土地审批流程图

1、（1）按项目土地转用、土地征收审核流程图窗口接待、初审申办单位是否属于管辖权限管辖权外说明原因，不予受理否是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、通过局域网送主办科室3、受理补件初审材料是否齐全，是否符合规定要求申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请 否是协办科室依职责进行审查主办科室汇总意见，审查申报资料，承办人提出审查意见。补报资料一次性告知科长审核提出意见主管局领导签批上报市政府审查不符合上报条件的出具修改意见符合上报条件的上报省人民政府审批（2）按批次土地转用、土地征收审核流程图窗口接待、初审申办单位是否属于管辖权限管辖权外说明原因，不予受理否是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、通过局域网送主办科室3、受理补件初审材料是否齐全，是否符合规定要求申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请 否是协办科室依职责进行审查主办科室汇总意见，审查申报资料，承办人提出审查意见。补报资料一次性告知科长审核提出意见主管局领导签批上报市政府审查不符合上报条件的出具修改意见符合上报条件的上报省人民政府审批（3-1）土地整治项目立项审批流程图窗口

2、接待、审核申办单位是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理 否局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、通过局域网送主办科室3、受理补件是审核材料是否齐全，是否符合规定要求否申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是补报资料一次性告知进行专家评审设计专家组出具评审意见主办科室、主管领导审批下达立项批复（3-2）土地整治项目验收审批流程图窗口接待、审核申办单位是否属于本单位管辖权限（当场办理）不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理 否局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、通过局域网送主办科室3、受理补件是审核材料是否齐全，是否符合规定要求否申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是补报资料一次性告知组织专家进行验收，专家出具项目验收报告主办科室、主管领导审批下达验收结果通知书（4）建设项目用地预审审批流程图窗口接待、初审申办单位是否属于管辖权限管辖权外说明原因，不予受理否是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、通过局域网送主办科室3、受理补件初审材料是否齐全，是否符合规定要求申请材料不全或

3、不合格，一次通知必备件，退还申请 否是协办科室依职责进行审查主办科室汇总意见，审查申报资料，承办人提出审查意见。补报资料一次性告知科长审核提出意见局领导签批属于上级审批权限的报上级审批属于本局审批的权限出具初审意见或预审意见（5）土地利用总体规划审核流程图窗口接待、初审申办单位是否属于管辖权限管辖权外说明原因，不予受理否是承德市行政审批服务中心国土资源局窗口受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、通过局域网送主办科室3、受理补件初审材料是否齐全，是否符合规定要求申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请 否是协办科室依职责进行审查补报资料一次性告知主办科室汇总意见，审查申报资料，承办人提出审查意见科长审核、复核提出意见；局领导签批局领导签批符合上报条件的向省厅出具对规划审查的请示不符合上报条件的出具修改意见（6）土地利用总体规划调整审批流程图窗口接待、初审申办单位是否属于管辖权限管辖权外说明原因，不予受理否是局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、将申请资料扫描、通过局域网送主办科室3、受理补件初审材料是否齐全，是否符合规定要求申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申

4、请 否是协办科室依职责进行审查主办科室汇总意见，审查申报资料，承办人提出审查意见补报资料一次性告知科长审核、复核提出意见；局领导签批局领导签批向省政府出具关于局部调整土地利用总体规划的请示关于局部调整土地利用总体规划的意见（7）国有建设用地使用权出让审批流程图不具备条件的受让人交纳地价款和有关税费下达建设用地批准书上报市政府审批相关科室有异议的局领导审核会审会决议相关科室无异议的申请人提出申请，提交相关资料。不属本局受理范围的局会审会会审经补正仍不符合受理条件或超过补正期限符合受理条件1、发受理通知；2、地籍、规划、耕保、监察局出具审查意见3、利用科出具审查意见五日内一次性告知申请单位补正资料资料不全的退回资料，说明原因审批大厅接受申请、登记、受理审查签订国有土地使用权出让合同（8）国有建设用地使用权出租流程图不具备条件的受让人交纳地价款和有关税费下达建设用地批准书签订国有土地使用权出让（出让）合同上报市政府审批相关科室有异议的局领导审核会审会决议相关科室无异议的申请人提出申请，提交相关资料。退回资料，说明原因不属本局受理范围的局会审会会审经补正仍不符合受理条件或超过补正期限符合受理条

5、件登记五日内一次性告知申请单位补正资料审批大厅接受申请、登记、受理审查1、发受理通知；2、相关协办科室出具审查意见3、利用科出具审查意见申请资料不全的（9）国有建设用地使用分割转让审批流程图申请人提出申请，提交相关资料。不属本局受理范围的经补正仍不符合受理条件或超过补正期限符合受理条件1、发受理通知；2、协办科室出具审查意见（地籍科）资料不全的退回资料，说明原因五日内一次性告知申请单位补正资料局办事大厅接受申请土地利用科出具审查意见主管局长审批受转让人交纳契税下达国有建设用地使用权分割转让批复（10）国有划拨土地使用权转让审批流程图申请人提出申请,提交相关资料不属本局受理范围的经补正仍不符合受理条件或超过补正期限符合受理条件登记1、发受理通知；2、协办科室出具审查意见申请资料不全的退回资料，说明原因五日内一次性告知申请单位补正资料局办事大厅接受申请土地利用科出具审查意见局会审会会审相关科室有异议的相关科室无异议的不具备条件的局领导审核会审会决议上报市政府审批市国土资源局根据审批文件，通过国土资源部土地市场动态监测与监管系统录入并签订国有建设用地划拨决定书，下达划拨用地批复通过国土资源部

6、土地市场动态监测与监管系统向社会公开（11）国有建设用地使用权划拨流程图申请人提出申请,提交相关资料不属本局受理范围的经补正仍不符合受理条件或超过补正期限符合受理条件登记1、发受理通知；2、协办科室出具审查意见申请资料不全的退回资料，说明原因五日内一次性告知申请单位补正资料局办事大厅接受申请土地利用科出具审查意见局会审会会审相关科室有异议的相关科室无异议的不具备条件的局领导审核会审会决议上报市政府审批市国土资源局根据审批文件，通过国土资源部土地市场动态监测与监管系统录入并签订国有建设用地划拨决定书，下达划拨用地批复用地单位缴纳征地成本等相关费用通过国土资源部土地市场动态监测与监管系统向社会公开（12）国有建设用地使用权改变用途审批流程图不具备条件的申请人补交土地使用权出让金和相关税费市国土资源局下达改变土地用途批复上报市政府审批相关科室有异议的局领导审核会审会决议相关科室无异议的申请人提出申请，提交相关资料不属本局受理范围的局会审会会审经补正仍不符合受理条件或超过补正期限符合受理条件 登记审批大厅接受申请、登记、受理审查1、发受理通知；2、地籍科、规划科、耕保科、监察局出具意见；3、利

7、用科审核申请五日内一次性告知申请单位补正资料资料不全的退回资料，说明原因签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同（13）城乡建设用地增减挂钩业务审批流程图申请人提出申请提交相关资料经补正仍不符合受理条件或超过补正期限符合受理条件资料不全的登记1、发受理通知；2、协办科室出具审查意见申请不属本局受理范围的局办事大厅接受申请五日内一次性告知申请单位补正资料退回资料，说明原因土地利用科出具审查意见局主管领导审批上报市政府审批上报省国土资源厅审批（14）国有建设用地使用权划拨补办出让审批流程图不具备条件的受让人交纳地价款和有关税费下达建设用地批准书上报市政府审批相关科室有异议的局领导审核会审会决议相关科室无异议的申请人提出申请，提交相关资料。不属本局受理范围的局会审会会审经补正仍不符合受理条件或超过补正期限符合受理条件1、发受理通知；2、地籍、规划、耕保、监察局出具审查意见3、利用科出具审查意见五日内一次性告知申请单位补正资料资料不全的退回资料，说明原因审批大厅接受申请、登记、受理审查签订国有土地使用权出让合同（15）企业改制土地资产处置审批流程图不具备条件的受让人交纳地价款和有关税费下达建设用地批准书上报市政府审批相关科室有异议的局领导审核会审会决议相关科室无异议的申请人提出申请，提交相关资料。不属本局受理范围的局会审会会审经补正仍不符合受理条件或超过补正期限符合受理条件1、发受理通知；2、地籍、规划、耕保、监察局出具审查意见3、利用科出具审查意见审批大厅接受申请、登记、受理审查五日内一次性告知申请单位补正资料资料不全的退回资料，说明原因签订国有土地使用权出让合同（16）国有建设用地

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