营业房租赁合同（7篇）

1、营业房租赁合同出租方（甲方）：_ 身份证号：_ 联系方式：_承租方（乙方）：_ 身份证号：_ 联系方式：_乙方在使用期间，未与甲方协商同意，不得随意更改房屋内部结构以及损坏房屋设施（根据国家有关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_市_路_小区第_栋_层_号房屋壹套，承租给乙方。在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲、乙双方的权力与义务关系，签订本合同，共同遵照执行。第一条租赁物概况及用途甲方将位于_市_路_小区第_栋_层_号楼房壹套，房屋面积_._平米。屋内水、电、暖齐全，承租给乙方，该房屋作为乙方经营使用。第二条租赁期限租赁期三年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金标准及付款方式1、第一年该楼房租金为N000元，租期12个月（_年_月_日至_年_月_日）;2、第二年_年_月_日 _年_月_日（租期12个月）。第二年起租金按照同等租赁条件随行就市（就高不就低）;3、第三年为_年_月_日 _年_月_日（租期12个月）;第三年起租金按照同等租赁条件随行就市（就高不就低）;4、第一年付款时间为合同签订之日，第二年付款时间为_年_月_日。第三年付款时间为_年_月_日。第

2、四条经营方式乙方在租赁期内实行独立核算，自负盈亏、自主经营、照章纳税的经营方式。第五条甲方的权利及义务甲方不得妨碍乙方的正常经营，也不得以各种理由干预乙方正常的经营活动，在合同期内甲方严格遵守合同各类条款。第六条乙方的权利和义务1、在租赁期内因乙方经营活动而产生的一切费用如水、电、暖、物业费、员工的薪金、福利和工商费、税金等由乙方支付，并按时缴纳。否则造成一切经济责任和法律纠纷均由乙方独自承担，且甲方有权追究乙方的责任。如有随意更改、损坏，一经发现，甲方有权责令乙方恢复原样，所发生的一切费用由乙方自行承担。3、在使用过程中因乙方使用不当造成的设施损坏费用由乙方承担，因为物业要求对房屋整体维修、维护的费用由甲方承担。4、乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有，乙方有权拆除。第七条终止合同的约定第一条因乙方责任终止合同的约定1、乙方未经甲方同意擅自将承租的楼房，转让、转租及转借他人使用，甲方有权终止合同，收回房屋;2、乙方拖欠租金累计达十五天，甲方有权终止合同，收回房屋;3、乙方利用房屋进行违法活动的，损害公共利益的;甲方有权终止合同，收回房屋;第二条甲、乙双方终止合同的约定1、租

3、赁期满后，本合同终止，如乙方要求继续租赁则须提前一个月书面向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先权。2、非甲乙双方原因解除合同，乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有.乙方有权拆除。甲方应按照实际租赁时间折算租金，将未使用期间的租金退还给乙方。3、如甲方违约，应向乙方交纳租金的20%违约金;如乙方违约，应向甲方交纳租金的20%违约金。第八条本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方可直接向伊宁垦区法院起诉。第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份自双方签订之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日营业房租赁合同（二）出租方：_（简称甲方）承租方：_（简称乙方）为明确甲、乙双方房屋租赁的权利和义务，经双方协商，特订立本协议条款以共同遵守执行。一、甲方自愿将位于_栋_单元_号房出租给乙方使用。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。甲方承诺，出租的该栋房屋产权清楚，如有产权纠纷导致乙方承租期间受到损失，甲方负责赔偿由此导致乙方的损失。二、租用时间从公历_年_月_日起至公历_年_月

4、_日止。三、租金标准：每年租金为人民币_圆整（￥_圆整）（不含税），租房所产生的房屋租赁税由乙方承担。房屋租赁协议终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。租金给付方式：1.自签字生效之日起一次性付清一年的楼房租金。2.下一年租金在上一年最后的一个月结束前十天交清，乙方必须按规定先付清一年的楼房租金后方可有权继续租用该栋楼房。四、视房屋租金市场浮动行情，若继续续租将按不高于上一年度租金总额的10%左右调整租金一次。五、乙方租用甲方房屋期间，所发生的应缴纳的税费、水费、电费、闭路电视费、宽带网费、卫生管理费等各种费用均由乙方承担，并自行按时交付给有关单位。六、乙方租用甲方楼房后不得以任何方式转租给他人。同时，如乙方房屋在租赁到期时不想续租，乙方须在租期前10天告知甲方。甲方不想租给乙方，也提前20天告知乙方。七、乙方在租用甲方楼房期间，要注意安全用火、用电、用水，如违反规定造成的下水道堵塞、停水、停电、楼房事故等，后果自负，由乙方承担一切事故责任并赔偿经济损失。八、乙方应严格遵守国家法律法规，不得利用所租房屋进行涉黄、赌、毒、传销等非法活动。如有违纪违法行为受到有关机关处理的，一切

5、责任概由乙方自负。九、乙方在租用甲方楼房期间，如房屋及内部设施出现正常使用损害或故障时，应及时通知甲方并采取有关措施，甲方应及时维修，并承担维修费用。如因乙方使用不当或不合理使用，使房屋及其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应负责维修和承担相应费用。同时，每天产生的生活垃圾由乙方统一收集拿到楼下指定地点堆放以方便环卫工人清运。十、本协议书一式四份，由甲乙双方各执二份，均有同等法律效力，经双方签字（盖章）后生效。本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法人代表：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_营业房租赁合同（三）出租方：_（简称甲方）承租方：_（简称乙方）为明确甲、乙双方房屋租赁的权利和义务，经双方协商，特订立本协议条款以共同遵守执行。一、甲方自愿将位于_栋_单元_号房出租给乙方使用。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。甲方承诺，出租的该栋房屋产权清楚，如有产权纠纷导致乙方承租期间受到损失，甲方负责赔偿由此导致乙方的损失。二、租用时间从公历_年_月_日起至公历_年_月_日止。三、租金标准：每年租金为人民币_圆整（￥_圆整）（不

6、含税），租房所产生的房屋租赁税由乙方承担。房屋租赁协议终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。租金给付方式：1.自签字生效之日起一次性付清一年的楼房租金。2.下一年租金在上一年最后的一个月结束前十天交清，乙方必须按规定先付清一年的楼房租金后方可有权继续租用该栋楼房。四、视房屋租金市场浮动行情，若继续续租将按不高于上一年度租金总额的10%左右调整租金一次。五、乙方租用甲方房屋期间，所发生的应缴纳的税费、水费、电费、闭路电视费、宽带网费、卫生管理费等各种费用均由乙方承担，并自行按时交付给有关单位。六、乙方租用甲方楼房后不得以任何方式转租给他人。同时，如乙方房屋在租赁到期时不想续租，乙方须在租期前10天告知甲方。甲方不想租给乙方，也提前20天告知乙方。七、乙方在租用甲方楼房期间，要注意安全用火、用电、用水，如违反规定造成的下水道堵塞、停水、停电、楼房事故等，后果自负，由乙方承担一切事故责任并赔偿经济损失。八、乙方应严格遵守国家法律法规，不得利用所租房屋进行涉黄、赌、毒、传销等非法活动。如有违纪违法行为受到有关机关处理的，一切责任概由乙方自负。九、乙方在租用甲方楼房期间，如房屋及内部设

7、施出现正常使用损害或故障时，应及时通知甲方并采取有关措施，甲方应及时维修，并承担维修费用。如因乙方使用不当或不合理使用，使房屋及其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应负责维修和承担相应费用。同时，每天产生的生活垃圾由乙方统一收集拿到楼下指定地点堆放以方便环卫工人清运。十、本协议书一式四份，由甲乙双方各执二份，均有同等法律效力，经双方签字（盖章）后生效。本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法人代表：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_营业房租赁合同（四）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）乙方因经营之需，向甲方承租营业用房，现经甲、乙双方协商一致，签订以下合同条款：一、甲方有座落于绍兴县柯桥街道轻纺城大道_号（1_3层）的营业房号，现出租给乙方使用。二、租赁期限为_年，自二0一年农历十二月廿十三日至二0一年农历十二月廿十三日止。第一年租金，第二年租金，第三年租金。三、用途：经营棉织品、人造棉布。（否则甲方有权收回该营业房，并不退租金）。四、签订合同时向乙方收取保证金贰万元，保证金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在签订合同同时一次性付清。后二年提前一个月支付。甲方向乙方收取水电押金人民币伍仟元。该押金到租赁期满结清。五、租赁期间乙方不能擅自改变房屋结构，如需改动必须经甲方同意。六、租赁期间发生的一切营业费用由乙方自行承担。七、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，乙方对房屋有后续装修的，可移动部分由乙方自行收回，不可拆分部分归甲方所有。八、乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切安全防范工作，如因该租房产生事故如直接或间接财产损失，由乙方承担全部责任，与甲方无涉。九、鱼的水商业广场免收三年物业管理费（包括卫生费），提供给每户提车位一只。十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_

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