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出租营业房合同模板(2篇).doc
3页出租营业房合同模板出让方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据有关法律法规,为明确双方的权利义务关系,经友好协商一致达成如下协议条款,以供遵守。一、甲方自愿将九龙步行街F9#正在营业中的“宗华茶楼”整体转租给乙方经营使用,乙方仍可使用“字体茶楼”店名经营二、经甲、乙双方商定,乙方应付给甲方房屋装修、本年度剩余租金及现有所有经营用具,茶品等款计陆万叁仟元(63000)人民币,并签订合同时一次性支付给乙方,乙方不承担甲方遗留的任何债务费用。三、本合同签订生效后,甲方须将原合同文本,各类营业执照及房屋装修合同、购置物品凭证等所有票据资料交给乙方。四、本合同签订生效后,房屋原有设施的保护、修缮责任及出现一切责任问题由乙方承担,与甲方无关。五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。六、本合同经甲乙双方签字押印后生效。借方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日出租营业房合同模板(二)借方:乙方:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方的权利和义务,经协商一致,特签订本合同。一、该营业房坐落在宁钢大道史湖村四队小康路西60米处,面积平方米。二、出租期年(从月年止)。三、租金大写:押金:_元,如退房时,房屋无损坏,押金一次性退还。四、合同一经签订,乙方必须一次性交清该承租期内全部押金。特殊情况经甲方同意后合同注明或另签订协议。五、乙方有下列情形之一,未经甲方同意甲方有权终止合同,乙方所交押金不退。1、乙方在装修房屋时未经甲方许可擅自变动房屋结构的。2、乙方租用期间转让、转租该房屋的。3、乙方在租用期内不照章纳税或违法经营的。六、合同期内甲方不得随意收回房屋。合同期满后,如乙方仍需承租该房屋,在同等条件下甲方优先租给乙方,房屋年租金随行就市,双方协商。七、乙方在承租期间终止合同,须提前两个月通知甲方(这两个月内含房费),否则给甲方造就损失,均有乙方负责赔偿。八、甲方将房屋出租给乙方,合同到期后如乙方不再续租,墙面必须恢复原状,隔墙不得损坏,其他设施必须完好无损,如有损坏,乙方负责赔偿。九、本合同未尽事宜,由双方协商解决。十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等法律效力。借方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日第1页共1页
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