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临时房产买卖协议范文(九篇)
32页1、临时房产买卖协议范文出卖人(甲方):_(个人)姓名:_ 国籍:_身份证(护照)号码:_(法人或其他组织)名称:_ 法定代表人:_地址:_ 营业执照号码:_编码:_ 联系电话:_委托代理人:_(个人)姓名:_ 国籍:_身份证(护照)号码:_(法人或其他组织)名称:_ 法定代表人:_地址:_ 营业执照号码:_编码:_ 联系电话:_买受人(乙方):_(个人)姓名:_ 国籍:_身份证(护照)号码:_(法人或其他组织)名称:_ 法定代表人:_地址:_ 营业执照号码:_编码:_ 联系电话:_委托代理人:_(个人)姓名:_ 国籍:_身份证(护照)号码:_(法人或其他组织)名称:_ 法定代表人:_地址:_ 营业执照号码:_编码:_ 联系电话:_根据_、中华人民共和国城市房地产管理法、天津市房地产交易管理条例等有关法律、法规的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条房产情况房屋坐落_,位于外环线以_,产别_,结构_,用途_,建筑面积_平方米,建筑层数为_,所在层_。经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。房屋相关设施及平面图(附件一),房
2、屋抵押、租赁情况(附件二)。房屋所有权证号_,所有权人_;房屋为共有的,其他共有权人_,共有权证号_,共有方式_,共有权人同意出售证明(附件三)。土地使用权证号_,土地使用人_,土地使用面积_平方米,土地来源_,土地级别_,以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。房地产权证号_,权利人_,权利为共有的,其他共有权人_,共有权证号_,共有方式_,共有权人同意出售证明(附件三)。土地使用面积_平方米,土地来源_,土地级别_,以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。第二条房产价款、相关税费及交付房产价款为_元,(大写)_。贷款种类为_。甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管:乙方首付款_元,申请银行贷款_元,契税_元,转让手续费_元,土地出让金_元,图纸资料费_元,登记费_元,印花税_元,登记费(抵押)_元,其他_元,合计_元,(大写)_。甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下:开户银行:_户名:_账号:_扣除转让手续费_元,印花税_元,非住房所有权登记费_元,甲方应收交易价款
3、为_元,(大写)_。第三条价款交付乙方应自订立本协议之日起5个工作日内,将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费(抵押)等,合计_元,(大写)_,一次性存入房地产交易资金监管中心在_银行设立的专用账户。贷款银行核定的贷款额度降低的,乙方应调增首付款数额,并一次性补齐,交易资金总额不变。乙方订立借款合同时,应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在_银行设立的专用账户。第四条房产交付房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。甲方须于_年_月_日前,将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力,双方约定处理方式:_。第五条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后,甲、乙双方应在_日内,到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。第六条违约责任1.甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下:_。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担
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