民用房屋租赁协议书参考模板(9篇)
33页1、民用房屋租赁协议书参考模板出租方:(以下称为甲方)身份证:承租方:(以下称为乙方)身份证:根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,本着公平、公正、诚实守信的原则,经甲乙双方协商一致,共同签订并履行本合同所列条款。一.房屋地址:该房位于陕西省西安市雁塔区电子城立丰联盟新城小区_号楼3单元2504,乙方承租该房屋事宜,承诺仅作为办公场所使用。二.租赁期限及约定1.该房屋租赁期_年。租赁自_年_月_日起至_年_月_日止。2.房屋租金:房屋每月租金2300元整(大写两仟叁佰元整),每年一付。另支付押金2500元整(大写两千伍百元整)。3.租赁期未满一年,乙方提出解除合约要求,甲方不予退还押金;租赁期满一年以上,乙方提出解除合约要求,甲方需退还乙方押金。4.租赁期满,乙方有权收回房屋使用权,并退还乙方押金;乙方若要求续约,需在合约期满前三个月内通知甲方,经甲方同意后,续签合约。5.水、电、暖、物业、宽带、电话及其他房屋居住所产生的费用由乙方承担。6.租赁期间,双方不得借故解除合约,当事人乙方若有正当理由要求解除合约时,需提前一个月通知对方,经双方商议一致同意后,解除合约,并赔偿违约金_元整
2、(大写两千元整)。7.房屋内办公配套设施,甲方不予提供。三.补充条款租赁期间,若甲乙双方出现争议,经甲乙双方商议并一致同意后,补充条款,双方签字画押后生效。四.违约处罚办法1.租赁期间,乙方有以下行为之一,甲方有权终止合约并收回房屋,乙方需向甲方支付总租金60%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方的损失,乙方应酌情赔偿全部损失。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租或借租与他人使用;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋内配套设施;由于乙方原因造成房屋内设备、设施损坏,乙方需承担相应赔偿责任。(3)擅自改动本合约规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动;(4)拖欠房租累计三个月以上。2.租赁期间,乙方无以上违约行为,甲方因故收回房屋,经双方商议同意后,乙方需退还甲方押金并赔偿乙方经济损失。3.若因无法抗拒力量造成双方损失,双方均不向对方承担相应法律责任。本合约甲乙双方各执一份,经双方商议一致同意并签字、盖章后生效。甲方签字:_ 乙方签字:_联系电话:_ 联系电话:_民用房屋租赁协议书参考模板(二)合同编号:_出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_根据中华人民共和国民
3、法典及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备村。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_元(大写_元整)租金总额为_元(大写_元整)
4、2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。(2)_.2、乙方交纳以下费用:_甲方:_ 乙方:_签订日期:_民用房屋租赁协议书参考模板(三)出租人:承租人:根据中华人民共和国民法典及有关规定,为了明确出租人与承租人的权力义务关系,在平等、自愿的基础上,经双方协商一致达成如下协议:一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用,承租人对此房屋现状已作充分了解,自愿租用。二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用,须征求出租人书面同意。三、房屋租赁期年,自_年_月_日起,至_年_月_日止。四、租金、履约保证金及支付方式约定:1、房屋租金每月人民币_元。在签订本合同的同时,承租人需交纳履约保证金人民币_元,用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证,如房屋租赁期间履约被扣收,承租人应在_日内补足履约保证金。2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金,即签订合同时交付前半年租金,前半年
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