一般状况下，无缝砖的砖缝在1.5mm左右，不能超过2mm，边缘有弧度的瓷砖砖逢为 3mm 左右。此外还应当检查墙、地砖是否有缺棱掉角的状况。6、墙面、顶面：验收墙面、顶面应当检查其腻子的平整度，可以用靠尺举行第 3 页共 5 页检验，误差在 2-3mm 以内为合格。业主在验收墙面、顶面时尤其要留意阴阳角是否方正、顺直，用方尺检验即可。倘若业主在中期验收时发觉了问题，应立刻告之工长要求整改，工长整改完毕后应通知业主举行

4、再次验收。7、防水：防水验收是中期验收的另一个重头戏。一般有地漏的房间都会做防水，防水是否到位不仅影响业主的日常生活，还影响楼下业主的利益。避水试验是家装中常见的检验防水的方法，在举行避水试验时，工长需要同时与业主和楼下住户确认避水时光，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间（水面高度不低于3cm），24 小时后咨询楼下业主是否有渗漏现象。装修验收之尾期验收尾期验收相对中期验收来说比较容易，主要是对中期项目的收尾部分举行检验。如木制品、墙面、顶面，业主可对其表面油漆、涂料的光洁度、是否有流坠现象以及色彩是否全都举行检验。电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座应设有防水盖。水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象，检验方法十分容易：打开水龙头或者花洒，一定时光后看地面流水是否通畅，有无局部积水现象。除此之外，还应对地漏的通畅、马桶和面盆的第 4 页共 5 页下水举行检验。除了对中期项目的末尾部分举行验收，业主还应验收地板、塑钢窗等尾期举行的装修项目。验收地板时，应查看地板的色彩是否全都，是否有起翘、响声等状况。验收塑钢窗时，可以检查塑钢窗的边缘是否留有 1-2cm 的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的结实性，一般状况下，每 60-90cm 应当打一颗螺栓固定塑钢窗，倘若塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。在举行尾期验收时，消费者还应当留意一些细节问题，例如厨房、卫生间的管道是否留有检查备用口，水表、气表的位置是否便于读数等。查询更多建造企业中标业绩、诚信信息、资质条件，马上一键查询结果，下载建设通 app。第 5 页共 5 页

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