南京市房屋出租合同范文(六篇)
36页1、南京市房屋出租合同范文出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):姓名:_ 姓名:_身份证号码:_ 身份证号码:_地址:_ 地址:_电话:_ 电话:_甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。一、租赁标的1、甲方同意将座落在深圳市_单元房屋及其设施在良好状态下租给乙方作为_使用。二、租赁期限1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;如甲该物业继续出租或出售,乙方享有优先权,但必须在本合约期满个月之前向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币_圆整(小写:_);每月租金须于_之前交付甲方。2、押金:签定本合约之同时,乙方即时向甲方支付_个月押金和_个月租金,共计人民币_圆整(小写:_)交予甲方,甲方应出具收据。3、租赁期间,乙方若将该物业分租转租必须事先得到业主的许可,否则不被允许。四、租赁期间相关费用1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法
2、交纳。2、乙方交纳以下费用:_乙方应每月按时交纳自行负担的费用。五、押金1.合同期满,乙方如不再续租,甲方应将押金退还乙方(不计利息)。2.乙方若于租赁期内违反本合约之规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有关费用,乙方需在接到甲方付款通知三天内补足。六、双方责任1、租赁期间,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。2、乙方在使用该物业时,不得擅自变房屋的内部结构和用途,不得储藏任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,不得利用该房产从事非法活动,必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定及该物业管理处的要求。3.租赁期间,乙方如拖欠租金达_天,或欠交管理费、水电费等相关费用达_个月视为乙方违约,合同因违约而告终止。乙方须全部承担因违约所造成的责任。4.因乙方违约而合同终止,甲方有权不经乙方同意单方收回该物业,乙方须无条件立即迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙,甲方有权同管理处人员作证进入自己的房产内,将乙方存放在屋内的物品清点拍卖,用于抵偿欠租和相关费用,若有余应交回给
3、乙方。乙方保证履行合同约定,如有违约,完全自愿接受甲方作出的上述处理,同时保证绝不会提出任何异议。七、本合同及附件共_页,为一式两份,买卖双方各执一份,均具同等效力。甲方:乙方:_年_月_日南京市房屋出租合同范文(二)出租方(甲方):_承租方(乙方):_根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1_1.甲方将其合法拥有的座落在本市_出租给乙方使用。1_2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。1_3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2_1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书。2_2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_自住_使用,不得转租、转借、合租。2_3.在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得自行改变该房屋使用用途。三、租赁期限3_1.该房屋租赁期共_个月。自年
4、_月_日起至年_月_日止。3_2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4_1.该房屋每月租金总计为人民币_元,租金总额为元。(大写:人民币_元整)。4_2.该房屋设施押金为人民币_元。(大写:人民币_元整)。4_3.该房屋租金支付方式如下:乙方一次性支付一年房租及设施押金,甲方收款后向乙方提供收据。租赁到期乙方归还房屋及设施经甲方验收完好并结清所有费用后,甲方将押金退还乙方。4_4.甲方不承担房租的税金,若乙方需要开具租赁发票,由乙方承担相关税金。五、其他费用:乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费及共摊等费用,由乙方自行按时交纳,因乙方未按时交纳产生的滞纳金由乙方承担。六、房屋修缮与使用6_1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以相应的经济赔偿。6_2.除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求
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