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物业管理培训会议讲话稿_1

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卖家[上传人]：桔****

文档编号：507384580

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1、物业管理培训会议讲话稿 *县全县同志们：经过一个多月担心的筹备工作，我县物业管理工作培训班今天正式开班了。这次培训是依据县委县政府有关理顺物业管理体制相关精神，使我县物业管理工作深入走向规范化、制度化、科学化的轨道，由县住建局牵头举行的首期物业管理知识培训班。县委县政府对物业培训工作十分重视。作为物业行业主管部门，我们责无旁贷，义不容辞主动筹备，精心组织好物业管理业务培训，做好服务指导工作。这期培训班，我们把县住建局相关责任人，街道办、居委会相关责任人和部分开发企业、物业企业责任人请来一同参与培训，意在提升物业管理体制建设的主要性认识和提升物业管理知识。为了这期培训班能够真正取得实效，以后的物业管理工作上档次、上水平，下面，我讲几点意见：一、充足认识举行这次培训班的主要意义。多年来，我县物业管理朝着体制化、市场化和规范化的方向不停完善和发展，物业管理的托管规模不停扩大，物业管理的领域不停延伸，物业管理服务水平不停提升。但因为过去我县物业管理体制过分单一和微弱，缺乏物业所在地人民政府的监督和指导，缺乏政府相关部门的齐抓共管，更伴随县区老城改造的加紧，每十二个月县区有大量的住宅小区的完工，

2、使得我县物业管理体制的弊端日益显现出来，关键表现在行业管理和属地管理出现脱节住宅小区内小区居委会极少介入管理，小区管理和物业管理工作相互交叉又相互推委，街道办事处、小区居委会和派出所极难在物业管理中发挥应有的作用。所以，今年县政府将制订相关政策正式文件名称深入明确县级物业管理部门、县级物业职能部门、小区居委会的职责。大家一定要统一思想，高度重视，严格根据县委县政府的相关要求，深入提升对理顺物业管理新体制的主要性和紧迫性的认识，切实增强做好物业管理工作的责任感和使命感，不停强化大局意识，强化拼搏精神，并以这次培训为契机，切实形成强大的工作协力，全方面推进县区物业管理各项工作的健康有序发展。确保县区物业管理工作取得新成绩。二、明确目标，有序推进物业管理新体制建设。规范物业行为，创立友好小区、营造优美环境、塑造城县形象不但仅是行业主管部门的工作职责，也是各街道办、居委会、物业企业的工作出发点和落脚点。现在正遇物业管理新体制改革良机，我们要以十八大精神为指导，全力以赴抓好属地化物业管理新体制落实工作。县住建局、街道办、居委会要做好物业管理各项工作，根据职责做好维修基金的申请使用、物业服务企业资

3、质等级的初审审核工作，主动参加做好新建住宅小区技防设施、物业管理用房及小区服务用房的验收工作台，县住建局要负责做好业主委员会的立案工作和投诉受理调处工作，物业企业要认真推行物业协议，提升服务质量和服务水平，拓宽服务内容，主动配合相关部门做好物业管理各项工作。前期，有部分单位不配合推进物业管理体制工作，该去验收的不去验收，该去协调处理矛盾不去处理矛盾，造成很多工作被动，期望这次培训以后，各单位全部能充足意识到物业管理工作的主要性，亲密配合，通力协作，共同做好住宅小区技防设施验收、物业管理用房、小区服务用房验收等工作，深入强化方法，明确任务，落实责任，扎实苦干，努力推进物业管理工作再上新台阶，形成物业管理工作良性循环，为规范物业行业打造良好的人居环境做出主动的贡献。三、严格要求，确保培训取得实效为使我们这次培训达成预期目标，参与培训的人员要做到真学、真会、真懂。这次培训由市房管局专业人员、含有一定实际工作经验的同志讲课，培训的内容关键包含物业管理相关法律法规，业主委员会立案、物业资质申报、转正和维修基金使用等工作步骤，新建小区技防设施、物业管理用房、小区用房验收工作步骤等内容，讲课人员要认真负责，不走过场，不流于形式，不仅要让参训人员学会物业管理相关基础知识，而且要弄懂新体制下各自工作职责，使参训人员不虚此行，真正能够学习到部分真东西，推进物业管理工作快速发展。参与培训的人员是物业管理工作中的中流砥柱，重担在肩。大家一定要珍爱这次难得的学习机会，专心去学，专心去记，不耻下问，学懂弄通。更主要的是要把学到的知识很好的利用到以后的实际工作中，以有效的管理来推进物业管理的规范运行。最终，预祝这次培训班取得圆满成功，祝大家身体健康、学习愉快，学有所获。XX/

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