出租土地合同.doc
12页1、出租土地合同出租土地合同。出租土地合同1出租方:_以下简称甲方承租方:_以下简称乙方根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 ,面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_,西至_,北至_,南至_.详细以合同附图为准二、土地用处及承租形式1.土地用处为_。2.承租形式:家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付该地承租经营期限为 年,自 年至 年。每年租金为 元/亩,乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币 元。四、甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视,保证土地按照合同约定的用处合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得进步承租金。3.保障乙方自主经营,不进犯乙方的合法权益。二乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资,搞好水土保持,合理利用土地。五、合同的转
2、租在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或局部转包给第三人,无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承当责任。3.本合同履行期间,如遇国家建立征用该土地,外乡地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间,任何一方违背本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承当相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协
3、议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份,甲乙双方各_份。出租方:签字_ 承租方:签字_年_月_日 _年_月_日出租土地合同2甲方:乙方:甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原那么,通过平等协商,现将土地租赁事宜签订合同事项:一、租赁范围和用处甲方经村委同意并报相关部门批准,将其承包的位于xx乡_村面积_亩租地面积以实际丈量为准农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用处为 .二、年限租赁期限为年,从 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。三、土地租金事项租用土地价格为每亩 元/年,每年总计 元, 租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交纳给甲方,租赁期间不再产生其他费用。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,积极提供各项根底效劳。3、甲方应保证在承租期内提供完好合法的耕地使用权。4、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。五、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、在租赁期内,乙方从事合同约定工程的消费经营。3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路
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