店铺租赁协议.doc
14页1、店铺租赁协议店铺租赁协议。本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为:_以下称为出租人和_先生/夫人/小姐以下称为承租人1.出租人同意出租,承租人同意租赁位于_的店房_间,房号为_, 号码为_,租期为_年,月租金_元_币2.在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开场生效。3.出租人同意按以下详细规定完成该店房的维修工作_.4.在本合同签订之日,出租人已收到合计_元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。5.承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。6.一切房屋、土地税均由承租方承当。7.假如本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。8.承租人同意从本合同生效之日起开场支付租金,并向_局缴纳 费。9.出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。出租人签章_承租人签章_相关阅读店铺租赁协议 范本 店面房出租合同甲方: 出
2、租方乙方: 承租方甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么,根据合同法的有关规定,签订以下协议:一、被租房屋为_间。二、租赁期限。租赁期为_年,从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后,甲方假如继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否那么按自动弃权处理,甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限:该商铺的年租金总额:第一年年租金总额为人民币: 万 仟 佰 拾 元;第二年租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元,第三年租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限:每季度前交清季度租金。保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元正,作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐,交不齐那么视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更在合同履行期内,乙方不得将房屋转租给第三者或互相对换房屋,
3、否那么甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,假如确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进展,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需撤除,需将房屋恢复原样,不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要撤除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费治安、卫生、工商、税务等由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否那么每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同第九条除外,否那么应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进展非法活动,损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体构造及设施,根据造成的后果,赔偿其经济
4、损失。4、合同终止后要及时搬出,否那么按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜,根据中华人民共和国经济合同法的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方出租方 乙方承租方年 月 日 年 月 日店铺租赁协议范本 甲方:乙方:经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间:租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期限为 年。四、租金:1、门面月租金双方协商为 元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ,不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否那么发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位
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