xxxxx院北楼维修施工方案

1、目录一、综合说明2二、 工程相关工作内容及特证2三、施工流程及进度计划及劳动力配置33.1施工流程图33.2施工进度计划（见附图一 ）43.3劳动力配置4四、专项施工方案44.1内墙面修复施工方案 44.2地面修复施工方案74.3灯具改造9五、工程承建方针、项目管理目标及承诺 105.1承建方针105.2项目管理目标和承诺10六、 组织管理体系及质量安全体系126.1、组织管理流程126.2、质量管理流程136.3质量保证措施136.4安全文明施工管156.4.1安全文明施工保证体系156.4.2安全文明施工保证措施15XXXXXX院北楼维修施工方案我公司荣幸地被邀请参加“ XXXXXX院北楼100号、200号、300号、 400号、600号教室维修”的投标，衷心感谢对本公司的信任。我公 司将优选有类似工程施工经验的项目管理人员，组织多次参类似工程施工的工人与以专业技术为基础，以资源统配为重点，以安全质量为 目标，确保安业主工期要求完成。凭借我公司以往对类似工程施工的经验及教训承揽项目的优势用我们的诚意换取业主的放心和满意，我公司郑重承诺：一旦中标， 我方将诚实守信、全面履约，用我们的

2、诚意换取业主的放心和满意， 并严格按招标文件要求提供保修服务。二、工程相关工作内容及特证本次工程是在XXXXXX院北楼教学大楼内，维修期间业主还需开展正 常的教学任务，因些施工工人必须做到文明施工，合理安排施工时间， 避让教学高峰间区段，优化施工机械，严禁使用旧损机城及带病机械， 注意机械保修保养，控制噪声源，降低噪声源声级消除过量噪声降低 操声。做好防尘措施封闭施工教室门洞防止灰尘飞扬，及施工垃圾落 手清工作，做好非施工区域走道地坪的保护及保洁工作。主要工作量表项目名称项目特证单位数量墙面涂料修复铲除旧涂层之原粉刷层，切割 修补原粉刷层空鼓裂缝，原墙 面接浆，新做墙面批嵌，刷乳 胶漆平方500地坪环氧漆修复铲除空鼓、破损、切割裂缝， 接浆圭寸闭基层，环氧石英砂修 补凹陷，整体打磨，面漆二遍平方200地毯换新铲除原地毯、地胶、压条，新 做地地毯、地胶、压条平方550拆除、新做踢脚线拆除原踢脚线，安装新踢脚线米1300拆除、搬运桌椅拆除桌椅50米内进仓，装修完 成安装就位，套250拆除、搬运桌椅及修理拆除桌椅50米内进仓，修理台 面等，装修完成安装就位，套20脚手架600号教室：搭拆满堂

3、脚手架立方315拆换筒灯拆除原筒灯换新LED筒灯套219拆换原日光灯拆换原日光灯双管套3三、施工流程及进度计划及劳动力配置3.1施工流程图3.2施工进度计划(见附图一)3.3劳动力配置C23 c5)圍冒3 S 0周期工科第一周第二周第三周第四周第五周第六周第七周第八周袈子工0000000000DD00000006D00111000001L1000000000D00抽療工044屯4电44右44生44电44400木工20U00U02002200000H00D0444444444444444444444422ST2222222225222222222255合计5660608264606656四、专项施工方案4.1内墙面修复施工方案施工工序：老墙面空鼓裂缝切割铲除-接浆高分子聚乙烯 801胶 -批第一道抗裂防水腻子-压网格布-批抗裂防水腻子-批抗裂防 水腻子收光收平一底两面涂料施工。(1) 老墙面空鼓切割铲除A. 检查墙面是否有脱落、空壳、裂缝的现象，将严重空壳、裂缝 部位切剂铲除。B. 检查铲除层是否已经开裂，空鼓大小等情况，避免产生大面积 脱落。(2)接浆高分子聚乙烯801胶A. 对空鼓部

4、位铲除后用抗裂砂浆修补平整B. 修补平整抗裂砂浆干燥后对墙面整体进行高分子聚乙烯 801 胶满涂一遍。C. 注意施工过程不能漏刷，已确保对老墙面的老化层渗透。(3) 压网格布A. 施工时应在由下至上将搅拌好的腻子均匀地涂抹到墙体上。B. 对切割及修补的部位再铺玻纤网格布，玻纤网格布应充分地 为腻子所包裹。一方面玻璃纤维网格布应尽量靠近纤维增强层的表面， 另一方面， 玻璃纤维网格布不得裸露于纤维增强层的表面， 以能看到 网格布的格子而看不到网格布的颜色为准。C. 玻纤网格布之间应搭接 ( 绝对不得对接 ) ，搭接宽度为 10cm。 在玻璃纤维网格布搭接的部位应刮掉一些抗裂防水腻子， 以使此处不 至于过厚。D. 施工时应边涂抹腻子， 边埋置玻璃纤维网格布， 以保证在腻子 尚具有良好的工作性的时间范围内， 及时地将玻璃纤维网格布压入腻 子中，并将从网格中挤出的腻子抹平。(4) 腻子A. 腻子施工： 先使用批刀将装饰砂浆均匀地涂抹到墙面上， 在其 具有良好的工作性的时间范围内， 采用批刀刮平。 在腻子干燥后及时 进行打磨处理。B. 施工要求： 在施工中严格按照产品包装说明加水搅拌， 在一个 完

5、整墙面上进行不间断施工， 只在墙体的转角或色彩分割线处作施工间歇，避免在施工间歇处留下明显接痕。(5) 涂料面层饰面罩面层材料均为桶装， 即开即用， 使用前视环境及基底状况 加少量的水搅拌均匀以调节其工作性。 采用滚筒滚涂涂料施工涂料涂 刷两遍，小面积使用排刷涂刷，以保证饰面层耐侯、耐久、牢固、保 色。3) 墙面修补施工质量措施(1) 纤维增强层验收A. Sto 玻纤网格布应当埋设在纤维增强层靠近表面的 1/3 处。B. Sto 玻纤网格布之间的搭接宽度。C. 增强网格布应在标准网前铺设。D. 玻纤网格布包角应该在标准网前铺设。E. 玻纤网格布包搭接宽度应该在 10cm。(2) 饰面层、饰面罩面层A. 施工间隙是否安排在墙体转角处或其他墙面隐蔽处。B. 饰纹均匀。罩面层涂刷均匀。C. 墙面色泽均匀一致，无透底、无裂缝，漆膜饱满、无刷痕。D. 线条与墙面分色清晰，无相互污染。E. 阳角、线角顺直成线、美观。F. 细部处理合理、精细，达到高标准质量要求。(3) 检验批划分墙体节能工程验收采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000m2面积划分一个检验批，不足 500m2也为一个检验

6、批。(4) 成品保护措施A. 门窗框、线槽插座开关盒上残存腻子或涂料， 应及时清理干净。B. 应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护 性措施。其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。C. 涂料墙面完工后要妥善保护，安装桌椅等设施时不得磕碰损坏墙 面。E. 应遵守有关安全操作规程。 施工人员应经过技术交底和安全教 育方可上岗。4.2 地面修复施工方案施工工艺：原地面空鼓、裂缝切割铲除-整体打磨吸净灰尘-底漆施工-砂浆中层批补施工-面漆施工-面漆保养1) 原地面空鼓、裂缝切割铲除 对原地坪缺损处进行切割后铲除至原砼地面， 原砼地坪有起砂、 松散 应进行凿除用不低于C30的砼修补。2) 完成以上项后对地坪整体打磨一遍目的：清除老化漆膜，及使用 过程中油污等，用 1 50号磨头机磨。3) 用大功率吸尘器对整体地坪仔细吸第一遍，并清理窗台等易结尘 处净置 2 小时后仔细吸第二遍。4) 底漆施工目的：封闭表面的尘土，使底漆渗透地面。做面漆时表面平滑光亮。 不光亮部分需找补。A:底漆按比例将主剂、硬化剂混合，充分搅拌均匀，在可使用时间 内滚涂或用刮片涂装，涂装时要做到薄而匀

7、，涂布后有光泽，无光泽 之处（粗糙之水泥地面）在适当时候进行补涂。5）砂浆中层批补施工:A:根据地面的情况施工砂浆中涂，以保证面地面尽可能平整。B:中层施工方法，先将无溶剂中涂主剂充分搅拌均匀，然后按比例 将主剂、硬化剂混合，充分搅拌均匀。混合时应将硬化剂向有主剂的 桶中央倒入，避免材料混合不匀。搅拌后，加入适量细石英砂，充分 搅拌均匀，倒在地面上，并以批刀全面做一层披覆填平砂孔，使表面 平整。施工时，以齿尖除去大泡，挑去粗粒杂质。若批补不平整，或 者过于光滑，间隔时间长（如:3 天以上），则需硬化干燥后全面砂磨，以吸尘器吸干净。 根据地面实际情况批补第一道砂浆层后如果表 面不够平整过于 粗糙或厚度不够需要增加第二道砂浆层施工6）腻子中层批补施工:A:根据地面的情况施工中涂，以保证面漆表面平整光亮。B:中层施工方法，先将无溶剂中涂主剂充分搅拌均匀，然后按比例 将主剂、硬化剂混合，充分搅拌均匀。混合时应将硬化剂向有主剂的 桶中央倒入，避免材料混合不匀。搅拌后，加入适量细石英粉（或滑 石粉），充分搅拌均匀，倒在地面上，并以批刀全面做一层披覆填平 砂浆层砂孔，使表面平整。施工时，以齿尖除去大

8、泡， 挑去粗粒杂质。 若批补不平整，或者过于光滑，间隔时间长（如： 3 天以上），则需 硬化干燥后全面砂磨， 以吸尘器吸干净。 根据地面实际情况批补第一 道腻子层后如果表面不够光滑平整需要增加第二道腻子施工7）面漆施工：先将主剂充分搅拌均匀， 然后将硬化剂向装有主剂的桶中央倒入， 避 免材料混合不匀。 充分搅拌均匀后， 用专用喷涂机喷涂或采用优质滚 筒涂刷施工。 施工时如发现砂粒杂质立即除去， 搅拌桶涂料若呈硬化 状态时，必须停止使用并随时更换搅拌桶。 面漆施工一般分为两道工 序：第一道为刮涂目的清除杂质并作为着色层； 第二道为镘涂施工达 到高光色泽均匀的效果8）面漆保养：面漆施工完毕 48 小时后可上人涂装保护剂，一周内不可用水、油、 碱、酸等化学物涂粘。4.3 灯具改造1）施工流程切斯电源挂告知牌T检查是否带电T拆下灯罩T拆除灯体T清理接线合T接线T安装灯罩T连接灯具T绝缘电阻测试T试灯T交付2）质量标准a、灯具的规格、型号及使用场所必须符合业主要求和施工规范的规定。b、灯具安装牢固端正，位置正确。C、导线与灯具的连接:导线进入灯具处的绝缘保护良好， 留有适当余量。连接牢固紧密， 不份线芯。压板连接时压紧无松动，螺丝连接时，在同一端子上导线 不起过两根。d、灯具进入现场应堆放整齐、并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放， 以免碰坏表面的保护层、油漆及玻璃罩。e、安装施工时不要碰坏门窗及墙顶。f 、做好安全及技术交底。g、使用电机设备必须加装漏电保护器。I 、送电调试工作， 应二个人同时进行， 并先做好绝缘电阻测试工作。五、工程承建方针、项目管理目标及承诺5.1 承建方针我公司承建方针是: 科学管理，产品优质，以人为本，环境文明， 持续改进，服务顾客。在本工程的承建过程中，我们本着一切为业主着想的指导思想， 以丰富的施工经验、 强大的技术力量、 认真的工作态度和严格的管理， 圆满地完成本工程的承建。5.2 项

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