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房屋改造装修有什么需要注意的旧墙皮是否需要铲除？

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卖家[上传人]：cl****1

文档编号：507920174

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常见问题

1、其实旧房装修和新房装修还是有差别的，旧房变新房，相信是很多家庭都很希望看到的变化，但是还有一点是大多数业主都不想看到的，那就是旧房改造装修相对新房装修的花费更多。那么,现在深圳轩怡装饰小编为你解答：房屋改造装修有什么需要注意的，旧墙皮是否需要铲除？一、旧房装修需要花多少钱在旧房装修上，大多数都是会比新房装修更多，因为很多都是需要二次装修的过程以及一些拆除的流程。在价格上会高出个5000-8000元左右，拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清运等费用。二、房屋改造装修有什么需要注意？1、旧房子的电路如果用的是铝线，建议拆掉换成铜线，因为现在家庭中使用的电器较多，铜线更安全。空调、洗衣机等大功率电器应单独走 4 平方毫米的线路。墙中埋线时建议使用 PVC 管。2、旧房子的门窗使用时间较长，容易老化。如果门窗材质坚固，款式较满意，重新涂漆即可，如果门窗的材质是木的一般会起皮或者变形，则需要更换新的。钢制门窗的表面漆膜如果脱落或开裂，难以恢复原状，

2、会使用效果，建议拆掉重做。3、在对旧房子改造装修时，墙地面的拆除也是一大难题。墙皮如果是耐水的腻子，一般难以铲掉，建议保留。如果腻子不耐水可以铲掉重新刷。如果墙面有较小的裂缝并且较多的话，要先粘牛皮纸或的确良布。此外，对地面进行局部翻新会使地板有新旧的差异，所以不能轻易对地板进行翻新。4、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。5、旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。6、墙面施工是需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。三、旧墙皮是否需要铲除？铲墙皮不是必须做的项目，只有墙面有以下四方面的问题时才需要铲墙皮。这四种情况是墙面刮瓷、底材疏松、有空鼓现象、乳胶漆墙面与墙体结合不牢固。那么要如何判断这些问题呢？具体方法如下：1

3、、墙面刮瓷：刮瓷其实就是在刮完腻子之后在墙面上涂上由三聚氰胺和甲醛加工而成的一种涂料。刮瓷墙面显得很平整，外观如瓷器表面光滑，但是过段时间就会出现细小的裂纹，一抹还掉粉。2、底材疏松：腻子是墙面装修的重要底材，若是墙面的腻子是没有粘性还不耐水的劣质腻子，那么在居住过程中表面漆膜就会脱皮剥落。另外，若是腻子没干透涂乳胶漆那么墙面漆也会起泡。若是腻子已经干燥就在上面喷点水，观察腻子会不会软化或者粉碎，若是说明腻子质量不过关。3、乳胶漆墙面不贴合：测试乳胶漆与墙面是否贴合的办法很简单，在墙面上划一个交叉的划痕，然后将胶带贴在划痕的部位，然后又快又猛的撕下胶带，若是墙皮呗粘下来了，说明乳胶漆的附着强狂并不好，就需要铲墙皮。判断是否需要铲墙皮还有一个十分简单而粗暴的方法就是在墙面上刮下一块10cm10cm的墙皮，用手试一下原石膏找平层会不会像沙子一样脱落。若是石膏已出现分化现象则需铲皮。四、旧房改造装修流程1、局部改造旧房改造即是对局部进行一定的改造,大部分都是因为原有旧房规划不合适,无法满足居室人们的需求了,其改造主要包括了空间重新划分以及功能区重新布局。其首要的施工步骤就是对一些不满意的老旧装修进行一定的拆改,其中结构和水电是改造中的一个基础工程,比对对这项隐秘工程进行正确的调整。其次就是对家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。2、翻新如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。3、重新装修因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧。这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。4、配装修与配装饰完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭适的装修才老、与装修风格相的装饰。以上就是我们深圳轩怡装饰小编了解到的关于房屋改造装修有什么需要注意的以及旧墙皮是否需要铲除的相关内容，希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择！

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