毛坯房租赁合同范本5篇

1、毛坯房租赁合同范本5篇毛坯房租赁合同范本5篇近年来，毛坯房屋租赁产生的纠纷并不少见，毛坯房屋租赁合同怎么写呢下列是小编为大家整理的毛坯房屋租赁合同范文，感激您的阅读。希望可以帮忙到有需要的人。毛坯房屋租赁合同1出租人(甲方)：承租人(乙方)：为明确甲、乙双方的权利、义务，按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的根底上订立本合同，合同签订后具有法律效力，供双方共同遵守。一、甲方将位于5栋701号住房租赁给乙方，乙方只能用于做为库房使用，不得擅自改变其用途。三、合同签订后，乙方必须先预付给甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金(该款不计利息)，租金一年一付(注：租金必须在每年9月10日前付给甲方，最晚不得超过5天)，租赁期间，押金不抵房屋租金。四、甲方保证乙方承租初始时房屋、门窗完好，高低水道畅通，水、电计量准确。乙方有保护、保管承租的房屋及其从属设施、室内物品(具体见附件?室内物品清单)的义务，如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔6-8个月检查、查看一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。双方租赁关系结束后，乙方要保证承租的房屋门窗、卫生洁具、水电表

2、等设施完好，并在暖气费、物业管理费、水费、电费均结算分明后，甲方将押金退还乙方。房租到期后，乙方须在合同限定之日前将房屋退还甲方，否那么推迟一天按50元/天房租收取，推迟15天以后，按整月收取此费用，费用从押金中扣除。假设乙方要求继续租赁，那么须提前1个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，那么续签租赁合同。五、乙方在租赁期间，必须接受当地居委会及相关部门的管理，乙方所有居住人员必须向甲方出具必要的证件(供相关部门检查备案用)，自觉接受物业管理的监督和检查，严格遵守物业管理部门的相关规定，承当相应责任(注：甲方不承当乙方的连带责任)。六、乙方在租赁期间，如因使用不当、自身疏忽或其他原因造成的水、电、暖等泄漏、对周围邻居造成的伤害及损失全部由乙方自行承当(注：甲方不承当乙方的连带责任)。七、乙方有以下情况之一，甲方有权终止租赁合同，收回住房，且甲方不承当任何连带责任，假设造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;2、违反消防法规、在承租房里寄存易燃、易爆物品或其他危险品;3、三个月拒交物业费及水电费的;4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构

3、;5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的;6、严重影响周围邻居正常生活的(如：噪音污染、环境卫生污染等);7、将承租房屋私自转租或分租的(一经发现私自转租，立即清退并扣除押金)八、本合同有效期从2022年9月 日至20 年 月 日 止。合同有效期内，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后生效，附件具有同等法律效力。十、未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日毛坯房屋租赁合同2甲方(出租方)：_身份证：_乙方(承租方)：_身份证：_一、 甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于_区_面积：_平方米，乙方对房屋进行充沛了解后自愿承租。甲乙双方约定租赁期限自20_年_月_日至20_年_月_日止。二、 甲乙双方约定：该房屋租金RMB_元/月，每年按_(季/月)支付，具体支付方式为乙方每月_日前支付下_(季/月)的租金。三、 甲方的权利与义务1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，能正常使用，且就该房屋出租

4、事宜已经过配偶或其它产权共有人书面同意。合同约定的租赁期满后，甲方同意乙在同等条件下享有优先租赁权。2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前_天通知乙方，并免收当月租金。四、 乙方的权利与义务1、乙方将房屋作为居住或办公使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内，乙方在不破坏房屋的承重结构的情况下可以进行装修并可以按装修后的结构在退房时将该房屋交还甲方。乙方如有破坏承重结构，按照实际损失额进行赔偿。2、乙方保证按时缴纳应由乙方承当的房租、物业管理费、水费、电费、煤气、有线电视等费用，逾期未付，那么每日按缴纳费用的百分之一交纳滞纳金。3、因甲方虚假告知乙方该房屋出租前乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。甲方将该房屋交付乙方后，乙方即拥有该房屋在租赁期间的全部使用权，但乙方在使用该房屋期间所发生的一切纠纷均于甲方无关，乙方须自行解决所有纠纷。五、 甲、乙双方同意，违反本合同的甲方或乙方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;假设支付的违约金缺乏以抵付一方的损失，还应赔偿

5、造成的损失与违约金的差额局部。六、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商另行订立补充条款，补充条款为本合同不可分割的一局部，具有同等效力。七、 在履行本合同过程中发生争议双方不能通过协商解决，将采取通过武汉仲裁委员会解决。八、 本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日毛坯房屋租赁合同3出租方： (下列简称甲方)身份证号： 联系 ：承租方： (下列简称乙方)身份证号： 联系 ：根据?中华人民共和国合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法和其它有关法律法规之规定，在平等、自愿协商一致的根底上，双方共同就以下房屋租赁事项达成如下协议，望共同遵守本协议。第一条：甲方有一毛坯房坐落于 村，共 间 层未装修。第二条：租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。共5年时间。第三条：在房屋租赁期间，该房屋租赁前3年免收租金，但须乙方出资将房屋地面铺好，一、二楼的外墙门窗安好。合同期满后，乙方不得将地面、门窗撤除或损坏。后两年租金共计为两万元人民币，合同签订后一次性付清。第四条：在房屋租赁期间，该

6、房屋内所产生的一切费用(水、电等)由乙方负责。第五条：租赁期满，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方需续租须提前30天通知甲方，乙方拥有优先续租权。甲方须在乙方提出要求后30天内给予回答。第六条：违约责任：(1)如果甲方在乙方没有任何违反本合同的情况下提出无理要求并干涉乙方的正常工作或者提前解除合同，那么视为单方违约，由此甲方须负责赔偿乙方违约金20万元人民币。(2)如因乙方的差错或过错导致房屋受到损坏，均由乙方负责。乙方不得擅自改变该房屋的使用性质。(3)乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否那么一切后果由乙方负责。(4)乙方应配合甲方场地征用管理工作。如遇场地因国家政策而拆迁，乙方有责任配合拆出，不得干扰正常拆迁工作。但甲方必须无条件退还乙方所租年限中而未使用年限的房租费。第七条：租赁期间，乙方所需变压器由乙方全资安装。合同期满在双方不续签合同的情况下，变压器那么由甲方赎买，具体事宜双方协商处理。第八条：乙方在甲方房屋内安装的一切设备都属于乙方的私有财产(包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、内装房门、床、铁架等)。合同期满不续租情况下均由乙方自行处理，甲方无权干预。第九条：甲方必

7、须保证所出租的房屋没有产权纠纷。(有关按揭、抵押债务、税项租金等)，甲方须在出租前办妥，出租后如有上述未清事项均由甲方承当全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。第十条：免责条件：(1)因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承当责任。(2)因国家政策需要撤除或改造已租房屋，使甲乙双方造成的损失，甲乙双方互不承当责任。(3)因上述原因而终止合同的，房屋租金按实际使用时间结算，多退少补。(4)不可抗力系指“不能预见，不能防止并不能克服的客观情况。第十一条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，合同自签定日起，其它签定的任何租赁合同均无效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日毛坯房屋租赁合同4出租方(甲方)承租方(乙方)依据?中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上

8、，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况该房屋坐落于：该房屋情况为：面积： 平方、结构：毛坯房第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日通知对方。第三条 租金(一)租金规范： 元/月， 元/年，合同生效后第一年租金不变，自第二年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。第四条 房屋租赁保证金(一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)￥1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥1000元(二)合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有梗塞、物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否那么甲方有权没收保证金。第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当租赁期内的使用费为水费 、电费 、燃气费、有线电视费、 物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。(二)物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费等收取方法：签署之日甲方向乙方预收(人民币)￥2000元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际使用计算，多还少补。(三)乙方在租赁期内如需装修那么产生的所有费用由乙方承当，和甲方无关。第六条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的局部，具体处理办法为乙方自行处理。第七条 房屋及从属设施的维护(一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当

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