房地产公司招投标流程图

1、2.1一类招投标流程 包括工程设计类、材料设备类和效劳类招投标，统一由该图表示PP 1 一类招标流程图图注l 招标小组即为虚拟本钱控制部。l 目前XX集团招投标方案是按单项方案进行管理，由单项方案直接生成相应的工程类或材料设备类的招投标事项。l 普通招标类型的工程类招标事项由工程部相关人员发起，经工程副总审批后提交总经理审批，总经理审批后知会工程副总。l 普通招标类型的材料设备类类招标事项由集团能源部相关人员发起，经材料副总审批后提交总经理审批，总经理审批后知会材料副总。l 直接委托的方案，可以被直接委托单参照，生成直接委托单。2.2 入围单位资格预审流程PP2 入围单位资格预审流程图图注：l 入围条件分为2步n 简单标准，包括资质等级等标准n 选择供给单位l 先有标准再选单位；先报标准，审核通过后再报入围单位；入围标准中资质等级必须明确，各专业领域有各自的资质等级，不同资质等级承接不同工程。l 工程、监理效劳等工程的入围标准由工程部界定，材料、设备采购工程的入围标准由能源部界定。l 供给商来源包括：合格供方名录、自荐、新入选。l 对于自荐和新入选需要进行评定。填写以下三个表格后报招标

2、小组组长及总经理签字。l 合格评定审批表l 考察记录表l 根本信息表2.3 建立合格供方流程规划由于XX集团在招标业务中，没有对供方进行管理，所以此流程为暂定规划流程，需逐步进行完善，不在本阶段内实现。规划内容：l 集团招投标小组负责编制供方合格评定标准l 对供给商的考察包括三个阶段：发标前的考察过程、履约过程和效劳过程l 对供方考察形成供方根本信息调查表和供方现场考察记录表，经过审批后，产生供方合格评定审批表，据此生成合格供方名录PP 3 建立合格供方流程图图注：l 第一类招标的工程、监理类工程：经办部门是集团工程部，经办相关部门是法务部、预算部、财务部l 第一类招标的材料、设备采购工程：经办部门是集团能源部，经办相关部门是法务部、预算部、财务部l 设计单位：经办部门是集团总工办，经办相关部门是项集团工程部l 营销效劳单位：经办部门是集团所属工程公司营销筹划部、销售部，经办相关部门是法务部、预算部、财务部l 造价咨询单位：经办部门是集团所属总工办，经办相关部门是工程部等部门。2.4 准备招标方案流程：PP 4 准备招标方案流程图图注：l 目前XX集团招投标方案是按单项方案进行管理，由

3、单项方案直接生成相应的工程类或材料设备类的招投标事项。l 集团虚拟本钱控制部招标小组根据工程进度方案准备招标方案，大局部招标方案在年初上报，工程进行中也可以按专项工程报招标方案，招标方案以工程为周期；l 每季度末可以修订下一个季度的招标方案，可以在时间和数量上进行修正；l 准备的招标方案由集团相关业务部门会审-本钱控制部总经理招标小组长签字-报集团总经理审批； l 应该建立招投标工程信息库，包括工程名称，范围等信息；l 假设年初招标总方案已经提交并且无修改，那么届时只提交具体招标执行方案。2.5 准备招标文件范本流程PP 5 准备招标文件范本流程图图注：l 各类招标文件范本一类、直接委托在集团虚拟本钱控制部招标小组准备好后，需要经集团相关部门配合检查，如付款方式由财务决定，本钱局部由预算部门确定后，报集团总经理审批。2.6 发标流程PP 6 发标流程图2.7 回标流程PP 7 回标流程图2.8 开标流程PP 8 开标流程图2.9 评标流程PP 9 评标流程图2.10 直接委托的流程PP10直接委托流程图图注：l 本钱控制部门招标小组填写直接委托审批单。l 由集团相关业务部门会审。l 提

4、交集团总经理审批，如果不通过就转入招投标流程。 薁蚂肁芈芁蒅羇芈莃蚁羃芇薆蒃衿芆芅蝿螅芅莈薂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅莂节螅螁莂莄薈肀莁薆螄肆莀虿蚇羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羅薃袀肃羄芃蚃罿肃莅衿袅肂蒇蚁螁肁蚀蒄腿肀荿螀肅肀蒂薃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薁螅袄膄芀薇袀膄蒂袃螆膃薅蚆肄膂芄袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁蚂肁芈芁蒅羇芈莃蚁羃芇薆蒃衿芆芅蝿螅芅莈薂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅莂节螅螁莂莄薈肀莁薆螄肆莀虿蚇羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羅薃袀肃羄芃蚃罿肃莅衿袅肂蒇蚁螁肁蚀蒄腿肀荿螀肅肀蒂薃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薁螅袄膄芀薇袀膄蒂袃螆膃薅蚆肄膂芄袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁蚂肁芈芁蒅羇芈莃蚁羃芇薆蒃衿芆芅蝿螅芅莈薂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅莂节螅螁莂莄薈肀莁薆螄肆莀虿蚇羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羅薃袀肃羄芃蚃罿肃莅衿袅肂蒇蚁螁肁蚀蒄腿肀荿螀肅肀蒂薃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薁螅袄膄芀薇袀膄蒂袃螆膃薅蚆肄膂芄袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁蚂肁芈芁蒅羇芈莃蚁羃芇薆蒃衿芆芅蝿螅芅莈薂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅莂节螅螁莂莄薈肀莁薆螄肆莀虿蚇羂荿莈袂袈羅蒁蚅螄羅薃袀肃羄芃蚃罿肃莅衿袅肂蒇蚁螁肁蚀蒄腿肀荿螀肅肀蒂薃羁聿薄螈袇肈芄薁螃肇

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