装饰装修工程技术标

1、经纬置地2017年零星工程年度合作单位投 标 文 件技 术 标投标人：天津国乾建筑工程有限公司（盖公章）法定代表人或被授权委托人：袁书增（签字或盖章）日期：2017年9月25日目 录目 录2深化设计图8项目管理机构配备9施工组织设计10第一章、综合说明10第一节编制依据及工程概况121、编制依据122、工程概况123、施工阶段划分134、实现目标及承诺13第二节 工程特点分析151、工程特点152、装饰施工措施15第三节 现场施工管理方案181、施工特点182、施工安排19第二章、施工部署22第一节 现场管理组织机构22第二节 劳动力总体计划261、劳动力来源262、劳动力的组织管理保证措施273、劳动力的技术保证措施274、工程劳动力计划28第三节 机械设备总体计划281、机具准备282、机具管理293、机械设备计划29第四节 物资材料总体计划341、材料的组织管理342、材料的验收353、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施354、物资材料的检验、试验计划375、装饰材料质量控制程序386、主要设备材料用量计划40第五节 施工现场平面布置411、施工平面布置原则412、施工平面及

2、临设布置安排42第六节 装饰与其它单位的协调配合措施431、与总包配合432、与其它装饰施工单位的配合443、与监理工程师的协调444、与设计方的协调455、施工协调配合原则466、协调方式46第七节 施工管理中的重点、难点471、施工管理中的重点、难点472、针对以上情况所应采取的解决措施47第三章、分部分项工程施工技术方案49第一节 天花工程49第二节 墙面工程541、墙面石材干挂542、墙面贴墙砖603、轻钢龙骨石膏板隔墙634、窗帘盒安装645、墙面涂料656、墙面木饰面制安707、墙面裱糊70第三节 地面工程761、地面石材铺贴762、地面砖镶贴803、木地板施工834、地面铺地毯83第四节 门窗工程861、铝合金门窗工程862、木门窗安装、油漆87第五节 其它工程881、防水工程882、玻璃工程893、不锈钢及小五金904、卫生器具安装工程质量控制915、电气开关插座安装936、木门扇947、小五金件95第六节 冬季施工951、生活方面962、冬季施工安全措施963、冬季施工技术措施96第七节 施工区域中的重点、难点部位981、确保石材加工，安装质量及安全性982、轻钢龙骨

3、石膏板天花饰面的裂缝处理100第四章、施工项目进度管理规划105第一节 施工总进度计划1051、工期目标及承诺1052、施工进度计划编制程序1063、配合施工流程控制106第二节 工期保证措施1091、工期保障措施1092、建立完善的计划保证体系1093、加快工程进度的措施1144、可能影响工期的因素以及解决措施1155、工程工期延误因果分析（见图4-03）116第三节 装饰与总包总进度计划的配合协调措施116第五章、施工项目质量管理规划118第一节 施工项目质量目标118第二节 工程质量保证体系1181、项目质量管理组1202、质量控制程序及技术管理预控1203、质量保证措施1224、质量管理制度1235、技术质量岗位责任制度1236、落实质量技术措施1247、隐蔽及半隐蔽工程的验收制度1248、质量控制及验收程序125第三节 主要工艺技术质量措施1261、轻钢龙骨吊顶1262、石膏板1273、油漆施工128第六章、成品保护措施131第一节 成品保护目标131第二节 成品保护措施131第三节 成品维护措施1321、玻璃的清洁1322、石材瓷砖墙面、地面保护措施1323、吊顶成品保护1

4、324、墙涂料成品保护1335、门套、门框及门的保护措施133第七章：确保安全、文明施工、环保的技术措施134第一节：安全生产保证措施1341、安全管理目标1342、安全管理制度1343、“三宝”、“四口”安全防护措施1354、施工用电安全防护措施1375、中小型机具使用安全防护措施1396、防火安全管理1408、安全管理网络图141第二节：文明生产保证措施1421、现场场容、场貌布置1422、现场保卫措施1423、生活卫生1434、企业CI形象布置143第三节：环保及防止扰民技术措施1441、环境保护1452、防止大气污染1463、防止噪声污染1464、防止水污染147第八章、工程资料管理和维修服务153第一节 工程资料管理1531、资料管理的目的1532、具体管理措施1533、资料收集、整理、归档目录1534、施工资料的提供1545、工程竣工图154第二节 工程维修服务1541、工程维修1542、工程回访156深化设计图无施工组织设计第一章、综合说明首先，我司对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。我司本着认真、严谨的态度编制此份施工组织设计。通过认真学习和研究招标文件、设计图纸，我司

5、对本标段内的施工范围，施工特点有了进一步的理解。我司有充分信心一次合格，并达到国家质量验收标准。以投标日起，我司将按ISO9001：2000质量管理体系要求做好投标工作。深化施工方案，编制详细的作业计划，以本公司管理优势，着手拟定适合本工程的各工种作业队伍，编制施工方案，确保一旦中标，立即能全面进入项目管理中。1、本施工组织设计是针对工程编制的。2、本施工组织设计由我司工程部部长及拟担任本项目的项目经理共同编制。由总工程师审核批准后，才用于本次投标工作。3、本施工组织设计作为竞标文件，供建设单位及有关部门招标进行参考，我司中标后作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据。我司将按本施工组织设计中制定的施工方案进行施工（工期进度、主要项目内容施工技术措施、经济技术指标、质量目标、成品保护方案等），接受招标方的监督。4、本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，中标后我们将根据现场施工具体的实际情况，对一些相关内容作出相应的调整和变更，在报请建设单位审批同意后，进行施工。5、施工组织设计的编制依据：根据建设方提供的室内设计图纸以及建设单位对该工程的招标要求进行编制

6、。依据我国现行建筑装饰工程施工及验收规范有关规定及室内装饰工程质量检验与评定标准进行编制。依据我国现行民用建筑防火规范（GBJ16-87）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中华人民共和国国家标准建筑用轻钢龙骨(GB/T11981-2001)建筑内部装修设计防火规范GB50222-95民用建筑室内环境污染控制规范GB-50325-2001室内装饰装修工程施工规范GB-50327-2001室内建筑装饰装修材料有害限量十个标准国家及地方颁布的其他有关规范，标准和规定第一节 编制依据及工程概况1、编制依据1.1本工程招标文件以及施工图纸。1.2土建工程基本竣工、具备了装饰施工条件。1.3工地的出入口情况以及场外道路、运输情况等条件。1.4施工用水和用电的位置。1.5装饰材料垂直运输的条件。1.6装饰材料设备的仓库以及办公的位置。1.7设计施工图纸中明确采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范、标准等技术性文件。1.8国家、部颁及滁州市有关安全生产、文明施工及施工现场安全标准化管理的规定。2、工程概况序号内

7、容说明与要求1工程名称经纬城市绿洲（天津）置地有限公司 2017年年度零星工程2建设地点武清、大港、商业项目各地块3建设规模武清、大港、商业项目各地块3、施工阶段划分4、实现目标及承诺（一）、质量目标：我公司承诺：本建设项目总体工程质量以国家及滁州市有关质量标准要求作为工程质量验收依据,必须达到一次验收合格。（二）、工期目标：按招标文件、工程实际情况、考虑到建设单位的相关要求，并结合我公司人力、物力、财力各方面情况，我公司承诺：确保本工程在工期内内完成（包括整个工程的施工、测试、验收等全部工作）力争提前完工，开工日期为2017年10月，竣工日期为2018年10月，正式开工日期以建设单位在开工前三天通知为准，开工日期调整，施工总工期将不作变化。（三）、安全文明施工承诺：在本工程施工中，我们将严格按照天津市建筑工地双标化要求管理施工现场，确保场外道路清洁畅通，确保车辆和人员来往及施工安全。处理好与协作单位的关系。严禁直接排放污水进入市政管网或周边单位管网,并做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作，并将施工过程中渣土和建筑垃圾运至建设单位指定的场所。本工程须按照市级文明施工工地

8、的要求来进行施工，争创市级政府单位认可的样板达标、管理目标。（四）、施工管理人员优势：我司拟派曾多次施工项目荣获“鲁班奖”的国家一级项目经理担任本工程的项目经理，项目经理在整个施工工期中在现场的时间不少于整个工期的90%。并调集参加施工过“鲁班奖”工程的其他施工人员一同组建该项目管理机构，承担本工程的施工任务。未经建设单位同意，本工程所有施工管理人员一律不得调换和撤离。（五）、服务承诺：我司承诺：在施工中将全程多方面为建设单位服务，“急建设单位所急，想建设单位所想”积极配合、服务于建设单位。第二节 工程特点分析1、工程特点 要明确施工方案、施工流向、合理的划分施工段，就必须对工程各项要求，工程施工中面临的情况和特点进行全面分析。（1）、施工对象：本工程。（2）、施工内容：本工程室内装饰施工包括地面石材、地毯、地砖；墙面干挂石材、门窗、木饰面装饰、乳胶漆施工；吊顶、隔墙轻钢龙骨石膏板、金属吊顶、灯槽、灯带、造型吊顶、乳胶漆施工等及电气排管穿线、洁具、灯具安装。 （3）、作业方式：混合作业，因工期紧张，需与水电安装等工程同步施工，这样在装饰施工的组织、管理上均面临一定的难度。（4）、工期、质量要求：质量确保达到达到一次验收合格。（5）、工程材料品种繁多:材料品种有：地砖、大理石、花岗岩、细木制品、乳胶漆、木地板、地毯、五金配件等。（6）、施工工艺多样:材料品种的多样性决定了施工工艺的多样性。2、装饰施工措施针对本工程的特点及难点，我司特制定以下施工措施：（一）、组建精干高效的项目管理班子，精选施工作业班组 1、组建精干、高效的项目班子

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